Camping à la vente en région Aquitaine - 659 000 €

CAMPING FAMILIAL SITUÉ EN BORDURE DE LA RIVIÈRE du LOT au BORD D’UNE VÉLOROUTE SUR ENVIRON 2 HA

Camping développable, de cat. -100 emp. sur plus de 1.8 hectares, aux portes du Périgord Noir.
Situé entre une piste cylclo-randonnée et une rivière touristique avec 250 m de berge, ainsi qu’un accès direct aux commodités. Le camping dispose actuellement de +15 locatifs, une trentaine d'emplacements nus et quelques résidents.
Un logement de fonction léger de type CHALET d’environ 70 m² comprend 2 chambres, un GITE d’environ 35 m², encore peu exploité, permettrait de développer l’attractivité locative. Le terrain comprend plusieurs équipements : terrains de pétanque, large espace d’activités (home-ball, ping-pong, badminton), snack-bar, bloc sanitaire récemment rénové. Plus en retrait, au bord de la berge, une grande PISINE (15x7) complète l’ensemble.
Un Gîte d’env. 35m² pouvant faire office de logement privé en dur.

CA en progression : 136.000 € EBER : 70.000 €.
Prix Murs et Fonds : 659.000 € - Votre apport : 350.000 €.

Mon avis : Affaire actuellement gérée par une seule personne et facilement développable par le biais de l’amélioration de la partie communication (quasiment inexistante),mais aussi sur l’evolution de la partie « nature » du camping.

(REF C 7799) CABINET CANTAIS - Thomas MORIN E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303754)

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