Camping à la vente en région Midi-Pyrénées - 490 500 €

COMPROMIS EN COURS avec CANTAIS ! AFFAIRE RARE de CAMPING + GITES à 30 MIN D'UNE VILLE TOURISTIQUE DU QUERCY !

Posez vos valises dans un village dynamique sans la nuisance urbaine.
Cette affaire s'articule autour de plusieurs GITES en DUR et de -50 empl. camping sur env. 3.5 HA.
Le faible loyer annuel de 6.000 € est un véritable argument pour l'acquisition du fonds uniquement ; La taxe foncière reste à la charge du propriétaire, les investissements se font sur un équilibre "donnant-donnant".
Ce camping est rassurant pour des acquéreurs en quête de découverte du métier.
Le LOGEMENT de FONCTION séparé abrite 2 chambres. On retrouve également de nombreux garages de belles surfaces. Les infrastructures sont présentes dont une magnifique PISCINE en LAGON.
Un pôle central regroupe l'accueil et la partie snacking qui s'ouvre sur une TERRASSE.
Primaire et maternelle sur place - Collège et Lycée à 10'.

Une FORCE RARE : Les propriétaires ont su partager leur lieu avec une vie associative ; On retrouve l'essence même des origines du camping où convivialité, partage et sympathie sont présents chaque jour.
Une implication dans la vie locale a fait de ce bien un lieu incontournable du village.
Assainissement par le tout à l'égout.

CA : 287.000 €. Un chiffre d'affaires qui lève les doutes sur l'attractivité touristique de la région !
Prix du Fonds de Commerce : 490.500 € - Loyer annuel : 6.000 € sans TVA.
Votre apport 250.000 €.

>> A VISITER RAPIDEMENT SI VOUS SOUHAITEZ FAIRE LA SAISON 2023 !


(REF C 7115)
COMPROMIS EN COURS avec CANTAIS ! CABINET CANTAIS - Sandrine DUCHOISELLE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303727)

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