Camping à la vente en région Languedoc Roussillon - 3 952 000 €

EXCLUSIF ! AFFAIRE RARE et EXCEPTIONNELLE, CAMPING DANS STATION BALNÉAIRE RÉPUTÉE du ROUSSILLON !

Camping bénéficiant d’un emplacement RARE proche des PLAGES à PIED et des commerces, en bordure directe de pistes cyclables, au cœur de l’une des stations les plus prisées de la côte méditerranéenne.
Implanté sur un terrain d’env. 1,2 ha, l’établissement de cat. 80/150 empl. compte une 15aine d'hébergements locatifs. Le parc locatif peut encore être développé (selon conditions et capacités techniques), ce qui ouvre un RÉEL POTENTIEL de CROISSANCE DU C.A !
Les équipements : PISCINE rénovée en 2024, les sanitaires sont spacieux et leur eau chaude est produite grâce à des panneaux solaires. Le camping est raccordé au tout-à-l’égout et dispose d’une connexion internet par fibre et par satellite.
Le logement est une MAISON de fonction d’environ 140 m² comprenant 3 chambres et 2 salles de bains permet de vivre sur place dans de bonnes conditions.
L’exploitation : Ouvert d’avril à fin septembre, le camping réalise un chiffre d’affaires d’environ 400.000 €.
Aucune activité de restauration n’est proposée à ce jour : son installation constitue un levier de développement supplémentaire pour le futur exploitant. Affaire SAINE, cédée pour cause de retraite.
CA : env. 400.000 €.
Prix en Toute propriété (Titres + Murs) : 3.952.000 € - votre apport : 1.400.000 €.

(REF C 8533)........encore une EXCLUSIVITÉ CANTAIS ! CABINET CANTAIS - Virginie VANDEVELDE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343305039)

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