Camping à la vente en région Midi-Pyrénées - 1 855 000 €

CAMPING EN BORD DE RVIERE SUR UN EMPLACEMENT PREMIUM D'OCCITANIE !

Dans l’un des Plus Beaux Villages de France, ce camping de +80 emplacements conjuguant nature, authenticité et convivialité bénéficie d’un cadre recherché, en bord de rivière.
L’installation s’étend sur un terrain verdoyant de plus de 3 hectares et accueille des mobil-homes confortables, des tentes lodges, ainsi que de vastes emplacements nus pour les amoureux du camping traditionnel.

Côté loisirs, une PISCINE CHAUFFEE et l’accès DIRECT A LA RIVIERE assurent des vacances dynamiques et ressourçantes.
Sa position privilégiée, à proximité immédiate des plus beaux sites d’activités (canoë, escalade, randonnées, marchés typiques, villages médiévaux…), constitue un véritable atout commercial.
Un charmant bar anime le lieu dans un esprit convivial, sans contrainte de restauration.

L’ensemble comprend également un logement de fonction de type MAISON spacieuse d’environ 120 m² et 4 chambres, un gîte INDEPENDANT et une autre construction non exploitée, offrant des perspectives de développement selon les envies.
Sans résidents à l’année, ni activité de restauration, cette exploitation se distingue par sa gestion simplifiée, sa rentabilité saine et la qualité de vie qu’elle offre dans un environnement naturel PRÉSERVÉ au cœur de l’un des secteurs touristiques les plus dynamiques d’Occitanie.

CA 2025 annoncé : ± 370 000 € - CA 2024 : 360 000 €
Prix murs et fonds : 1 855 000 € - Apport conseillé : 480 000 €
(REF C 8098) CABINET CANTAIS - Gaëtan Rousselet E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304680)

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