Camping à vente en région Midi-Pyrénées - 636 000 €

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Camping
NORD OCCITANIE
Prix : 636 000 €
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A vendre Albi 343301988 Camping à vendre
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  • Type Camping
  • Région NORD OCCITANIE
  • Prix : 636 000 €

NORD OCCITANIE, CAMPING A CONTINUER DE DEVELOPPER !

Camping non-inondable de moins de 100 empl. sur env. 2.8 ha de terrain arborés, en partie vallonnée.
Une zone avec une dizaine de locatifs (M/Homes, BTM, et chalet).
Une autre partie avec 17 résidents sur des parcelles d’environ 300 m². Une PISCINE récente et couverte.Atelier. Un bâtiment avec réception, épicerie de dépannage, snack bar. Aire de jeux.

Un bloc sanitaire à rénover. Assainissement par station d’épuration récente. Proche tous commerces et écoles.

Un chalet de fonction d’env. 75 m² (2 ch., salle d’eau, pièce à vivre) + un M/Home.
Chiffre d’affaire : 83.000€ Marge brute : 61.000€
Prix Murs et Fonds (SARL+SCI) : 636.000€
Votre apport 350.000€.

Mon avis : Ce Camping à un double intérêt. La partie résidentielle bien structurée, aux grandes parcelles (300m²), assure un revenu annuel réglé mensuellement. La partie camping de 16.719 m² ne regroupe que 33 emplacements. Sous conditions de déposer un permis d’aménager, il devrait être possible d’augmenter le nombre d’emplacements. De plus, sur cette portion du camping, la mise en place d’hébergements atypiques redonnerait un nouveau souffle à ce camping qui nécessite aussi une commercialisation moderne.
Beau challenge en perspective !
(REF C 5565) CABINET CANTAIS - Didier POITE - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343301988)

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