Camping à vente en région Midi-Pyrénées - 1 688 000 €

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Camping
NORD OCCITANIE
Prix : 1 688 000 €
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A vendre Cahors 343302735 Camping à vendre
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  • Type Camping
  • Région NORD OCCITANIE
  • Prix : 1 688 000 €

NORD OCCITANIE, CAMPING-VILLAGE DE VACANCES SITUE AU COEUR DES GRANDS SITES TOURISTIQUES de le REGION !

Camping d'une VINGTAINE d'emplacements sur +2.5ha, couplé à un village vacances avec une trentaine de locations dont certaines en constructions traditionnelles.
Ensemble avec un tennis-terrain multisports, une aire de jeux. Un restaurant, snack-bar avec licence IV donnant sur la terrasse-solarium de la PISCINE chauffée avec JACUZZI, lieu idéal au repos en journée et à l’animation en soirée.
Bloc sanitaire récent. Assainissement par fosses septiques.

LOGEMENT DE FONCTION en dur avec 3 chambres.
CA : 340.000€ Marge 130.000€
Prix Murs et Fonds : 1.688.000€ - votre apport 650.000€
Aucun crédit-bail à reprendre.

Mon avis : Cette structure mixte camping - village de vacances facile à gérer en couple permet d’avoir au printemps et à l’automne une clientèle de groupes de randonneurs, motards, cyclistes qui recherchent ce type d’hébergement. La pleine saison étant réservée aux vacanciers traditionnels. Cette double activité de groupes et de familles permet une belle rentabilité.
L’entretien et les investissements sur cette structure sont réguliers, ce qui donne une affaire agréable à gérer. Le parc locatif est très récent. Camping non-isolé, situé proche d’une ville de préfecture dotée de tous les services.

(REF C 5730) CABINET CANTAIS - Didier POITE - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343302735)

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