INTRODUCTION : Quelques chiffres Définition

LES RESTRICTIONS APPORTEES AU PRINCIPE DE LA LIBERTE DE LA PRATIQUE DU CAMPING LE REGIME GENERAL DES TERRAINS AMENAGES.

CHAPITRE PREMIER : LE MARCHE DU CAMPING

Section 1 : L’OFFRE ET LA DEMANDE

I°) L'OFFRE
A) LES CAMPINGS EN FRANCE.
B) LES SUPPORTS DE L'OFFRE.
Les guides de campings / Les foires et salons.

II°) LA DEMANDE
A) LA CLIENTELE : Quel profil pour le campeur ?
B) LES REGIONS DE PREDILECTION.
Les grandes caractéristiques / Les Spécificités respectives.

Section 2 : L’EVOLUTION DU MARCHE

I°) L’EVOLUTION A CE JOUR
A) UNE CLIENTELE PLUS EXIGEANTE.
Des préoccupations réaffirmées / des motivations supplémentaires.

B) LA FIN DE L’AGE D’OR ?
Les effets de la conjoncture / Du camping...à l’hôtellerie de plein air / La fin des campings dortoirs.

II°) L’EVOLUTION A VENIR
A) LE DEVELOPPEMENT DU LOCATIF.
Mobil-homes et H.L.L. : Distinction / Aspect pécuniaire Les Parcs Résidentiels de Loisirs (P.R.L.).

B) LA QUALITE AVANT TOUT !
La qualité matérielle / La qualité de vie.

Section 1 : UNE PROFESSION PARTICULIERE

I°) LES EXIGENCES DE LA PROFESSION
A) ETRE APTE...
B) ETRE CAPABLE...

II°) AVANTAGES ET INCONVENIENTS DE LA PROFESSION

Section 2 : UNE PROFESSION REGLEMENTEE

LE REGIME GENERAL
Les règles sur :
les densités réglementaires.
la délimitation des emplacements.
les équipements communs.
les équipements sanitaires.

LES REGIMES PARTICULIERS
Les mini terrains de camping.
Les terrains aménagés saisonniers.
Les aires naturelles.

Section 1 : D'UN POINT DE VUE ECONOMIQUE

ETUDE DES 4 PHASES D'EXPLOITATION INCIDENCES EN CAS D'ACHAT...

Section 2 : D'UN POINT DE VUE COMMERCIAL

LES CONTRAINTES LIEES A LA PROFESSION LES CONTRAINTES LIEES A LA TRANSACTION.

Section 1 : LES CRITERES ECONOMIQUES et JURIDIQUES

I°) LES CRITERES ECONOMIQUES
A) LA FORME ACTUELLE D'EXPLOITATION.
B) LA RENTABILITE.
La rentabilité actuelle / Les potentialités.

II°) LES CRITERES JURIDIQUES
A) QUELLE PROPRIETE ?
Fonds de commerce ou toute propriété ?
B) QUEL TYPE DE CAMPING ?
Camping public, privé, caravaneige ?

Section 2 : LES CRITERES PHYSIQUES

I°) LE CAMPING
A) SES QUALITES.
B) SON ENVIRONNEMENT.

II°) LES PRESTATIONS DU CAMPING
A) LES COMMERCES.
Le restaurant / Le bar / L'alimentation.
B) LES EQUIPEMENTS DE LOISIRS.
Le syndrome du 4 étoiles / Les correctifs.

Section 1 : L'ETUDE COMPTABLE

LES CHIFFRES D'AFFAIRES.
LE RESULTAT D'EXERCICE ou BENEFICE.

Section 2 : L'ETUDE DE CIRCONSTANCES

QUI EST LE VENDEUR ?
LE VENDEUR EN GENERAL / EN PARTICULIER.

CHAPITRE QUATRIEME : LE FINANCEMENT

Section 1 : A QUI S'ADRESSER ?

LES COLLECTIVITES TERRITORIALES.
LES ORGANISMES FINANCIERS.

Section 2 : LE DOSSIER D'EMPRUNT

A) L'AUTORISATION D'AMENAGER LE TERRAIN
1) La demande d'autorisation.
2) L'instruction de la demande.
3) Décision.

B) L'EXPLOITATION DES TERRAINS AMENAGES
1) Le classement.
2) L'exploitation proprement dite.
3) La surveillance.

CABINET CANTAIS
Les Terrasses de la Fontaine
115, Esplanade de l'Ortet
34430 SAINT JEAN DE VEDAS
(A9: Sortie 32, Saint Jean de Védas)
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