Camping à la vente en région Midi-Pyrénées - 702 000 €

EXCLUSIF ! NORD OCCITANIE, CAMPING DE QUALITÉ REUNISSANT QUALITE D'EXPLOITATION, CADRE DE VIE et VERITABLE POTENTIEL de DEVELOPPEMENT !

Camping au cœur d’un village préservé et chargé de charme, tout en restant à proximité de plusieurs grandes villes et des principaux axes de communication, nous vous proposons ce très beau camping qui conjugue QUALITE DE VIE, environnement naturel et véritable outil professionnel.

Implanté sur un magnifique parc de près de 4 hectares, le camping propose +90 empl., dont seulement une vingtaine de locatifs. Un équilibre qui laisse une belle place à l’accueil traditionnel tout en offrant déjà une activité locative bien présente. L’ensemble du domaine est équipé avec des INFRASTRUCTURES DE QUALITE pensées aussi bien pour le confort des vacanciers que pour la FACILITE D'EXPLOITATION.
Le site séduit par la qualité de ses aménagements et par l’atmosphère qui s’en dégage. Une GRAND PISCINE constitue un véritable atout pour la clientèle estivale, tandis que le joli BAR-RESTAURANT apporte convivialité et potentiel commercial. Les différents équipements proposés aux vacanciers sont nombreux, esthétiques et particulièrement bien entretenus, donnant à l’ensemble une image très qualitative.
Les futurs propriétaires bénéficient également d’un joli logement de fonction qui est une MAISON, permettant de vivre directement sur place dans un cadre agréable et de profiter pleinement de cet environnement privilégié.

L’un des principaux atouts de cette affaire réside également dans son POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT, notamment par l’augmentation du nombre de locatifs.
Avec seulement une vingtaine d’hébergements actuellement en place sur un domaine de 4 hectares, il existe une réelle possibilité de renforcer progressivement cette activité et d’accroître ainsi la rentabilité du site, sous réserve bien entendu des autorisations nécessaires et des capacités techniques.

Cette affaire présente aujourd’hui un profil particulièrement intéressant pour un couple souhaitant s’installer dans le sud de la France, pour une première acquisition dans l’hôtellerie de plein air ou pour des professionnels recherchant un camping déjà structuré, entretenu et IMMEDIATEMENT EXPLOITABLE.

CA : 300.000 €.
Prix du Fonds de Commerce : 702.000 €. Loyer 26.000 € HT/an.
votre apport conseillé : 350.000 €.

(REF C 8459)...encore une EXCLUSIVITÉ CANTAIS ! CABINET CANTAIS - Loïc NAVOIZAT E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304980)

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