Camping à la vente en région Basse-Normandie - 2 637 500 €

CAMPING SUR SECTEUR PRIVILÉGIÉ DE LA COTE NORMANDE !

Emplacement privilégié avec VUE SUR LA MANCHE, proche de la PLAGE et à proximité immédiate des commerces et services.

Implanté sur environ 3 hectares de terrain verdoyant, le domaine compte -100 emplacements équipés, dont 14 mobil-homes récents. L’activité repose sur une clientèle particulièrement fidèle, composée à 90 % de propriétaires résidents, garantissant une exploitation stable et pérenne.

Le site propose des prestations de qualité : PISCINE extérieure, SAUNA, fitness, boulodrome, espace sportif et salle de jeux. Il dispose également d’un accueil, d’une épicerie, d’un snack et d’une licence IV. Exploitation d’avril à septembre.

Un logement de fonction de 5 chambres complète l’ensemble.

L’établissement réalise un CA d’environ 300.000 € en 2025, avec une activité rentable et maîtrisée. Un permis d’aménager pour 15 emplacements supplémentaires a déjà été obtenu, offrant un potentiel de développement significatif.

Une opportunité RARE réunissant vue mer, emplacement recherché, clientèle fidèle, classement étoilé et potentiel de croissance.
CA 2025 : env. 300.000 €.
Prix Murs et Fonds : 2.637.500 € - votre apport conseillé : 1.700.000 € (REF C 8436) CABINET CANTAIS - Vincent MERLÉ - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304963)

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