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N°:5216 - I N F O R M A T I O N … I N F O R M A T I O N… I N F O R M A T I O N : Votre recherchez également des chambres d'Hôtes en vente, des gites ruraux à vendre, des gites de groupe ou de gites de séjour ? Mais aussi pourquoi pas, des hôtels de charme ? C O N S U L T E Z WWW.GITES-A-VENDRE.COM. Une sélection des meilleures affaires commerciales et immobilières en vente dans le Sud de la France.
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N°:5373 - I N F O R M A T I O N … I N F O R M A T I O N… I N F O R M A T I O N : Votre recherchez également des chambres d'Hôtes en vente, des gites ruraux à vendre, des gites de groupe ou de gites de séjour ? Mais aussi pourquoi pas, des hôtels de charme ? C O N S U L T E Z WWW.GITES-A-VENDRE.COM. Une sélection des meilleures affaires commerciales et immobilières en vente dans le Sud de la France.
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171 000 Euros |
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N°:5664 - A SAISIR ! Région Rhône Alpes, OPPORTUNITE, affaire à redynamiser… * Charmant camping proche LAC, pôle touristique et grande ville (toutes écoles, commerces, etc…). 2* sur 2.4 ha plat et en terrasses, bien arborés, emplacements de 100 m² minimum, bien délimités. Tout à l’égout, électricité sur tout le terrain pour implantation à venir de locatifs. 1 sanitaire en bon état, snack-bar lic. IV, terrasse couverte, belle PISCINE de 100 m², 8 caravanes, 2 mobile -homes 3x8 m. 1studio de 20 m², 1 mobile-home de fonction été/hiver. En nom propre, pas d’employé. Ouvert du 15 avril au 30 septembre. Vendu cause maladie, développement évident. C.A. 2002 : 45.000 €. LOYER TRES FAIBLE : 511 €/an !!! (bail commercial). Exclusivité CANTAIS. Le Fonds de commerce : 171.000 €. Contact : 04.67.27.20.00 (compromis en cours par cantais). |
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286 000 Euros |
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N°:5504 - Proche grande ville, CAMPING + PORT de Plaisance ! Facile d’accès (autoroute), en bordure de fleuve, camping 2* de 185 empl. sur 3,7 Ha plat et arboré, avec espace de + 3 ha pour le port. BAR lic. II, réception de 50 m², 2 blocs sanitaires en BON état, LOGEMENT de fonction F6 (5 ch.) de 200 m². Terrain de foot, PISCINE 15 x 7, 6 caravanes, 2 Mobil-homes seulement (leasing à reprendre), tout à l’égout, eau de ville + forage. 50% des emplacements sont loués à la saison. Pas de snack, pas d’épicerie, pas de site internet, pas de tour-opérator, peu de communication !!! Clientèle étrangère à développer = Potentiel réel ! C.A. 2002 : 113.000 €, 2003 : 125 000 €. Loyer du camping et du port : 18.180 € HT par an. Vente du Fonds de Commerce : 286 000 € (env. 1,9 MF). Contact : 04.67.27.20.00 (compromis en cours par CANTAIS). |
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396 000 Euros |
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N°:5660 - Côte d'Azur, à saisir… * Camping 2 * sur presque 2 ha bien ombragés. VILLA d'Habitation 4 ch. 100 m², PISCINE 14 x 8, pataugeoire, 24 mobil-homes (5 leasings, 7 en tour opérateur), 2 studios, BAR snack licence III, aire de jeux récentes, camping Qualité référencé ANWB. C.A. moyen 200.000 € + commerces. Achat en 2 temps : fonds de commerce : 396.000 €, achat des murs ensuite à 409.000 €. Exclusivité CANTAIS. Contact : 04.67.27.20.00. |
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399 000 Euros |
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N°:5395 - HAUT LANGUEDOC, VILLAGE DE 25 CHALETS… 25 CHALETS en BOIS de 29 m² 5 couchages, complètement équipés et en bon état avec VUE dominante sur Etang. 5 empl. Camping en plus. BASE DE LOISIRS en gestion : Aire de jeux, Grande PISCINE avec toboggan 3 pistes, pataugeoire, mini-golf 18 trous. Club house avec buvette et petite restauration rapide. Site agréable et bien entretenu à 5 min. sortie autoroute. C.A. 02 : 109.060 €. Prix de VENTE : 399.000 € (env. 2,62 MF). A DEBATTRE. Contact et explications : 04.67.27.20.00. |
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435 000 Euros |
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N°:5125 - A SAISIR ! plus de 240 emplacements électrifiés sur DOMAINE de 7 hect. * A voir rapidement, entre Pays de Bresse et Bourgogne, SPACIEUX camping saisonnier 3 étoiles sur env. 7 ha. Terrain bien ombragé avec HABITATION de Fonction, Snack-bar lic. 4, + 120 couverts, épicerie, 2 blocs sanitaires REFAITS à neuf, PISCINE NEUVE de 200 m², 6 M-homes seulement et 11 tentes équipées (B.T.M.). Sur axe passant, camping très bien entretenu offrant une bonne marge de progression. C.A. 2002 : 192 000 € (env. 1.259.437 F). PETIT LOYER de 4.500 € par an !! Vente du Fonds de commerce : 435 000 € (env. 2,85 MF). Faire proposition. Mandat Exclusif CANTAIS. Contact au : 04.67.27.20.00 (Compromis en cours par CANTAIS). |
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503 081 Euros |
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505 000 Euros |
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N°:5499 - Vente d’un TERRAIN de 10,8 ha avec 3 plans pour Création d’un Parc Résidentiel de Loisirs… Vendu avec les autorisations pour l’implantation de 80 chalets de 35 m², Club house et restaurant, maison d’habitation (jusqu’à 2.500 m² constructibles). Secteur Nord de Lyon. Viabilité adéquate sur le site, voirie et plate-forme pour les chalets réalisés : budget pour les VRD dont fosse et épandage : 70.000 € pour la 1ère de 15 chalets (+ 110.000 € pour la totalité). Prévisionnel établi sur la base de location de parcelles 5 ou 10 ans et vente des chalets et une partie en locatif. Dossier complet, il n’y a plus qu’à commercialisé !! Prix de vente du terrain avec projet : 505 000 €. Contact : 04.67.27.20.00. |
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530 000 Euros |
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N°:5211 - LANGUEDOC, Camping 3 étoiles, sans risque, avec HABITATION… sur terrain arboré 2,2 ha avec PISCINE (filtration neuve), pataugeoire, aire de jeux neuve, 1 Bloc en bon état, forage, panneaux solaires. Bar licence III, snack licence III avec terrasse, jeux. HABITATION 4 chambres, climatisé, jardin privatif. 5 B.T.M., 18 caravanes, 10 mobil-homes récents (leasings) C.A. : 85.000 €, largement développable. Prix de Vente hors reprise de sociétés : 530. 000 €. Proche grandes villes, Idéal Famille. Contact : 04.67.27.20.00. (vente suspendue). |
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545 000 Euros |
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N°:5558 - Haute Provence, Camping naturiste, superbe site avec vue panoramique… camping 100 empl. possible, de bon standing aménagé en terrasses et exposé plein sud sur env. 5 ha. 2 sanitaires en bon état, très belle PISCINE de 250 m². Réseau eaux usées pour 100 empl., bornes électriques normes européennes (entre 6 et 20 Amp.). Affaire idéale pour Mobil-homes et CHALETS. Certificat d’urbanisme OK (150 m²) pour appartement de fonction + réception + resto. Exploité en SARL par 1 couple, CA camping 2002 : 60.000 €. A vendre Murs et Fonds : 545.000 € cause retraite, affaire à redynamisée. Contact : 04.67.27.2000. |
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588 000 Euros |
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N°:5544 - EXCEPTIONNEL ! Devenez propriétaire d’un DOMAINE / Camping avec Base de loisirs et étang de pêche sur 20 ha ! A SAISIR ! Au nord de Lyon, proche d’une ville importante, CAMPING sur Domaine plat et très ombragé de 16 hectares idéal chalets comprenant 1 étang de pêche de 3 ha (carpe et truites) ouvert à l’année, 1 PISCINE 200 m² + pataugeoire et 2 bâtiments en dur. Sanitaire central de 130 m² en bon état, accueil et buvette licence 4 de 50 m² avec terrasse. Une grande salle d’activité de 243 m² pour 150 personnes (qq finitions). Un logement de fonction 2 ch. Terrain en SCI. (sauf 4 ha : bail de 80 ans pour 532€/an), fonds en SARL, 1 couple + 1 CDD 3 mois l’été. C.A. : 50 000 € largement développable !!! A vendre MURS et FONDS : 588.000 € (3,85 MF). VITE ! Contact : 04.67.27.2000. |
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633 000 Euros |
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689 000 Euros |
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N°:5554 - BORD DE LAC, proche grande ville, agréable restaurant-camping 2* sur 3.5 ha ombragés… * 2 Blocs sanitaires en bon état, bar-restaurant cuisine professionnelle licence IV 160 m² (belle salle de 60 couverts + terrasse = 150 couverts + logement 70 m² à l’étage, un bâtiment de stockage de 25 m², 2 mobil-homes de 2001 + mobil-home IRM de 44 m² (2 ch.), 6 CHALETS 15 m² 4 pers. équipés coin cuisine ; PLAGE PRIVEE, tout à l’égout. Ouvert à l’année. C.A. 2003 : 282.000 €, C.A. camping largement développable. Vente MURS et FONDS : 689.000 € (env. 4,52 MF). Exclusivité CANTAIS. Contact : 04.67.27.20.00. |
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698 000 Euros |
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N°:4972 - AU COEUR DES PAYS de SAVOIE… Camping 3 * de QUALITE sur 3 hectares, 120 places + de 20 superbes CHALETS été/hiver, 6 studios de 30 m², 6 caravanes, 2 BTM, 2 blocs sanitaires en EXCELLENT état, 1 GRAND CHALET d’HABITATION Savoyard de 100 m² avec 3 chambres, PISCINE, chapiteau géant, restaurant lic. 4, réception permettant un autre logement. Situé proche grande ville et de nombreux sites touristiques. Une clientèle étrangère à 25% à développer. C.A. 2002 : 233 000 €. Vente du fonds de commerce : 698.000 € ou Murs et fond : 1.699.000 €. A voir absolument. Contact : 04.67.27.20.00. |
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729 000 Euros |
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N°:5657 - Camping Familial avec CORPS de Ferme, préAlpes, basse montagne, confort, calme et soleil… à 15 km d’une grande ville, en bordure de forêt, agréable CAMPING de bonne taille sur 2,2 ha arborés, en terrasse avec VUE PANORAMIQUE. 2 sanitaires en bon état, PISCINE 17x8 m et pataugeoire, aire sportive avec basket, mini-foot, volley, ping-pong, jeux enfants. Un grand CORPS de FERME en pierres avec réception, bar-restaurant lic. IV, terrasse ombragée, salle de réunion et HABITATION F4 80 m² + combles à aménager. Tout à l’égout. 3 mobiles homes, 4 chalets. Ouvert du 1er avril au 31 octobre, clientèle étrangère 10 % à développer. En S.C.I. et SARL . C.A. 2002 : 100.000 €, 2003 env. 130.000 €. Vente de toute propriété : 729.000 €. Contact : 04.67.27.20.00. |
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764 000 Euros |
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N°:5500 - SAVOIE, SUPERBE AFFAIRE EXTENSIBLE… à proximité d’un lac, camping 3*** exploité sur 1,5 ha actuellement mais vendu avec 3,91 ha de terrain CLASSE CAMPABLE, plat et arboré (possibilité 180 places). Bar restaurant de 140 m² lic. IV à développer. Bloc sanitaire en très bon état, 14 M-H, PISCINE 120 m², 2 TENNIS, grand jeux d’enfant, le tout est de construction récente et en très bon état. Tout à l’égout, Logement de fonction 2 chambres. Personnel : couple exploitant + 2 saisonniers. C.A. 2003 : 161.000 €. E.B.E. 65 %. VENTE Murs et fonds : 764.000 €. Contact : 04.67.27.20.00. |
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813 000 Euros |
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819 000 Euros |
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N°:5552 - VALLEE du Rhône, SUPER RENTABLE, Région touristique, proche toutes commodités + Belle habitation… au calme, dans un cadre exceptionnel à quelques km d'une sortie de l'A7, très beau camping bien entretenu, + 100 places 3*, plat et ombragé sur 5 ha (2.7ha exploités), en bord de rivière sans risque. 3 blocs sanitaires en TBE, tout à l’égout. 12 Mobil-homes (leasings), snack-bar licence IV 60 m² + terrasse, salle de jeux. Habitation de 160 m² 3 chambres, cheminée, terrasse 50 m², PISCINE 130 m², pataugeoire, demi-tennis, mini-golf, ping-pong. Clientèle à 50% étrangère, 20 forfaits saisonniers. C.A. 2003 : 190.000 €.
Bon E.B.E. Vente MURS et FONDS : 819.000 €. Achat 2 ème habitation attenante possible. Contact : 04.67.27.20.00. (vente suspendue). |
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900 000 Euros |
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N°:5402 - SUD ARDECHE, haut lieu Touristique, Très belle affaire… Camping + village de Vacances en bon état sur terrain arboré d'env. 3,3 ha. NON inondable. PISCINE, Snack-Bar lic. IV, grande terrasse. 20 mobil-homes + 20 maisonnettes + 10 BTM (vendu sans crédit ni leasing). APPARTEMENT de fonction F5 130 m². Eau de ville, forage, terrain de foot, mini golf. C.A. 2003 : + 300.000 € TRES BONNE RENTABILITE, gérable avec peu de personnel. Vente en 2 temps : le Fonds de commerce : 900.000 € + murs dans 3 ans. Apport personnel indispensable : 630.000 €. Contact : 04.67.27.20.00. |
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975 000 Euros |
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N°:5340 - LANGUEDOC, très belle affaire de camping 4 étoiles en superbe état, haut lieu touristique… Tout ce qu'il vous faut pour réussir et exploiter une affaire en famille : camping d'une centaine d'emplacement avec 2 sanitaires en Très bon état (2001), PISCINE de 160 m² et TENNIS refaits, Bar Restaurant lic. III, salle de jeux 10 mobil-homes, Maison d'habitation de 95 m², Terrain de 26.210 m² avec tout à l'égout et toute l'électricité refait à neuf. C.A. 02 : 126.400 € (+ C.A. du resto). (SARL+SCI). Affaire sous-exploitée, C.A. largement développable, vendue cause retraite. Prix de vente en toute propriété : 975.000 € (6,4 MF), à négocier. Contact : 04.67.27.2000. |
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990 000 Euros |
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N°:5335 - DROME, LUXUEUX camping… * VENDU par CANTAIS, juin 2004. |
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995 000 Euros |
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N°:5434 - CAMPING pour amoureux de la MOTO, situé en plein cœur de la Drôme… * sur presque 3 ha, camping 2 étoiles très arboré avec une petite rivière qui le traverse, MAISON d’habitation F5, 4ch de 50+60m², sanitaires refaits, belle PISCINE 7x13, bar-restaurant de 130 m² avec licence 4, cuisine professionnelle, 10 CHALETS, 7 caravanes (pour le personnel), PRESTATIONS DE QUALITE. Tout est ici pensé pour les motards, les voitures y sont interdites ! Produit RARE pour passionné. C.A. 2002 : 191.000 €. Vente murs et fond : 995.000 €. Exclusivité CANTAIS. Contact : 04.67.27.20.00. |
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1 127 000 Euros |
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N°:5368 - LANGUEDOC, Grand Camping à 12 min. des plages… Camping 3 * de grande capacité (+ 150 empl.) avec spacieux sanitaires en bon état. 20 mobil-homes, 50 forfaits saisonniers à 2.000 euros. Grande PISCINE NEUVE, grande salle de réception NEUVE, tout à l'égout. A VENDRE pour Saison 2004 ou 2005 : Le Fonds + partie immobilière : 1.127.000 euros. C.A. 2002 = 282.000 € (1,65 MF). TRES GROS POTENTIEL LOCATIF. Loyer env. 27.000 €. Contact : 04.67.27.20.00. |
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1 200 000 Euros |
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N°:5401 - SUD ARDECHE, emplacement Exceptionnel… * VENDU PAR CANTAIS, mai 2004. |
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1 295 000 Euros |
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N°:5399 - Alpes du Sud camping **** sur Domaine de 17 hectares… Belle affaire avec VUE dominante sur 17 ha dont 5 exploités seulement à ce jour. 2 logements de fonction en pierre, piscine 16x7, pataugeoire, bar, restaurant licence II, + réception + hall d'animations. 15 CHALETS, 8 M-H., tout à l’égout. C.A. 2002 : 240.000 €. 2003 en progression. Fort potentiel d’extension et de développement. Prix de vente en toute propriété : 1.295.000 € à négocier si garanties. Contact : 04.27.27.2000. |
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1 377 000 Euros |
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1 478 000 Euros |
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N°:5545 - COTE D'AZUR, Camping *** dans un magnifique cadre de verdure à 15 min. des plages… 3 ha en bord de rivière (1/2 en bail 3/6/9 23K€/an) 3 sanitaires en état, allées goudronnées, restaurant 100 m², PISCINE 18x9, pataugeoire, 22 mobil-homes et 18 CHALETS. Eau de ville + fosses, atelier. Logement de fonction dans BATISSE en PIERRES. Potentiel locatif encore important. C.A. : 320.000 €. 5 personnes en saison. Prix de Vente SARL + Foncier : 1.478.000 € (env. 9,69 MF) à discuter. Contact : 04.67.27.2000 ou 06.08.62.95.87. |
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1 600 000 Euros |
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N°:5294 - LITTORAL VAROIS, A SAISIR, cause SANTE, Superbe domaine CAMPING 4 * + de 200 places sur Grand terrain avec VUE DOMINANTE aménagé comme un lotissement. PISCINE, Tennis, nombreux locatifs, Bar restaurant, gros chiffres d'affaires : 915.000 €. Confidentialité oblige, merci de bien vouloir nous contacter au : 04.67.27.20.00 ou 06.09.578.560 en précisant la référence 5294 ou nous laisser un e-mail. Le Fonds de Commerce : 1.600.000 € ou Murs et Fonds : 4.000.000 €. VITE !!! |
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1 770 000 Euros |
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N°:5315 - LANGUEDOC, Situation EXCEPTIONNELLE pour ce Camping 4 étoiles… * Sur Domaine de 6 ha très bien arboré, très beau camping de + de 200 empl. sous exploité en mobil-homes. 2 grands BLOCS sanitaires en EXCELLENT état, BELLE PISCINE 200 m² avec pataugeoire, Snack-Bar cuisines Lic. III, épicerie, salle T.V., le tout refait à NEUF. 15 mobil-homes (leasing) + 5 chalets, 3 forfaits saison. Forages, fosses + épandage. MAISON d'HABITATION F5 130 m². C.A. communiqué saison 2003 : 379.500 €. VENTE en Toute PROPRIETE (reprise sociétés) : 1.768.000 € (env. 11,6 MF). Ouvert du 1er avril au 30 septembre. TRES GROS POTENTIEL LOCATIFS, situation géographique en " OR ". CANTAIS, (compromis en cours par CANTAIS). Contact : 04.67.27.20.00 ou 06.09.578.560. |
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1 890 000 Euros |
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N°:4985 - LANGUEDOC VERT, Camping 4 * sur domaine de 7,5 hectares… Grande PISCINE, Discothèque, Tennis, Volleyball, Terrain de football, Grand Appartement de Fonction, nombreux locatifs mobil-homes et Chalets, BAR Snack (à développer). 47 mobil-homes, 10 chalets, 40 bungalows. C.A. 2003 : 472.000 € (env. 3,1 MF) C.A. prévu pour 2004 : + 500.000 €. Très BELLE AFFAIRE. Vente MURS et FONDS pour saison 2005 : 1.890.000 € (hors reprise des sociétés existantes + leasings). Contact M. CANTAIS : 06.09.578.560. |
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2 080 000 Euros |
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N°:5677 - SUPERBE CAMPING **** + de 200 places en BORD de LAC à forte rentabilité…. * Centre France, prox. A6, idéalement situé entre Lyon et Paris, camping HAUT DE GAMME sur 7 ha avec de grands emplacements ombragés face au lac et en lisière de forêt. Très beau bâtiment central NEUF de 700 m² comprenant réception, appartement de 80 m², bar-restaurant lic. IV 70 couverts + 100 en terrasse avec vue panoramique, cuisine professionnelle. PISCINE intérieure de 13.5 x 5.5 m, sauna, salle de séminaire, épicerie. Salle de jeux + logement F3 50 m². 4 spacieux sanitaires en excellent état. COMPLEXE AQUATIQUE : 2 bassins 100 et 200 m², 4 toboggans. 40 locatifs (mobil-homes et chalets grand confort). Ouvert de mi-avril à mi-octobre au tourisme uniquement. En SARL (1 couple à l’année + un CDI). C.A. 2003 : 662.000 € (2004 en progression). E.B.E. : 200.000 €. Gros potentiel locatif. Bail commercial (2004, loyer annuel : 60.000 € HT). Prix de vente : 2.080.000 € sans passif ni leasing. A VOIR ! Exclusivité Cantais. Contact : 04.67.27.20.00 ou 06.73.97.44.49. |
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2 239 000 Euros |
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N°:5510 - LANGUEDOC, Camping 4 étoiles en Littoral, Fort Potentiel… Camping arboré sur près de 5,9 hect. Bel Espace PISCINE 200 m² grandes plages, Pataugeoire, Tennis. Réception, Bar L. III, grande salle d'animation. Epicerie, proche grande ville. 4 blocs sanitaires en état, eau de ville, Forage, tout à L'égout. Appartement de Fonction 100 m² + terrasse. 41 locatifs (20 en leasing), 120 forfaits. (C.A. 505.000 € + C.A. des commerces). Vente SARL ET S.C.I. 2.239.000 €. Contact : 06.09.578.560. |
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2 242 000 Euros |
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N°:5404 - RARE ! BORD DE MER, Accès Plage à Pieds… Importante affaire de Camping 3 étoiles sur 4,5 ha de terrain bien ombragés. Bar, Snack, épicerie, 4 sanitaires, PARC AQUATIQUE récent, Terrain multi-sports, Habitation 3 chambres. C.A. Hors commerces annexes : 1.000.000 euros. Le Fonds : 2.242.000 € avec petit loyer de 37.500 €. Apport mini nécessaire libéré : 750.000 euros. Contact : 06.09.578.560. |
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2 590 000 Euros |
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N°:5445 - LITTORAL Languedoc Roussillon SUPERBE CAMPING 3 étoiles sur 4 Ha avec bâti important... au calme, très vert. Grande surface commerciale. 2 sanitaires dont 1 neuf. Epicerie, BAR restaurant + terrasse de 150 m². Habitation F5 de 170 m² + 2 studios (2-3 pers.) et 2 F2 (4-5 pers.) + 5 chambres meublées. 20 % des emplacements viabilisés. Très peu de locatifs ! PISCINE 250 m² + 300 m² de Plage. C.A. sur 6 mois : 500.000 € (hors commerces). Résultat : 150.000 € + amortissements 60.000 €. CESSION : 2.590.000 €. Apport souhaitable : 30 %. Camping avec très fort potentiel de développement, très bien équipée. Expansion assurée ! (Compromis en cours CANTAIS - MERMOZ). Contact : 06.09.578.560. |
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5 650 000 Euros |
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N°:5502 - LANGUEDOC, Camping FRONT DE MER, accès à la Plage à Pieds… Très belle affaire en très bon état général sur EMPLACEMENT N°1 en bord de mer. Produit sûr. PISCINE, pataugeoire, plan de jeux aquatiques avec toboggans, BAR Lic. 4, refait à neuf, belle salle de resto neuve. Tennis, terrain multisports, jeux enfants, nombreux mobil-homes et chalets. Appartement de fonction 150 m² + maison de gardien + logement personnel. C.A. 2003 : 1.400.000 €. Prix de vente : 5.650.000 €. Conditions à discuter. A VOIR, affaire finançable avec 1,5 M€ d'apport ! Contact : 06.09.578.560. |
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