Camping à la vente en région Midi-Pyrénées - 1 370 000 €

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Camping
COEUR OCCITANIE
Prix : 1 370 000 €
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  • Type Camping
  • Région COEUR OCCITANIE
  • Prix : 1 370 000 €

AU COEUR D'UNE VILLE CLASSÉE AU PATRIMOINE MONDIAL DE L'UNESCO, MAGNIFIQUE AFFAIRE DE TRÈS BELLE QUALITÉ !

Située à deux pas du centre-ville et proche des commerces et administrations, cette affaire de cat. -100 empl. sur env. 18.000m² bénéficie de tous les atouts pour une exploitation à usage variable. N'ayant aucune restriction administrative, elle peut ouvrir à l’année, tous les équipements le permettent. PISCINE LUDIQUE, balnéo et jacuzzi chauffés, une salle équipée de SAUNA, hammam, jacuzzi.
Bâtiment d’accueil et de restauration de très belle qualité disposant d’une licence 4.
Le camping possède 6 mobil-homes et 25 chalets à haute performance énergétique, parmi eux certains sont équipées de poêle à granules.

Une 50aine d’emplacements nus pré-raccordés sont disponibles afin d’augmenter le nombre de locatifs.
A ceux-là s'ajoutent  5 stationnements sol-stabilisés pour camping-car, 2 chalets dans les arbres, et également 3 Caravanes Américaines (Type AIRSTREAM) pouvant être négociées dans l’acquisition. Les voiries récentes sont enrobées. Il y a également un bâti à usage de sanitaire et un à usage technique.

CA moyen sur 3 ans : 470.000 €
Prix du Fonds de Commerce Ou Possibilité de Cession des Parts : 1.370.000 €.
Loyer annuel : 12.000€.
Apport nécessaire pour cette affaire + 600.000 € 
>> Contactez Michel GENET 06.11.55.27.73 .

Mes Commentaires : Pour avoir vu depuis plusieurs années des centaine d’affaires, je vous avoue que j’ai été charmé par la qualité des structures, des services et de l’environnement de celle-ci. Structure idéale pour une famille ayant connaissance de la gestion locative et de la restauration. Cette affaire a d’énorme possibilités de progression, son positionnement au cœur de la ville vous permettra de diversifier vos activités, tant par les séjours de passage et touristiques,que par les formules de séjours à proposer.
(REF C 6440) CABINET CANTAIS - Michel GENET - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303178)

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