Camping à la vente en région Aquitaine - 1 688 000 €

BEL ENSEMBLE TOURISTIQUE DE QUALITÉ AU CŒUR DE LA NOUVELLE-AQUITAINE !

Le Cabinet Cantais vous propose à la vente un camping situé dans un secteur touristique particulièrement recherché, à proximité des principaux sites touristiques. Implanté sur un domaine arboré et vallonné d'environ au sein d’un par cet établissement à taille humaine bénéficie d'un environnement naturel préservé.
Un parc locatif récent et une offre d'hébergement diversifiée :
Le camping dispose de -100 empl. et notamment :
• une 30aine d'hébergements locatifs touristiques très récents.
• Des emplacements traditionnels spacieux et arborés.
• Une clientèle résidentielle à l'année, répartie entre 3 mobil-homes supplémentaires et 6 emplacements.
L'établissement bénéficie de nombreux équipements :
• Un espace aquatique avec piscine chauffée et pataugeoires.
• Deux blocs sanitaires.
• Un espace bar-restauration avec TERRASSE avec licence 3
• Une épicerie et différents services complémentaires.
• Des aires de jeux et équipements de loisirs.
• Un ETANG privé contribuant au charme du domaine.
• Deux gîtes de 67 et 80m². Soit 257 m² de surfaces bâties complémentaires, représentant un véritable atout patrimonial.
Un ensemble immobilier de qualité : le logement de fonction est une MAISON d’env. 110 m² avec 4 chambres, idéale pour les exploitants.

CA 2026 : 260.000 €.
Prix Murs et Fonds : 1.688.000 € - votre apport : 500.000 €.

(REF C 8549) CABINET CANTAIS - Arnaud de MASGONTIER E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343305056)

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