Camping à vente en région Picardie - 395 000 €

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Camping
A 2H DE PARIS
Prix : 395 000 €
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A vendre Laon 343302761 Camping à vendre
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  • Type Camping
  • Région A 2H DE PARIS
  • Prix : 395 000 €

EXCLUSIF ! LA NATURE et LE CALME A 2H de PARIS dans un RAVISSANT CAMPING AU BORD DE L'EAU !

Très beau camping au coeur de la nature de cat. 50/100 empl. bien équipé sur env. 3.5 ha de verdure avec une trentaine de résidents – 8 mobil-homes locatifs et 2 mobil-homes de 2 studios – salle de réception de 100m² env. avec cuisine – salle de 40m² pouvant être destinée à des jeux d’intérieur ou salle de sport – terrasse couverte de 80m² – snack - sur une commune tous commerces et écoles !

LOGEMENT DE FONCTION confortable d’env. 110m² et 4 chambres.
CA : 154.400€. EBER 66.300€.
Prix du Fonds de Commerce : 395.000€. Loyer 25.464€ HT/an.
Votre apport : 220.000€.

Mon avis : Idéal pour couple qui souhaite s'installer dans un environnement agréable en famille, sans se défaire de toutes les commodités d'une petite ville offrant école, collège, commerces, médecin. Le site, les bâtiments et les sanitaires sont bien entretenus, le parc paysager est arboré et offre de belles étendues pour profiter des aires de jeux pour enfants, mais aussi d’une mini-ferme bien aménagée qui apporte un charme supplémentaire aux lieux. Le camping est également doté d’un mini-golf récemment installé. Les camping-caristes bénéficient d’une aire de service et de 6 emplacements dotés d’électricité. Les emplacements libres sont tous reliés eau et électricité.
Une surface d’un hectare pourrait encore être développée sous conditions : libre cours à la créativité des futurs acquéreurs.

(REF C 5782)....une très belle EXCLUSIVITE CANTAIS ! CABINET CANTAIS - Nathalie ROUSSEL - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343302761)

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