Camping à la vente en région Aquitaine - 3 120 000 €

EXCLUSIF ! CAMPING avec VUE INCROYABLE à 360° SUR LES PYRÉNÉES !

Camping familial de cat. 100/150 empl. au départ d’une multitude de randonnées. Affaire comptant 8 résidents et une quarantaine de locatifs dont 2 très récents, PISCINE chauffée, BAR-SNACK RECENT, une belle réception avec une salle d’animation. Un LOGEMENT de FONCTION de 80 m² env. avec deux chambres, deux sanitaires rénovés, deux grands bâtiments techniques, nombreux équipements ; le tout très bien tenu sur une parcelle d’environ 5 ha. Ouvert d’avril à octobre.

CA 2025/2026 : + 15% en hébergement / CA 2025 : 640.000 €. Eber 340.000 €.
Prix en Toute Propriété (Titres de SAS + Murs) : 3.120.000 €
Votre apport : 1.000.000€ selon profil.

Mon avis : Affaire extrêmement rentable, le site profite d’une situation exceptionnelle dans les Pyrénées qui affiche une CROISSANCE CONSTANTE depuis 5 ans. Vous pouvez encore développer la rentabilité en augmentant le nombre d’hébergement (selon conditions et capacités techniques), la montée en gamme, et la période d’ouverture (ski) non exploitée. Le prix est totalement justifié au vu de la qualité des infrastructures et équipements.
Rénovation de l'espace piscine et terrasse en mai 2026 avec l’ajout d’un abri piscine ; A visiter sans tarder !


(REF C 8450)...encore une EXCLUSIVITE CANTAIS ! CABINET CANTAIS - Eric MORIN E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304443)

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