Camping à la vente en région Languedoc Roussillon - 1 270 000 €

EXCLUSIF ! ROUSSILLON, MAGNIFIQUE CAMPING DANS L’ARRIERE PAYS,A MI CHEMIN ENTRE MER ET MONTAGNE !

Camping d'une CENTAINE d'empl. délimités et ombragés. 11 Mobil-homes équipés : d’un salon, salle à manger, toilettes, douche, lavabo, cuisine équipée, lits (couvertures fournies), terrasses avec chaises et parasol, 3 caravanes, 8 tentes Safari (5 pour 6 pers. et 3 pour 4 pers.), 69 emplacements nus, 9 emplacements pour résidents. Terrain plat d’env. 16.000m².

Bar-Snack-restaurant avec licence restauration.

2 Blocs sanitaires avec accès PMR et bacs à linge et vaisselle eau chaude et froide. Eau et assainissement raccordés au réseau communal.
Sports et loisirs avec aire de jeux enfants, boulodrome, ping-pong, piscine de 55m² et pataugeoire. Connexion WIFI.
2 Chalets de fonction accolés d'env. 72m² (dans le 1er, cuisine, salle à manger, salle de bain, wc, intendance, un très belle terrasse ombragée sud, dans le 2nd 4 chambres avec terrasse ombragée).

CA 2019 est de 138.000€ et le CA 2020 (covid) est de 95k€.
Prix en Toute Propriété : 1.270.000€
Libre de tout crédit ou leasing.
Votre apport 700.000€.

Très beau camping bénéficiant d’un micro climat méditerranéen, Cette affaire a un très fort potentiel de progression en développant le locatif mobil-homes.
A 5 mn d’une ville de moyenne importance, il bénéficie de l’implantation de tous commerces, établissements de santé, écoles collège, lycée.

(REF C 6415)...une EXCLUSIVITÉ CANTAIS ! CABINET CANTAIS - Gaëtan Rousselet - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343301339)

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