Camping à vente en région Aquitaine - 815 000 €

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Camping
EXCLUSIVITE EN NOUVELLE AQUITAINE !
Prix : 815 000 €
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A vendre Libourne 3433067 Camping à vendre
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  • Type Camping
  • Région EXCLUSIVITE EN NOUVELLE AQUITAINE !
  • Prix : 815 000 €

EXCLUSIF ! NOUVELLE AQUITAINE, SUPERBE CAMPING AVEC ETANG, COUP DE CŒUR ASSURÉ !

Camping de cat. 50/100 empl. sur env. 2 ha + 1,5 ha non exploités. +25 locatifs, et une dizaine de résidentiels (loyer de 1600 à 1800€).
Une belle PISCINE à débordement + pataugeoire. Un bâtiment accueil bar avec terrasse et licence IV.
Aire de jeux pour enfants et boulodrome, un terrain multisports.
Un bloc sanitaire. Assainissement par fosse septique.

2 maisons de charme en pierre (env. 81 et 50m²) pouvant servir de logement de fonction.
CA : 143.000€
Prix en Toute Propriété (Parts SARL) : 815.000€
+ Un bail commercial pour l’étang + pour le restaurant de 80 couverts avec son matériel et son mobilier 720€TTC/mois.

Votre apport 430.000 €.

Plusieurs axes de développement possibles :
1/ par l’ajout de locatifs.
2/ un agrandissement avec l’extension de la partie camping non exploités (selon conditions).
3/ Possibilité d’exploitation des maisons en gîtes.
4/ Développement commercial labellisation.
(REF C 5590)....une belle EXCLUSIVITE CANTAIS !
CABINET CANTAIS - Arnaud de MASGONTIER - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 3433067)

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