Camping à vente en région Languedoc Roussillon - 390 000 €

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Camping
EXCLUSIF ET RARE EN OCCITANIE !
Prix : 390 000 €
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A vendre Carcassonne 343302576 Camping à vendre
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  • Type Camping
  • Région EXCLUSIF ET RARE EN OCCITANIE !
  • Prix : 390 000 €

EN EXCLUSIVITE ! RARE, CAMPING MURS ET FONDS : 390.000€ DANS UN TRES BEAU VILLAGE CATHARE CLASSE, EN ROUSSILLON.

Ce bien dispose d’un camping entièrement autonome pour son fonctionnement.
Le camping de cat. -50 emplacements sur env. 7000 m² environ, d’un ensemble immobilier regroupant accueil avec petit bar/cuisine pour snack, chaufferie, et espace sanitaire avec machines (lave-linge et séchoir) les emplacements sont très arborés et de belle qualité.
Sur 4 emplacements se trouvent 2 mobil-homes très récents et 2 toiles rigides, le restant étant des emplacements nus, pour autant 7 emplacements sont utilisés par des résidents longue durée (en caravane profil curiste). Ce camping bénéficie du raccordement aux réseaux (égouts, pluvial, eau).

Surplombant le camping : une DEMEURE en PIERRE sur plusieurs niveaux où peuvent être exploitées 4 chambres d’hôtes. Le logement de fonction pour le gestionnaire en RDC avec cuisine, coin repas et à l’étage 2 chambres et SDB, une très belle chambre parentale avec SDB, un bureau et un grand salon.

CA HT + de 110.000 €.
Prix Murs et Fonds : 390.000 € + Promesse d’achat sur la demeure.
Apport nécessaire pour cette affaire 110.000 € + Loyer 1250€/mois pour le logement de fonction.

Pour toutes infos >> contactez Michel GENET au 06.11.55.27.73

Mes commentaires.
Situé au cœur d’un un magnifique petit village très touristique au cœur des châteaux cathares, proche de tous commerces et d’un centre de thermalisme, à 50m des écoles maternelle et primaire.
Affaire idéale pour couple, gestion très facile. Voilà une affaire qui vous permettra de créer un effet de levier de façon à pouvoir évoluer dans une plus grosse acquisition dans les années futures.
Progression possible du CA par l’achat de locatifs et autres.


(REF C 5527) ....une EXCLUSIVITE CANTAIS ! CABINET CANTAIS - M. MICHEL - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343302576)

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