Camping à la vente en région Champagne Ardenne - 464 400 €

CHAMPAGNE-ARDENNE : CAMPING DANS UN CADRE NATUREL EXCEPTIONNEL AUX FORTES PERSPECTIVES DE DÉVELOPPEMENT

Véritable COUP DE COEUR pour ce camping au charme intimiste, niché en pleine nature tout en restant proche des commodités, des sites touristiques et des ACTIVITÉS NAUTIQUES et de LOISIRS.
L’établissement dispose de quelques emplacements résidentiels ainsi que de deux logements locatifs (type F3/F4), garantissant une base de CHIFFRE D'AFFAIRES STABLE.
Un FORT POTENTIEL de DEVELOPPEMENT existe sur les emplacements de passage, notamment en élargissant la période d’ouverture (actuellement 3 mois) * (voir conditions avec l'agent).
Les ÉTANGS présents sur la propriété apportent un cachet unique et une atmosphère paisible particulièrement appréciée de la clientèle.
Un RESTAURANT-BAR avec licence IV, actuellement en activité réduite, complète l’offre et représente une opportunité supplémentaire de valorisation.
Affaire idéale à exploiter seul(e) ou en couple, selon votre projet.

Vente pour cause de départ à la retraite.
UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR DANS UN CADRE IDYLIQUE !

CA 2025 : 45.800 €.
Prix Murs et Fonds : 464.400 € - Apport demandé 350.000 €.

(REF C 8320) CABINET CANTAIS - Nathalie ROUSSEL E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304865)

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