Camping à la vente en région Midi-Pyrénées - 1 331 250 €

OPPORTUNITE RARE POUR UNE NOUVELLE VIE AU COEUR DE L'OCCITANIE !

Vous rêvez d’une reconversion, d’un projet porteur de rencontres, dans un cadre naturel préservé ? Découvrez ce domaine où tout est pensé pour une exploitation facile. Le site se gère aisément en couple, sans recours au salariat, permettant de préserver équilibre personnel et implication quotidienne auprès de vos hôtes.
Niché à la croisée des plus beaux sites d’Occitanie, en bordure de rivière, ce Parc Résidentiel de Loisirs de moins de 40 emplacements propose des hébergements tout confort, sans vis-à-vis. Ici, l’espace, la tranquillité et la convivialité sont au rendez-vous, pour des séjours en famille ou entre amis, dans un environnement propice au ressourcement et dans un cadre naturel privilégié.
Ses infrastructures sont complètes : piscine, spa, espace fitness, accès direct à la rivière, jeux pour enfants, poulailler, salle d’animation, bar avec licence.
Le domaine offre une maison de fonction confortable et spacieuse de 120 m², idéale pour concilier vie professionnelle et vie privée en toute sérénité. Cette configuration rare vous permet de profiter pleinement de votre projet de reconversion, tout en partageant des moments privilégiés avec vos clients.
Ce PRL bénéficie d’une excellente réputation, générant un taux de fidélisation élevé et des avis clients remarquables. Clientèle variée. Marchés, commerces et sites touristiques majeurs à proximité immédiate.
Les possibilités d’évolution sont nombreuses : la réserve foncière permet de recevoir de nouveaux équipements (sous réserve d’autorisations), développer la restauration, ou créer des séjours thématiques (nature, bien-être, œnotourisme, …).
Devenez l’artisan du bonheur de vos hôtes, dans un lieu où la nature, le confort et la convivialité sont au cœur de l’expérience.

CA 2024 : 249.000 € rentabilité +55%.
Prix murs et fonds : 1.331.250 € - votre apport conseillé : 500.000 €.

(REF C 7804) CABINET CANTAIS - Gaëtan Rousselet E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304388)

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