Camping à la vente en région Rhône-Alpes - 234 000 €

A SAISIR : Sud Rhône-alpes : CAMPING EXCEPTIONNEL avec LOGEMENT de FONCTION au BORD de l'EAU et au pied d’un PARC NATUREL !

Camping calme et ombragé, de cat 50-100 spacieux emplacements tout confort pour tentes et caravanes. Chaque emplacement est arboré avec de grands espaces préservés par des haies. Le camping NON-inondable est équipé d’une aire de camping-cars, de lave linge, de blocs sanitaires rénovés en 2020, et d'une salle de repos transformable en snack.
LOGEMENT de FONCTION en dur d'env. 78m² + terrasse couverte et garage non attenant.
Assainissement par le tout à l'égout. Clientèle Française à 70%.
Tout est à proximité, GR, sites touristiques, bourgade, écoles, sortie d'autoroute.

Le CA de 40.000€ réalisé en 2020 sans locatif ni services est développable, pour la saison 2021, les exploitants installent des jeux d’enfants, une barrière automatique, 2 Mobil-Homes et 5 Bungalows toilés avec un prévisionnel à env .70.000€.
Prix du Fonds de commerce : 234.000€ - Le bail commercial est récent avec loyer de 12.000€HT/an.
Votre apport 200.000€.
(REF C 6434) CABINET CANTAIS - Pascal GOUVERNAYRE - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303173)

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