Camping à la vente en région Midi-Pyrénées - 882 750 €

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Camping
COEUR OCCITANIE
Prix : 882 750 €
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  • Type Camping
  • Région COEUR OCCITANIE
  • Prix : 882 750 €

En COEUR D'OCCITANIE, CAMPING avec PISCINE et PLAN D'EAU à REDYNAMISER CAUSE RETRAITE !

Attractif par sa bâtisse qui sert de vitrine, ce camping de cat 50/100 empl. est nu et laisse toute possibilité de le développer en parc à thème bucolique.
Son ETANG aux multiples carpes de belles envergures est un atout indéniable. Le camping est alimenté par une source d'eau potable qui traverse les 4.5 HA environ de zones de loisirs et ses emplacements généreux et joliment arborés.
L'offre est complète : PISCINE, pataugeoire, aire de jeux, terrain de foot, terrain de volley, boulodrome, épicerie, ambiance pub avec BAR avec licence 4 et sa terrasse en pierre, possibilité d'aménager une grande salle de restaurant complémentaire à la première, cuisine ouverte sur le parking permettant la vente à emporter.
Chaque pièce des bâtiments a son identité et peut être modulée selon vos envies. De belles surfaces de rangement et de stockage sont également présentes.
Une hall complète l'offre et permet des animations, une zone dédiée aux ados ou une restauration complémentaire. 
Pour les amateurs de nature et de randonnées, un accès direct à un sentier de randonnée est ouvert au départ du camping.

DEUX LOGEMENTS de FONCTION avec terrasses privatives + grenier.
Le CA correspond à une activité opportuniste de clientèle de passage sans aucune commercialisation puisque les propriétaires sont à la retraite depuis 10 ans. En activité, le CA moyen était de 110.000 €.
CA 2020 : 22.000 € - CA 2019 : 30.000 €
Prix Murs et Fonds : 882.750 € - Apport souhaité : 500.000 €
(REF C 6430) CABINET CANTAIS - Sandrine DUCHOISELLE - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343302682)

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