.* Les archives classées par prix à Juin 2008 *
Archives - Les prix de vente s'entendent frais d'agence inclus.

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19306 >N°:5373 - I N F O R M A T I O N, I N F O R M A T I O N, I N F O R M A T I O N : le Cabinet CANTAIS vous propose une sélection des MEILLEURES affaires de camping en vente sur la REGION NORD de la France grâce à son collaborateur sur PARIS. PICARDIE, SOMME, NORMANDIE… N'hésitez plus et contactez-nous ! Vous recherchez également des chambres d'Hôtes en vente, des gites ruraux à vendre, des gites de groupe ou des gites de séjour ? Mais aussi pourquoi pas, des hôtels de charme ? C O N S U L T E Z WWW.GITES-A-VENDRE.COM. Sélectionnez les petites annonces immobilières et contactez-nous de PREFERENCE par TELEPHONE au : 04.67.27.20.27.

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21083 >N°:6190 - I N F O R M A T I O N, I N F O R M A T I O N, I N F O R M A T I O N : Pour la SAISON 2007 c’est fini ! Consultez régulièrement nos NOUVELLES RENTREES de CAMPINGS pour la saison 2008 et prenez RENDEZ-VOUS rapidement avec l'un de nos commerciaux pour visiter et réserver sans tarder les meilleures AFFAIRES sur toute la façade OUEST de la France... Vous recherchez également des chambres d'Hôtes en vente, des gîtes ruraux à vendre, des gîtes de groupe ou de gîtes de séjour ? Et pourquoi pas un hôtel de charme ? C O N S U L T E Z WWW.GITES-A-VENDRE.COM et WWW.HOTELS-A-VENDRE.COM. Une sélection des meilleures affaires commerciales et immobilières en vente sur toute la France. Sélectionnez les petites annonces immobilières et contactez-nous de PREFERENCE par TELEPHONE au : 04.67.27.20.27 ou 04.67.27.20.00.

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18214 >N°:5216 - I N F O R M A T I O N, I N F O R M A T I O N, I N F O R M A T I O N : Consultez régulièrement nos NOUVELLES RENTREES de CAMPINGS pour la saison 2008 et prenez RENDEZ-VOUS rapidement avec l'un de nos 8 commerciaux pour visiter et réserver sans tarder les meilleures AFFAIRES... Vous recherchez également des chambres d'Hôtes en vente, des gîtes ruraux à vendre, des gîtes de groupe ou de gîtes de séjour ? Mais aussi pourquoi pas, des hôtels de charme ? C O N S U L T E Z WWW.GITES-A-VENDRE.COM. Une sélection des meilleures affaires commerciales et immobilières en vente sur toute la France (nouveauté : le secteur Atlantique). Sélectionnez les petites annonces immobilières et contactez-nous de PREFERENCE par TELEPHONE au : 04.67.27.20.27 ou 04.67.27.20.00.

91 000 Euros

22301 >N°:6924 - AUVERGNE, OPPORTUNITE ! CAMPING SANS RISQUE en légère pente EXPOSITION SUD ! Bien dégagé et arboré d'env. 1,8 ha actuellement fermé depuis qlqs années. Ce camping agréé pourra reçevoir une trentaine de locatifs. Assainissement par le tout à l'égout. Prox. principaux sites touristiques d’Auvergne et d’accès rapide. IDEAL POUR INVESTISSEUR OU PARTICULIER ! Recettes de l’ancien exploitant env. 10.000 €/saison. A saisir, Vite ! Exclusif Cantais ! Prix de Vente des Murs : 91.000 €. (compromis en cours par CANTAIS). Contact : infos@france-commerces.com Votre apport : 120 000 € pour achat comptant et Fonds de roulement.

176 000 Euros

21932 >N°:6750 - EST France, Camping à developper… A saisir, en bord de rivière poissonneuse avec PLAGE, charmant camping plat et arboré sur env. 5 ha dont seulement 3 ha exploités, vastes emplacements, 6 M-H, sanitaires impecc, construits en 2001, jeux d'enfants barrière automatique. Rentabilité à améliorer. Apport souhaitable : 100.000 €. CA : 59.000 €. Prix de Vente du Fonds sous bail commercial (loyer 1800 €/an) : 176.000 €. Contact : 04.67.27.20.00 (Compromis en cours de préparation par CANTAIS).

187 000 Euros

21948 >N°:6761 - NORD, CAMPING au VERT à 1h d’une célèbre station balnéaire… sur env. 2 hectares, catégorie entre 50 et 100 emplacements, BAR/SNACK, 2 aires de jeux, un bureau d’accueil. Eau + électricité sur chaque emplacement. Assainissement par le tout à l’égout, 1 bloc sanitaire + douche handicapé, WC. Ouvert 6 mois/an. Bail emphytéotique de 2004.C.A : env. 60 000 €. Prix du Fonds de Commerce : 187 000 €. Apport souhaité : 130 000 €. Contact : 04.67.27.20.00. (compromis)

190 000 Euros

22299 >N°:6870 - LANGUEDOC, Petit CAMPING dans un environnement sympathique…. VENDU par CANTAIS en Juin 2008 !

220 000 Euros

22291 >N°:6863 - PERIGORD, A SAISIR POUR SAISON 2008 BEL EMPLACEMENT POUR CETTE CONCESSION CAMPING ! + 150 emplacements bien arborés en bord de rivière. Nombreux avantages : Faible concurrence, prox. superbe ville touristique, aucun Mobil-home, PISCINE RECENTE, bât. Accueil et bloc sanitaire en bon état. Assainissement par le tout à l’égout, routes goudronnées. Durée de bail restante confortable : 22 années. CA en progression 90 000 €. Loyer 22 800 €. Prix de Vente des Parts de la SARL/Fonds de Commerce : 220 000 €. Apport souhaité : 100 % Cause Urgence. Contact : 04.67.27.20.00

250 000 Euros

21718 >N°:6585 - NORD France, petit Camping sur 2 hectares avec 2 ha d’étang de pêche… Proche Village, Calme, Affaire à relancer de moins de 50 emplacements sur terrain plat, plan d’eau, un petit bloc sanitaire avec eau chaude l’été, petit local d’accueil. Quelques résidentiels : développement évident, prévoir travaux. Chiffre d’affaires d’env. 18.000 €. Prix de vente Murs et fonds : 250.000 €. Apport mini 200 K€ souhaitable. Contact : 04.67.27.20.00 (en compromis).

253 000 Euros

22261 >N°:6897 - Nord RHONE ALPES, PETIT CAMPING à FINIR sur PROPRIETE avec Corps de FERME…. Idéal pour la pré-retraite ou activité complémentaire. AUTHENTIQUE FERME sur 2,3 Ha avec intérieur 90 m² rénové + cuisine équipée, salon avec poêle à bois, 2 grandes chambres, salle d’eau, wc, grandes dépendances, four à pain, puits. Terrain plat, sanitaires déjà construits mais à finir. Autorisation accordée pour 15 emplacements. Actuellement activité camping à la ferme développant 6.000 € de recettes/an. Prix de ventes des Murs : 253.000 €. Apport total nécessaire ou salaire permettant un emprunt sur maison principale. Contact : 04.67.27.20.00…

258 500 Euros

22225 >N°:6749 - SUD OUEST, BEL EMPLACEMENT POUR CE CAMPING ! Vendu par CANTAIS en Avril 2008 !

275 000 Euros

21712 >N°:6636 - Rhône-alpes, affaire à relancer, A SAISIR maintenant ! Dans environnement campagnard, non loin d’une grde ville et axe passant, petit camping plat et arboré, sur 1.8 ha avec 2 étangs poissonneux de 2.500 et 1.800 m². CHALET d’habitation F4 + accueil de 90 m² + sanitaire, à rafraîchir. Idéal pour implanter quelques mobil-homes au bord de l’eau, affaire fermée cause santé : pas de C.A., possibilité d’emprunt sur l’habitation principale, apport souhaité 180.000 €. Exclusif CANTAIS. Prix de vente : 275.000 €. Contact : 04.67.27.20.00.

297 000 Euros

22147 >N°:6296 - Dans un village typique, Charmant CAMPING VERT entre Alpes et Provence… Sur environ 1.5 ha dans un environnement EXCEPTIONNEL bien arboré et exposé, emplacement spacieux, snack-bar avec grande salle et terrasse, jeux d’enfants, pétanque. 4 M-homes dont 3 récents. 2 sanitaires en bon état. CONFORTABLE CHALET DE FONCTION avec 2 chambres, salle à manger, salle de bain. Exploité en nom propre par un couple, ouvert à l’année (congé du 1° nov à mi-décembre). CA 2007 : environ 115.000 €. Loyer très faible : 240 €/mois. Apport personnel souhaitable : 200 000€. Vente du fonds de commerce : 297 000€. Contact : 04.67.27.20.00.

316 000 Euros

22332 >N°:6944 - NORD RHONE-ALPES, CAMPING FAMILIAL EN BORD DE RIVIERE… Sur environ 2 hectares, aux ¾ non inondables. Camping de QUALITE AVEC UNE BELLE PISCINE RECENTE. Emplacements plats, herbeux et ombragés. Bât. central groupant la réception, le Bar, la salle, la cuisine et les sanitaires. Accès direct à la rivière avec PLAGE DE SABLE. 7 Mobil-Homes sans leasings. Prox. commerces et collège. CA : 50.000 €. Faible Loyer 1.500€/an, bail commercial. FORT POTENTIEL ! Prix de Vente du Fonds de Commerce : 316.000 €. Exclusif Cantais ! Contact : 04.67.27.20.00

327 000 Euros

21629 >N°:6540 - PAYS de Loire, Terrain pour création d'un PRL… Entre vignes et rivière, Projet clefs en mains sur terrain d'1,5 hectares env. permettant la création d'un Parc Résidentiel de Loisir avec toutes les AUTORISATIONS OBTENUES pour 39 parcelles d’environ 230 m². Permis de construire obtenu pour création d’une salle de réunions et deux sanitaires de 25 m² et 60 m². Autorisation obtenue pour station d’assainissement avec filtre à sable. Un terrain bénéficiant de 2 entrées, avec bâtiment (ancienne gare), pour permettre logement de fonction. Apport souhaitable 100% du fait des travaux. Contact : 04.67.27.20.00.

330 000 Euros

21740 >N°:6642 - NORD France, A saisir, Camping d’une Centaine d’emplacements… Vendu par Cantais en Janvier 2008 !

330 000 Euros

21902 >N°:6740 - A voir! COTE ATLANTIQUE SUD, charmant camping à moins de 10 km de l'Océan… Sur envir. 1 hectare magnifiquement arboré au grand calme, terrain plat disposant d'une PISCINE, d'un sanitaire et d'un bâtiment d'accueil. Assainissement par fosses et épendage. Commerces à proximité.. POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT IMPORTANT !! Prix de vente : 330 000€, Apport souhaité 100%. Contact : 04.67.27.20.00.

340 000 Euros

22375 >N°:6970 - L A N G U E D O C MURS ET FONDS, PETIT CAMPING A THEME IDEAL POUR UNE PREMIERE AFFAIRE ! Situé dans un charmant environnement entouré de vignes et de vallées. Camping avec Snack-Bar, SUPERBE PISCINE, sanitaires. CA annoncé sur 2 mois 1/2 d'ouverture : 68.300 €. Logement. Proche toutes commodités. Prix de Vente Murs et Fonds : 340.000 € A SAISIR !! Contact : 04.67.27.20.00

355 000 Euros

22286 >N°:6292 - MIDI-PYRENEES, CAMPING dans un des plus Beaux Villages de France… dont certains monuments classés au Patrimoine Mondial de L’UNESCO. Magnifique Camping sur + d '1 ha en bord de rivière. Environnement ombragé. Epicerie avec terrasse, PISCINE, logement de fonction pour la saison, 2 blocs sanitaires. Commerces, Collèges/ Lycée à prox. CA + 100 000 €. Prix du Fonds de commerce : 355 000 € Bail commercial Loyer 2500 € HT/mois. Possibilité d’achat de l’ensemble du bien Immobilier Murs et Fonds : 900 000 €. Contact : 04.67.27.20.00 Mes Commentaires : Affaire de très belle qualité. Sa situation en fait un passage incontournable sur le chemin de Compostelle par sa richesse culturelle et son histoire, idéal pour couple à la recherche d’authenticité ! En accord avec mes vendeurs, possibilité de réaliser une vente en 2 temps (Fonds de Commerce et ensuite acquisition du foncier), conforte les repreneurs par une souplesse financière dans le seul but de pouvoir investir en parc locatif et d’augmenter le chiffre d’affaire. (compromis)

360 000 Euros

21481 >N°:6475 - EST France, Camping nature en BORD de LAC proche axe passant… Taille idéale pour un couple sur 1,8 ha en légère pente avec vue sur le lac, bien ombragé, un sanitaire en état, snack bar lic. IV de 100 m², grde véranda et vaste terrasse panoramique. 3 M-homes récents seulement, grand hangar 200 m² et chalet d’habitation F2, pédalos, pêche. C.A. en progression constante : env. 60.000 € pour 2006. Vente murs et fonds : 360.000 €. Apport souhaité : 230.000 €. Contact : 04.67.27.20.00.

382 000 Euros

21877 >N°:6724 - EXCLUSIF ! RHONE-ALPES camping en pleine nature, idéal pour amoureux de la pêche… VENDU par CANTAIS en Avril 2008 !

385 000 Euros

21946 >N°:6762 - NORD, Plaisant Camping AU VERT…. dans un charmant petit village de campagne mais proche d’1 grande ville, établissement comprenant une CINQUANTAINE d’emplacements, 1 bâtiment accueil + 1 bâtiment en cours de construction (futur F3), 1 espace creusé pour PISCINE, 1 CHALET /salle de jeu / détente, 2 blocs sanitaires, WC, assainissement par le tout à l’égout, chauffage GAZ. 1 M/H de fonction. C.A : 30 000 €. PRIX TOUTE PROPRIETE : 385 000 €. Apport souhaité : 250 000 €. Contact : 04.67.27.20.00

392 000 Euros

21731 >N°:6620 - Haut LANGUEDOC, en zone Verte, A VOIR, CAMPING… Adorable camping en bord de rivière proche LAC et ville toutes commodités. Sur plus d’un hectare arboré + 6.000 m² pour éventuelle extension, ping-pong, barbecue, pêche depuis les berges. A l’entrée, belle bâtisse de 1985-93 avec sanitaires traditionnels, accueil, salle de réunion, garage et habitation F4+ combles. Appartement F3 de 80 m², un studio. Cette affaire est vendue cause retraite, tenue par 1 personne seule, sans publicité. Zéro locatif, Zéro service, possibilité d’implanter des locatifs sur de belles parcelles. Le C.A. insignifiant au vu de la qualité de la structure : 8.000 € dont 4.000 € de marge. Vente MURS et FONDS : 392.000 €. Apport souhaitable de 280.000 €. Contact : 04.67.27.20.00 (Compromis en cours de préparation par CANTAIS).

436 000 Euros

22069 >N°:6830 - SECTEUR NORD EST Camping au vert A DEVELOPPER… De catégorie 150/200 emplacements au pied d’une ville et proche d’une base nautique. MAISON comprenant snack/épicerie au rdc et APPARTEMENT de 2 chambres à l’étage. 2 blocs sanitaires et une grande salle de réunion, JOLIE PISCINE, aire de jeux, terrain de volley. CAMPING A DEVELOPPER !! CA : environ 81 000 €. Marge 35 000 €. Loyer 9500 €. Prix de vente du fonds de commerce : 436 000 €. Apport nécessaire : 270 000 €. Contact : 04.67.27.20.00

440 000 Euros

21952 >N°:6684 - CENTRE France, superbe PARC RESIDENTIEL DE LOISIRS un vrai paradis pour se ressourcer ! Site en moyenne montagne dans un TRES BEAU PARC arboré d’env. 3 hectares en bordure de rivière. 27 parcelles donc 2 déjà pourvu de chalets neufs. Prix de vente : 440 000 €. Contact : 04.67.27.20.00

440 000 Euros

22100 >N°:6835 - NORD, petit camping au vert A DEVELOPPER ! De plus d’un hectare et de catégorie - 50 emplacements avec aire de jeux. Une MAISON d’HABITATION de plain pied de 130m² avec 3 chambres, salle, salon, cuisine aménagée et équipée, salle de bain et de nombreuses dépendances avec une grange, PISCINE privée. CA environ 25.000 €. Camping de campagne idéal pour complément d’activité. Prix de vente MURS et fonds SARL : 440 000 € FAIRE OFFRE. Contact : 04.67.27.20.00.

440 000 Euros

22273 >N°:6915 - ARDECHE EXCLUSIF, CAMPING AU CŒUR DE LA PINEDE VERDOYANTE… Sur près de 4 ha avec plus d’une cinquantaine de parcelles viabilisées (autorisation pour agrandissement). Disposant d’une TRENTAINE de M-Homes + 15 loués à l’année (1.500 €/an). JOLIE PISCINE. CA environ 100.000 €. NOMBREUSES POSSIBILITES DE DEVELOPPEMENT. Parc résidentiel de loisirs magnifiquement entouré de SITES NATURELS renommés, proche tous commerces. Bail de 25 ans avec la Mairie 10.000 € HT/an. Prix de Vente (parts sociales) : 440.000 € FAIRE OFFRE. EXCLUSIF Cantais. Contact : 04.67.27.20.00.

446 000 Euros

22370 >N°:6945 - NORD EST, A SAISIR ! JOLI CAMPING VERT A DEVELOPPER ! UN VRAI PETIT PARADIS sur environ 2 ha, propriété regroupant un petit CAMPING avec piscine à rénover + un Restaurant (d'une trentaine de couverts) avec une véranda, CHARMANTE TERRASSE, 2 ETANGS d’environ 1000 et 3000m² pour mordus de PECHE ! Logement de fonction à finir. Proche ville et commodités. Ouvert du 15 mars à fin septembre. CA : 85.000€. Prix de vente Murs et Fonds : 446.000€. (Votre apport : 300.000 €.) Contact : 04.67.27.20.00

447 000 Euros

22372 >N°:6966 - SUD EST, PETIT CAMPING RECENT AU CŒUR DE LA CAMPAGNE… Proche axe passant, sur près d' 1.5 ha de terrain plat et délimité, SUPERVE VUE DEGAGEE. Tenu par une personne, Salle de jeux, un CHALET de réception de 20m², bloc sanitaire neuf, CA de la première année d’exploitation : 8000 €, A DEVELOPPER AVEC UNE CLIENTELE DE PASSAGE ! Prix de Vente Murs et Fonds : 447.000 € (votre Apport : 350.000 €) Contact : 04.67.27.20.00

449 000 Euros

21936 >N°:6695 - SUD OUEST, superbe emplacement pour ce fonds de commerce à développer! Sur plus de 5 ha arborés en bord de rivière, plus de 100 places à proximité des sites touristiques. 2 sanitaires, snack/bar, une dizaine de locations, assainissement par le tout à l'égout. Logement de fonction en dur. C.A 2006 : 90.000 € avec un loyer de 17.695 euros. POTENTIEN DE DEVELOPPEMENT IMPORTANT ! Prix de vente du fonds de commerce : 449.000 €. Apport souhaité : 300.000 €.

472 000 Euros

21968 >N°:6774 - SUD OUEST, cadre agréable et POTENTIEL CONSEQUENT pour ce camping bien tenu... Sur env. 4 ha arborés, accueil/bar, sanitaire chauffé et récent, jeux enfants, piscine. Belle maison d'habitation 100 m² neuve avec garage. CA en forte progression : 97.000 € en 2006 et 2007 pour un bénéfice reconstitué de 39.000 €. Vente du fonds de commerce avec (loye r: 1000 euros/mois) sous forme de cession des parts sociales de la SARL : prix global de 472 000 € avec reprise de leasing de 87 000 €. Apport souhaité : 350 000 €. Faire offre. Contact : 04.67.27.20.00

477 000 Euros

22268 >N°:6911 - CENTRE FRANCE, CAMPING SPECIALISE AVEC GITES ET RESTAURANT… GRANDE FERME avec HABITATION de 5 pièces, dortoir, 2 chambres de 2 pers., une chambre de 5 pers, un atelier, une grande salle avec vue dégagée, sanitaires, PISCINE, Petit CAMPING en terrasse, le tout sur environ 2 hectares, affaire en progression, exploitée par un couple + 1 CDD. CA : 100.000 € DEVELOPPABLE ! Prix de vente Murs et Fonds : 477.000 €. Apport souhaitable : 250 000€ Contact : 04.67.27.20.00

484 000 Euros

22035 >N°:6814 - CENTRE FRANCE, CAMPING IDEAL pour familles et mordus de nature… en bord de rivière et à 3h de Paris. Camping plat offrant de vastes emplacements, se situant dans la catégorie 50-100 places, proche tous commerces. Bâtiment regroupant un accueil, salle de restaurant, cuisine, sanitaires, CHALET D’HABITATION avec 2 chambres, jeux d’enfant, atelier, hangar, canöes... C.A moyen 63 000 €. Apport nécessaire : 300 000 €. Prix de vente en toute propriété : 484 000 €. Contact 04.67.27.20.00

489 000 Euros

21599 >N°:6571 - Secteur Drôme-Ardèche : un véritable jardin en pleine nature ! Charmant petit camping récent extensible avec emplacements délimités de 120 à 200 m², en légère pente sur 1 ha. + 2,5 ha plat. Sanitaires impeccables et chaleureux, PISCINE chauffée, jeux enfants, ping-pong, volley, foot, 2 CHALETS, 2 M-homes, 1 chalet accueil / bar lde 32 m² + chalet salle de réunion de 32 m², snack + atelier. Environnement calme, ville et collège à 2 km, lycée : 7 km. Pas de travaux à prévoir. C.A.2006 : 36.501 € CA 2007 : 35.018 € avec une marge 50%. Largement développable ! Prix de Vente Murs et Fonds : 489.000 €. Apport souhaitable : 450.000 €. Contact : 04.67.27.20.00 (compromis)

490 000 Euros

21947 >N°:6765 - AQUITAINE, camping SAISONNIER à developper AUX PORTES DU GERS…. Camping au pied d'un village, d' une quarantaine d'emplacements, une quinzaine de locations sur un terrain plat et arboré d'env. 3 ha. Bâtiment accueil / bar / sanitaire récemment rénové, PISCINE RECENTE, M/H de fonction. Assainissement par fosses et drains. C.A en augmentation de + de 55.000 euros en 2006. POTENTIEL LOCATIF IMPORTANT ! Prix de vente murs et fonds : 490 000 €. Apport souhaité : 300 000 €. Contact : 04.67.27.20.00.(compromis)

490 000 Euros

22302 >N°:6932 - NORD FRANCE, CAMPING FAMILIAL DANS UN PETIT VILLAGE PROX. RIVIERE DE PECHE… de + de 100 empl. Dont 15 tourismes, 80 résidentiels en Mobil-Homes et caravanes sur + de 2 hectares. GRANDE MAISON D’HABITATION de 4 CHAMBRES d’env.150m² avec cuisine aménagée, bloc sanitaire, salle de jeux, salle des fêtes, Parking. Ecole dans village, collège à 5 km et à 15 min d’une base de loisirs. CA : 70 000 €. Prix de Vente Murs et Fonds : 490.000 € Apport souhaité : 50 %. Contact : 04.67.27.20.00 (Compromis en cours de préparation par CANTAIS).

500 000 Euros

21949 >N°:6763 - NORD, Camping A LA CAMPAGNE dans un magnifique écrin de verdure… VENDU par CANTAIS mars 2008 !

503 081 Euros

19142 >N°:2792 -

530 000 Euros

22345 >N°:6532 - Sud Ouest ! TERRAIN pour PARC RESIDENTIEL de LOISIRS bien situé à développer A 10 minutes des sites touristiques, PRL d’une vingtaine d’emplacements (possibilité d’agrandissement par acquisition d'un terrain voisin) aménagé autour d’un étang de pêche. Création récente sur 3 ha, infrastructures en bon état, Tout à l’égout, Bâtiment accueil / sanitaire, logement de fonction à rénover, restaurant à côté du site, village et commerces à 1 km. Beau potentiel de développement. Prix de vente MURS : 530.000 €. Apport souhaité : 100%. Contact : 04.67.27.20.00.

539 000 Euros

22386 >N°:6976 - LES ALPES, CHARMANT PETIT CAMPING AU CŒUR DES MASSIFS… Situé à 500m d'altitude aux départs des sentiers de randonnées et sur la route des stations. CAMPING FAMILIAL ET RESIDENTIEL sur env. 1 hectare avec Snack-Bar + grande salle, cuisine avec agencement récent. Jeux d'enfants, et PISCINE RECENTE ! CA 2007 : 86 000 € 11 locatifs (dont la moitié très recents) sans leasing à reprendre. EBE : 25.000 €. I-DE-AL pour 1 COUPLE ! Prix de Vente Murs et Fonds + Bail sur 4000 m² pour 305 €/an : 539.000 €. (Votre Apport 350.000 €) Exclusif Cantais ! Contact : 04.67.27.20.00

577 500 Euros

22233 >N°:6876 - NORD EST, JOLI CAMPING VERT EN BORDURE D’UN VILLAGE MEDIEVAL… De catégorie - 100 emplacements individualisés et délimités par des haies, sur environ 1.5 hectares. Charmant petit étang idéal pour mordus de pêche avec espace détente pique-nique autour. Un bureau d’accueil avec informatique, un bloc sanitaire chauffé. UNE MAISON d’HABITATION F3 d’env. 90 m², une salle, une cuisine américaine, une salle de bain. Commerces et attraits touristiques à proximité. CA environ 50 000 € A DEVELOPPER ! Prix de vente en Toute Propriété : 577 500 €. Apport requis 290.000 €. Contact : 04.67.27.20.00

599 000 Euros

21760 >N°:6649 - SUD OUEST, A SAISIR ! Sous les pins, camping de moins de 100 emplacements… Idéal pour couple débutant avec LOGEMENT de fonction en dur, accueil à rénover, PISCINE hors sol, bloc sanitaire, une dizaine de locations (sans leasing) et un magnifique plan d'eau. Assainissement par fosses et épandage. Tous commerces à proximité. C.A. 2005 : 103.000 € et 2006 : 88.000 €. Bénéfice reconstitué de l'ordre de 50 %. Prix de vente murs et fonds : 599.000 € Apport souhaité : 300.000 €. Contact : 04.67.27.20.00.

599 000 Euros

21791 >N°:6686 - PROCHE VENDEE, à 30 min. seulementdes plages, au cœur d’une région touristique… A 1 km du village et 8 km d’une grde agglomération, Joli camping très bien boisé environ 50 emplacements dont 14 loisirs, sur environ 2 ha. avec 1 bel étang de 6.000 m². 18 locatifs dont 10 m-homes et 2 chalets. PISCINE 12 X 5 m et aire de jeux. Chalet pour l’accueil, pour l’épicerie et chalet de fonction. 1 sanitaire rénové, fosses. C.A. d’env. 50.000 € largement développable. Apport requis : 400.000 €. LA TOUTE PROPRIETE (SARL) : 599.000 €. A vendre avec un terrain de 3.000 m² raccordable. Exclusif Cantais, A VOIR ! Contact : 04.67.27.20.00.

600 000 Euros

21733 >N°:6643 - OUEST de PARIS, camping sans risque ouvert à l’année, avec grande MAISON… Proche Ville et écoles, sur env. 2 hectares, camping pourtant au calme entourés de bois, de champs, agréable camping proposant : PISCINE chauffée avec terrasse, local snack buvette L. IV, jeux enfants, 1 sanitaire, accueil informatisé. Bâtiment avec salle de jeux ou local animation soirée de 140 m². 2 M-Homes en location et 4 caravanes. MAISON d’HABITATION F5 (4 chambres) de 1992, salle, salon, cuisine et véranda. C.A. 86.000 € avec 38 forfaits résidentiels à env. 1.000 €, le reste en passage. Prix de vente MURS et FONDS : 600.000 €. Contact : 04.67.27.20.00.

635 000 Euros

21245 >N°:6299 - AUVERGNE-LIMOUSIN : CAMPING pour AMOUREUX DE LA MONTAGNE (1.000 m d’alt.) EN PLEINE FORET et AU CALME, sur env. 2 ha avec 9 bungalows, 7 chalets tout confort. Auberge à cheminée avec TERRASSE PANORAMIQUE couverte pour env. 80 couverts, 40 couverts, PISCINE, une aire de jeux, 1 relais équestre et VTT, épicerie, APPARTEMENT de fonction 3 CHAMBRES. Ouvert à l’année, tenu par un couple. C.A HT 83 000 €.. Exploitation immédiate et sans travaux ! Vente murs et fonds : 635.000 €. (aucun leasing à reprendre). Apport requis : 400.000 €. Faire Offre. Contact : 04.67.27.20.00.

640 000 Euros

21880 >N°:6725 - Côte Sud Atlantique, joli CAMPING à 10 minutes des PLAGES… Sur plus de 2 ha plats aux portes d'un village, camping calme et arboré, récemment classé, disposant du Tout à l'égout. Mobil-Home de fonction. Plages à 10 min. Extension envisageable. Prix Murs et fonds : 640.000 €. Apport souhaité : 400.000 €. Contact : 04.67.27.20.00

640 000 Euros

21674 >N°:6584 - CENTRE France, EMPLACEMENT N° 1, les pieds dans l’eau ! Sur 5 hectares plats en bord de LAC, camping d’une centaine d’emplacements spacieux, bloc sanitaire au centre, accès direct à la plage, sans concurrence, idéal pour implanter des HLL et mobiles homes. Ce CAMPING est FERME. Prix de vente des murs : 640.000 €. ( Possibilité d’achat d’un restaurant et divers bâtiments attenant : 400.000 €). Contact : 04.67.27.20.00.

640 000 Euros

22341 >N°:6950 - PROVENCE, CAMPING DE QUALITE A VOCATION RESIDENTIEL… Sur 3 ha de terrain ombragés et en partie viabilisés. MAISON d’HABITATION, salle de réunion, Bar, Restaurant, PISCINE, TERRASSE. Accueil indépendant, beau sanitaire. L’ensemble des bâtiments sont restaurés. Portail automatique. Gros développement à poursuivre ! Prix de Vente du Fonds de Commerce : 640.000 €. Contact : 04.67.27.20.00

649 000 Euros

22260 >N°:6896 - CENTRE EST, JOLI CAMPING ARBORE … De catégorie 50-100 emplacements avec accueil, PISCINE, jeux d’enfants, pétanque, ping-pong, 1 seul M/Home, peu de snack, pas de Bar( à developper), 2 blocs sanitaires, BELLE MAISON DE PLAIN PIED sur 2500 m² de terrain clos. Importante clientèle étrangère. AFFAIRE SANS RISQUE ! CA : 97 000 € (amortissements : 18.000 €, Résultat : 26 552 € Charges soc : 8 804 € soit un EBE de 46 865 €). Prix de Vente Murs et Fonds : 649 000 €. Apport minimum souhaitable 300 000 €. Un de nos meilleurs produits ! Contact : 04.67.27.20.00

650 000 Euros

21516 >N°:6519 - Nord France, Camping Loisirs sur près de 3 hectares… Affaire ouverte de 1er avril au 30 septembre de chaque année proposant plus d’une soixantaine de forfaits résidentiels et une Grande MAISON d’Habitation de 155 m², terrain de foot et une grande Salle de 175 m². Chiffre d’affaires bilan : 36.000 €, très bonne marge. Prix de vente Murs et Fonds : 650.000 €, pas de reprise de salarié, ni de passif. Camping en bon état général. Contact : 04.67.27.20.00.

650 000 Euros

22400 >N°:6658 - LANGUEDOC, A VOIR vite, Camping VERT sur Domaine de 5 hectares… Très agréable camping dans un cadre naturel de toute beauté. Implanté sur 2 ha + 3 ha de forêt, terrain saisonnier (de catégorie 50-100 empl.) offrant de nombreuses possibilités de développement. Bel ESPACE PISCINE, Habitation. C.A. à développer. Prix de Murs et fonds : 650.000 €. Contact : 04.67.27.20.00.

658 000 Euros

21938 >N°:6756 - RHONE ALPES, magnifique camping LES PIEDS DANS L'EAU…. VENDU par CANTAIS en Mai 2008.

669 000 Euros

22034 >N°:6799 - CENTRE, CAMPING A VOIR ABSOLUMENT POUR AMOUREUX DES GRANDS ESPACES… sur domaine avec étang, terrain de catégorie 50-100 emplacements en pente et vallonné, sanitaires rénovés en 2002, belle salle à manger + terrasse couverte, bar/épicerie, SUPERBE LOGEMENT 3 CHAMBRES de 80m² avec VUE PANORAMIQUE + F2 à finir d’aménager. Camping à 10km de tous commerces, ADSL. C.A 2006 : 104 360 €. (marge à développer). Apport nécessaire : 400 000 €. Prix de Vente murs et fonds : 669 000 €. Contact : 04.67.27.20.00

690 000 Euros

22027 >N°:6813 - A SAISIR, PROVENCE Camping dans pinède… VENDU par CANTAIS en Mai 2008.

702 000 Euros

22404 >N°:6988 - OUEST France, TRES JOLI CAMPING VERT EN BORDURE DE LAC… Situé à 1h des plages et à prox. sites touristiques. Snack-Bar + épicerie et jolie TERRASSE ! Chalet pour animation (billard, baby-foot…). Bloc sanitaire refait à neuf. Assainissement par le tout à l’égout. MAISON d’HABITATION RECENTE de 3 CHAMBRES. Restaurant à quelques mètres ( 50aine couverts). CA Camping 100.000 € + CA Restaurant 102.000 €. Aucun leasing ! Prix de Vente Murs et Fonds : 702.000 € Votre apport : 290.000 €. Contact : 04.67.27.20.00.

702 000 Euros

22292 >N°:6927 - GRAND OUEST, JOLI CAMPING VERT AVEC NOMBREUSES ACTIVITES AU BORD d’UN LAC… avec 10 Mobil-Homes + 2 résidentiels, camping de catégorie – 100 empl., avec possibilité d’extension, le tout sur plus de 3 hectares. PISCINE, TRES JOLI BAR + terrasse avec salle de restauration ouvert sur l’extérieur. LOGEMENT de 3 CHAMBRES + Belle pièce de vie. POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT IMPORTANT car peu de locatif et résidentiel. Aucun leasing. CA : 120 000 € (camping + bar). Etablissement ouvert 6 mois/an. Prix de Vente Murs et Fonds : 702 000 €. Apport souhaité : 350 000 €. Contact : 04.67.27.20.00

705 000 Euros

22259 >N°:6803 - ARDECHE, Camping + 100 empl. Sur Domaine Verdoyant d'env. 5 ha… Agréable affaire saisonnière en bord de Rivière, avec 14 M-homes, Bloc refait, Grand Bar Snack Lic.4, logement. Chiffre d'affaires 218.000 €, développable avec piscine. Marge env. 100 K€.: Le fonds de Commerce : 705.000 €. Loyer : 23.000 €. Contact : 04.67.27.20.00

709 000 Euros

22368 >N°:6967 - SUD-EST, CAMPING FAMILIAL DANS REGION TOURISTIQUE SOUS LE SOLEIL ! prox. autoroute et écoles sur + 2 ha plats BORD DE RIVIERE avec ACCES PLAGE, PISCINE, Snack-Bar, nombreux équipements, une cinquantaine de résidents assurant un CA constant, bungalows (int. à rafraîchir), CA 2005 : 143 000 €, 2006 : 149 000 €, 2007 : 154 000€ (Marge brute : 55 000€). Assainissement par le tout à l’égout, LOGEMENT 3 CHAMBRES, bureau, salle à manger avec Cheminée, VERANDA. Apport souhaitable : 320.000€. Prix de Vente Murs et Fonds : 709 000 €. Exclusif Cantais ! Contact : 04.67.27.20.00 (Compromis en cours de préparation par CANTAIS).

730 000 Euros

21919 >N°:6738 - NORD EST, Camping familial de qualité avec superbe vue sur la campagne environnante… Site verdoyant à FORT POTENTIEL sur près de 4 ha dont env. 2 exploités actuellement, 7 Mobil-homes de 2006, bât. d’accueil de 80 m² env., 2 blocs sanitaires, assainissement par le tout à l’égout. Logement de fonction T3 de 57m² + terrasse. IDEAL POUR COUPLE ! C.A en constante progression pour 2007 env. 107 000 €. Apport souhaitable de 450 000 €. Prix de vente Murs et Fonds : 730 000 €. Contact : 04.67.27.20.00.

740 000 Euros

22206 >N°:6865 - PAYS DE LOIRE, CAMPING A QUELQUES KM DE L’OCEAN et des PLAGES de sable fin… Petit Camping dans un agréable cadre semi-ombragé, avec PISCINE CHAUFFEE, bassin pour enfants, un grand hangar, bloc sanitaire, terrain de jeux et de pétanque. AGREABLE MAISON d’HABITATION de 4 CHAMBRES. Commerces à 2 min. Quelques travaux à prévoir. CA : 70 000 €. AFFAIRE A DEVELOPPER !! Prix de vente Murs et Fonds : 740 000 €. Contact : 04.67.27.20.00 (vente suspendue)

748 000 Euros

22076 >N°:6831 - SECTEUR CENTRE FRANCE, EXCELLENTE SITUATION pour cet AGREABLE CAMPING FAMILIAL… de catégorie – 100 emplacements, BELLES PARCELLES ARBOREES, réception, et atelier, snack/buvette, récent bloc sanitaire, assainissement par le tout à l’égout. A DEVELOPPER avec des locatifs et une piscine ! CA moyen : 110 000 €. Marge brute reconstituée 60 000 €. Apport souhaitable : 400 000€. Prix de vente murs et fonds : 748 000 €. Contact : 04.67.27.20.00

756 000 Euros

22044 >N°:6819 - ATLANTIQUE, Charmant petit CAMPING PROCHE MER… Dans région très touristique catégorie – 50 emplacements, PISCINE, MAISON d’HABITATION de 3 chambres, épicerie, bar, salle de restaurant, ouvert sur l’extérieur en saison, salle d’animation, 1 sanitaire. Fermé 2 mois/an. C.A. : 130 000 €. Prix de vente en toute propriété : 756 000 €. Apport nécessaire 300 000 €. Contact : 04.67.27.20.00. (compromis en cours)

767 000 Euros

21758 >N°:6661 - EST FRANCE, Magnifique Camping sur 2,3 ha plat en bord de rivière… Belle structure respectant l’harmonie des lieux d’env. une centaine d’emplacements, plage, pêche, jeux d’enfants, bar-restaurant, accueil, deux beaux blocs sanitaires, Logement de fonction F3 65 m², 5 CHALETS, Tout à l’égout, quelques forfaits résidentiels, prévisionnel C.A. 2007 : 140.000 €, à développer. Bon emplacement. Prix de vente Murs et fonds : 767.000 €. Faire offre. Apport 50%. Contact : 04.67.27.20.00.

790 000 Euros

22303 >N°:6933 - NORD-EST de PARIS, CAMPING AU VERT AVEC PLUSIEURS ACTIVITES A DEVELOPPER… De catégorie - 100 empl., dont 41 grands conforts avec assainissement par le tout à l’égout sur + de 2 ha. 11 résidentiels M/H et caravanes. Bloc sanitaire récent. Bar + salle d’env. 60 m². ETANG DE PECHE. MAISON en construction d’env. 170m². Poss. de demander un classement en 2/3 étoiles. CA : 57 000 €. Prix de Vente Murs et Fonds : 790 000 €. Apport souhaité : 50 %. Contact : 04.67.27.20.00

794 000 Euros

22033 >N°:6815 - SUD EST, REMARQUABLE CAMPING RESIDENTIEL SURPLOMBANT UN LAC… Sur plus de 2 hectares, bénéficiant d’une VUE PANORAMIQUE sur le lac (activités nautiques), camping purement résidentiel, assainissement par le tout à l’égout, 3 blocs sanitaires, voirie goudronnée. CA : env. 100 000 € assuré par résidentiel. Ouvert de mi avril à mi octobre. Apport souhaitable : 350 000 €. Prix toute propriété : 794 000 €. Contact : 04.67.27.20.00 -

795 000 Euros

22401 >N°:6980 - LANGUEDOC, Petit CAMPING Rural AU CŒUR d’UNE PETITE VALLEE, en BORDURE DE PRAIRIE… Comprenant 2 CHALETS TOUT CONFORT avec une petite FERME avec élevage de brebis laitière sur environ 130 hectares attenants dont 12 ha cultivables. Rivière à proximité. Affaire pouvant convenir à une activité agricole et touristique et reconversion à la ferme. Pour amoureux de la nature, du calme, de la faune et de la flore sauvage ! Petit CA A DEVELOPPER ! Prix de Vente en toute Propriété 795.000 €. Votre apport : 450.000 € Contact : 04.67.27.20.00.

800 000 Euros

21556 >N°:6551 - SUD OUEST, excellente rentabilité et emplacement de premier ordre pour ce PARC RESIDENTIEL DE LOISIRS… Au Cœur de sites touristiques renommés, charmant village d'une quinzaine de chalets aménagés en terrasse. MAISON d'habitation avec 4 chambres, Grand chalet d'accueil, PISCINE. Infrastructures en bon état. Tout à l’égout. Tous commerces à proximité. C.A. 2006 : 94.000 € (marge reconstituée de près de 70.000 € !). Prix de vente murs et fonds : 800.000 €. Apport souhaité : 400.000 €. Vrai coup de cœur ! Contact : 04.67.27.20.00

800 000 Euros

22062 >N°:6827 - SUD OUEST, SUPERBE CAMPING AU DEVELOPPEMENT A POURSUIVRE ! Sur plus d'un hectare et de catégorie – 100 emplacements, camping bien situé entre ville et rivière permettant à cet établissement bien équipé d'envisager un IMPORTANT DEVELOPPEMENT ! Routes goudronnées, assainissement par le tout à l’égout, gaz de ville, LOGEMENT DE FONCTION de 90 m², SUPEBE PISCINE. Seulement 12 locations et une AUGMENTATION DU CA IMPORTANTE : 94.100 en 2007 et 115.000 euros prévus en 2008 par l'implantation de nouvelles locations. Prix de vente murs et fonds : 800.000 € (+leasings). Apport souhaité : 400.000 €. Contact : 04.67.27.20.00

802 000 Euros

21831 >N°:6713 - EXCLUSIF ! Alpes Françaises, SPLENDIDE Camping … Emplacement de REVE pour ce camping de plus de 2 HA, à prox. réserve naturelle, important potentiel locatif (forte demande), 12 M-Homes, 30 forfaits saison, 3 salariés dont 2 saisonniers. accueil, snack, 2 sanitaires, tout à l’égout. Services à DEVELOPPER ! Loyer : 51.700 €, C.A. principalement en hébergement : 289.000 €. Prix de vente fonds de commerce : 802.000 €. apport : 450.000 €. Contact : 04.67.27.20.00.

810 000 Euros

22383 >N°:6963 - BRETAGNE, PROPRIETE + PRL EN PLEINE CAMPAGNE MAIS PROCHE D'UNE AGGLOMERATION… d'environ 20 ha sur terrain bien vallonné dominant une RIVIERE. 4 ha classés pour création de PARC RESIDENTIEL DE LOISIRS au concept "Vert". BELLE MAISON CONTEMPORAINE d'ARCHITECTE d'environ 235 m² avec BELLE PIECE DE VIE et 4 CHAMBRES, grand sous-sol + abri voiture. Prix de Vente en Toute Propriété : 810.000 € (Votre apport : 600.000 €) Contact : 04.67.27.20.00

840 000 Euros

21177 >N°:6262 - Offrez-vous tout le hameau ! Propriété rurale avec camping et gîtes sur site panoramique… Coup de cœur pour cette propriété au calme dans un cadre campagnard mais non loin des grands axes. Sur + de 30 ha vallonnés, hameau du 18e siècle (1745), comprenant 6 bâtiments en pierres, restaurés entre 1992 et 2002 avec respect pour l'ancien et des exigences modernes (isolation du toit, double vitrage, CC gaz, ..), comprenant 2 gîtes de 65 m² et 120 m² et un petit camping avec sanitaires aux normes 3*, la maison des propriétaires de 240 m² ( 5 chambres + 2 salons + salle à manger avec cuisine intégrée ouverte + bureau + salle de bains et 2 WC + 7 caves). Granges, étable, garages, atelier. Clientèle familiale à 80 % étrangère. Exploité par 1 couple sans personnel, vendu cause retraite, C.A. 2006 : 82.000 €. Prix de vente murs et fonds : 840.000 €. Contact : 04.67.27.20.00 (en compromis par CANTAIS).

848 000 Euros

22343 >N°:6951 - SUD OUEST INTERIEUR, BEAU CAMPING BORD DE RIVIERE A DEVELOPPER… de catégorie -100 emplacements sur terrain plat de 2 ha bien équipé : routes goudronnées, 2 MAISONS d'HABITATION, snack, PISCINE RECENTE. Services et commodités à 2 km. IMPORTANT POTENTIEL EN LOCATIFS par la présence du tout à l’égout. CA 2006 de 64.000 € pour une marge de 25.600 €. CA 2007 à hauteur de 51.700 €. Prix de Vente Murs et Fonds : 848.000 € Apport souhaité : 500.000 € Contact : 04.67.27.20.00

855 000 Euros

21812 >N°:6503 - REGION PACA, camping et centre de loisirs à vocation sportives… Sur une surface bâtie de 890 m² cet établissement peut recevoir une trentaine de personnes en hiver et 150 en bungalow toiles l’été. Classé camping une extension est envisageable sur 1500 m², 2 blocs sanitaires, tout à l’égout, électricité proche commodité avec un cadre de vie incomparable. Restaurant salle de réfectoire cuisine équipée, aire de jeux, PISCINE, salle de détente et grand LOGEMENT de fonction d’env. 190 m². C.A. hébergement et activités sportives : 290.000 €. Votre apport : 450.000 €. Vente murs et fonds : 855.000 €. Contact : 04.67.27.20.00.

864 000 Euros

21548 >N°:6546 - Nord France, camping d’une centaine d’emplacements à redynamiser, proche ETANG de pêche… Camping sur environ 2 hectares avec emplacements cadastrés avec eau et électricité, les 2/3 sont loués à l’année. 2 blocs sanitaires avec accès handicapés. Beau Bâtiment à usage BAR restaurant 40 couverts de 400 m² avec cheminées, piste de danse 150 pers., avec appartement 2 chambres à l’étage, cuisine et salle de bains. C.A. 2003 : 90.500 €, CA. 2005 : 78.500 €. Affaire à redynamiser, à vendre cause retraite MURS et Fonds : 864.000 € ou possibilité d’achat en 2 temps avec fonds de commerce à 297.000 € et loyer de 20.000 €/an. Contact : 04.67.27.20.00.

864 000 Euros

22403 >N°:6987 - REGION PARISIENNE, CAMPING dans CADRE NATUREL et ENVIRONNEMENT RURAL… De catégorie 100/200 emplacements. 50 résidentiels à l’année. 2 blocs sanitaires, salle de réunion d’environ 180m². Aire de jeux, terrain de boules. Quelques travaux à prévoir notamment réaménagement des allées. Chalet d’habitation. GROS POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT ! CA : 176.000 €. Prix de vente Murs et Fonds en SCI : 864.000 €. Votre apport : 450.000€. Exclusif Cantais ! Contact : 04.67.27.20.00

870 000 Euros

22394 >N°:6979 - PROCHE PROVENCE, CAMPING FAMILIAL DANS CADRE NATUREL EXCEPTIONNEL… Camping de catégorie -100 emplacements disposant d’une sympathique PISCINE, d’aires de jeux diverses, 12 bengalis toiles, 13 Mobil-Homes, chalets et bungalows… Snack-Bar. Ravissante MAISON D'HABITATION. Proche d’une rivière et de toutes commodités. Idéal pour mordus de sites naturels de prestige ! Ouvrable à l'année. CA 130.000 €. Prix de Vente : 870.000 € (Votre apport 450.000 €) Contact : 04.67.27.20.00.

875 000 Euros

21909 >N°:6744 - PERIGORD, calme et situation privilégiée pour ce petit camping de qualité… Beau panorama pour les empl. et la petite DIZAINE de locatifs qu'offre ce camping à taille humaine incluant tous les services : piscine, aire de jeux. 3 bâtiments en PIERRE APPARENTE accueillent les sanitaires et le restaurant, un gîte et une confortable MAISON D'HABITATION. Assainissement par fosses et épandage. C.A. en progression : 92.800 € en 2006 pour un bénéfice reconstitué de 70.400 €, environ 100.000 € en 2007. Prix de vente murs et fonds : 875.000 €. Apport souhaité : 400.000 €. Contact : 04.67.27.20.00 (en compromis).

890 000 Euros

22006 >N°:6506 - PROVENCE, Affaire saisonnière de 1er ordre… Camping familial d'env. 2 hectares SUPERBEMENT ARBORE avec PISCINE + pataugeoire, snack, accueil, parking extérieur, boulodrome 3 blocs sanitaires, aires de jeux. MAISON TOUT CONFORT 3 chambres, à prox. collège et lycée. Ce camping en très bon état manque d'une réelle commercialisation. A gerer en couple. (peu de charges). C.A : 75000 €. Apport nécessaire : 450 000€ Prix de Vente murs et fonds : 890 000€. Contact : 04.67.27.20.00.

895 000 Euros

22296 >N°:6866 - SUD OUEST, POTENTIEL IMPORTANT pour ce CAMPING INTERNATIONAL ! ... Sur + de 10 ha aux portes d'un charmant petit village, petit camping aménagé autour d'un étang. BELLE BATISSE avec restaurant + dépendances, PISCINE, SAUNA, sanitaire. Seulement 3 locatifs. Sanitaire adapté à un agrandissement. CA en progression 75.000 € en 2007 avec une majorité en bar/restaurant. Prix de vente Murs et Fonds : 895.000 €. Apport souhaité : 500.000 €. Contact : 04.67.27.20.00

899 000 Euros

22346 >N°:6952 - SPECIAL PRO : Terrain pour CREATION camping… Secteur SUD ARDECHE - DROME : Foncier non inondable de 6,5 Ha, bien ombragé avec vue dominante, secteur touristique. Accord création camping pour 170 emplacements. 1ère tranche réalisée avec Piscine et bloc sanitaire neuf. Prix de vente murs et fonds : 899.000 €. Faire offre. Contact : 04.67.27.20.00.

949 000 Euros

22266 >N°:6913 - AU CŒUR DES ALPES et des stations renommées, camping de STANDING proche ville… Sur plus de 4 ha, camping + de 160 empl. très bien entretenu avec ESPACE AQUATIQUE 300 m², tennis, hammam, sauna, parcours de santé, jeux d’enfants, voiries goudronnées, tout à l’égout. HABITATION F5 spacieuse de 150 m². 17 Mobil-homes. BAR-Snack-épicerie.. Ouvert du 15 mai au 15 septembre. C.A. hébergements : 350.000 € ( + 70.000 € aux commerces), bonne rentabilité. Loyer 45 000 €. Vente du Fonds : 949.000 € . Contact : 04.67.27.20.00.

970 000 Euros

21826 >N°:6691 - NORMANDIE, proche de la mer, Charmant camping de grande qualité… Sur un peu moins de 2 hectares, cette affaire de catégorie 50 / 100 empl. qui propose une cinquantaine d’emplacements GRAND CONFORT : 15 chalets + 3 M-Homes en locatif chauffés et 8 M-Homes en résidentiel. PISCINE couverte et chauffée, Snack-bar. Habitation meublée d’environ 100 m² louée en saison. C.A. 2006 : 127.762 €, ouvert d’avril à fin septembre. Prix de vente Murs et Fonds : 970.000 € . Apport requis 490.000 €. Possibilité d'acheter 2 maisons en plus pour prix total : 1.280.000 €. Contact : 04.67.27.20.00.

972 000 Euros

22182 >N°:6860 - REGION PACA, CAMPING DE QUALITE A VOIR DE TOUTE URGENCE ! De catégorie 100/200 emplacements avec PISCINE + pataugeoires, aire jeux. Activités diverses + chemins de randonnées à proximité. MAISON de gardien, un accueil, un bar, une salle de restaurant, une cuisine, 2 blocs sanitaires. Assainissement par le tout à l’égout. Bail 3 / 6 / 9. Loyer 4000 €. CA : 390 000 € avec seulement 10 locatifs et SANS RESTAURATION ! GROS DEVELOPPEMENT COMMERCIAL ENVISAGEABLE ! EXCLUSIF CANTAIS ! Prix de vente du fonds de commerce : 972 000 €. Apport nécessaire : 550 000 €. Contact : 04.67.27.20.00

972 000 Euros

22309 >N°:6645 - OUEST FRANCE, BEAU CAMPING DANS CADRE VERDOYANT… A proximité d’un MAGNIFIQUE LAC, disposant d'env. 100 empl. sur + de 2 ha. 9 locatifs en Mobil-Homes dont 4 récents. Une aire de jeux, un bloc sanitaire + laverie. Un bar et une grande salle pour animation. Snack + sa belle terrasse. PISCINE et pataugeoire. GRANDE MAISON de 3 CHAMBRES entourée de 1000 m² de terrain privatif. CA largement DEVELOPPABLE en ajoutant du locatif ou résidents. Prix de Vente Murs et Fonds : 972 000 €. Aucun Leasing et pas de personnel. Apport requis : 600.000 €. Contact : 04.67.27.20.00

985 000 Euros

21917 >N°:6747 - RHONE ALPES, Spacieux camping CARAVANEIGE… à 300 m de la station village, sur env. 2.7 ha, cet établissement offre des emplacements arborés et confortables pour recevoir EN HIVER COMME EN ETE ! Jeux de plein air, 14 Mobil-homes récents (pas de leasing), un bâtiment de 240 m² comprenant 1 accueil + bureau, une salle de jeux, 1 laverie, 1 sanitaire. Parc locatif à DEVELOPPER ! C.A : 201.000 € (marge brute 84.368 €). Apport souhaitable : 430 000 €. Prix de vente Murs et Fonds : 985 000 €. Contact : 04.67.27.20.00.

998 000 Euros

22040 >N°:6800 - SUD EST, SITUATION DE PREMIER ORDRE POUR CE CAMPING-CARAVANEIGE ! Catégorie 50-100 emplacements en bord de rivière, proche ville, GROS CHALET REGROUPANT F4 + STUDIO + beaux volumes inexploités ! Salle de restaurant, BAR, sanitaires et PISCINE CHAUFFEE, 15 parcelles prêtes à accueillir des M-Homes, une cinquantaine de résidents. C.A : 144.800 €. MBE : 48.000 €. AFFAIRE A REDYNAMISER !! Prix de vente en toute propriété : 998.000 €. Apport souhaitable : 500 K€. Contact : 04.67.27.20.00.

1 016 000 Euros

22308 >N°:6930 - DROME ARDECHE, SUPERBE CAMPING A LA DOTATION COMPLETE… sur + 2 ha bien agencé et arboré, catégorie -100 empl. plats herbeux et délimités. TRES BEAU LOGEMENT DE FONCTION surplombant camping , un autre bâtiment regroupe l’épicerie, la réception, snack-bar avec salle + une terrasse + une cuisine équipée. Bloc sanitaire entièrement rénové. Espace jeux d’enfant récent, terrains de boules, ping-pong, terrain de volley, PLAGE PRIVEE EN BORD DE LAC. PISCINE avec pataugeoire. Clientèle étrangère. CA : 170.000 €, Marge 65.000 €. Votre apport 500.000 €. Prix de Vente Murs et Fonds : 1.016.000 € Contact : 04.67.27.20.00

1 025 000 Euros

22234 >N°:6877 - CENTRE FRANCE, VILLAGE DE GITES SURPLOMBANT LAC DANS SECTEUR TOURISTIQUE… Sur plus d’un hectare, prox. espace loisirs avec PISCINE, PLAGE, 14 CHALETS EQUIPES ET MEUBLES (reste 6 à 8 châlets à installer). Accueil et salle de 100 m² pour réception et séminaires. Assainissement par le tout à l’égout. A quelques min d’une grande ville. TRES BEL OUTIL DE TRAVAIL BIEN SITUE OFFRANT DE BELLES PERSPECTIVES ! Gestion facile en couple. CA moyen : 165 000 €. MBE : 63 000 €. Prix de Vente Murs et Fonds : 1 025 000 €. Apport souhaitable 450 000 €. (Vente de parts sociales). EXCLUSIF. Contact : 04.67.27.20.00

1 056 000 Euros

21918 >N°:6739 - NORD EST, Camping vous garantissant NATURE et ESPACE sur site magnifiquement arboré… Ce site se trouve sur envir. 7 ha avec PISCINE, pataugeoire, salle de jeux, JACUZZI. 18 Mobil-homes, pas de leasings à reprendre. Bar / restaurant, bâtiment d’accueil, 2 blocs sanitaires refaits à neuf. Logement de fonction de 80m² à finir d’aménager. Un salarié à reprendre. Proche d'une ville.C.A 2006 : 231 000 €. (marge brute de 79 000 €.) A développer par extension et locatifs. Prix de vente Murs et Fonds : 1 065 000 € . Apport souhaitable : 550 000 €. Contact : 04.67.27.20.00

1 080 000 Euros

21347 >N°:6377 - Côte Atlantique, STATION bord de mer… Sur 2,5 ha plats et arborés, plus de 115 grands emplacements, dont 13 mobil-homes en toute propriété et 49 résidentiels. Beaux équipements avec : PISCINE 15 X 6, pataugeoire, restaurant, épicerie et magnifique BAR lic. IV en gérance (7.000 €/an) ; sanitaire, terrains de sport., voiries goudronnées. Chalet d'accueil avec matériel informatique. Assainissement par station d'épuration. Aucun leasing à reprendre.CA prévisionnel 2007 en progression : 200 000 euros. Prix de vente du fonds de commerce : 1.080.000 € avec loyer de 42.000 €/an (votre apport 600 K€) ou vente murs et fonds : 2.100.000 €. Contact : 04.67.27.20.00.

1 100 000 Euros

22029 >N°:6802 - NORD OUEST, Camping idéal pour amoureux de la pêche et de la randonnée… de catégorie 50-100 emplacements sur plus de 20 hectares… En bordure de plusieurs étangs SPACIEUSE MAISON D’HABITATION de 6 CHAMBRES, 2 SDB, un bureau, un salon d’env. 50m² avec une belle cheminée, chauffage électrique + gaz citerne, 1 bloc sanitaire avec un logement de fonction de 3 chambres. Vendu en toute Propriété : 1 100 000 €. Apport nécessaire: 450 000 €. Contact : 04.67.27.20.00

1 170 000 Euros

22385 >N°:6968 - Secteur Drôme - Ardèche, CAMPING sur emplacement N°1 … Très belle affaire bien tenue sur env. 3,5 ha cat. - 200 empl. Une Vingtaine de locatifs seulement, allée goudronnée, bar, snack, terrain de jeux, logement. C.A. 450.000 €, ouverture saisonnière, marge brute env. 175.000 €. Le fonds (SARL) : 1.170.000 €. Votre apport 600.000 €. Exclusif CANTAIS. Contact : 04.67.27.20.00.

1 177 000 Euros

22153 >N°:6855 - ENTRE NANTES et BORDEAUX, JOLI CAMPING VERT A 1h des PLAGES… De catégorie 50/100 emplacements à prox. des commerces et de la rivière pour les mordus de PECHE ! Camping avec PISCINE (avec poss.chauffage), BELLE AIRE DE JEUX. Accueil, BAR, grande salle d’animation, 2 blocs sanitaires dont 1 chauffé. Assainissement par le tout à l’égout. Une BELLE MAISON D’HABITATION de 4 chambres + belle pièce de vie + garages et JARDIN PRIVATIF. SARL pour le fonds, SCI pour les murs. Etablissement ouvert à l’année. CA : 132 000 € avec REELLE POSSIBILITE DE DEVELOPPEMENT ! Prix de vente murs et fonds : 1 177 000 €. Contact : 04.67.27.20.00

1 219 000 Euros

21523 >N°:6413 - Rhône-alpes, Camping proche du Lac, camping familial sur presque 1,5 ha… Avec 5.900 m² constructibles (C.O.S. de 0.2 = très forte valeur immobilière), ce camping sur terrain plat, propose des emplacements bien délimités avec PISCINE 17x7 et pataugeoire, grande plage, grd sanitaire et salle de jeux, tout à l’égout. La clientèle de résidents compose actuellement le principal du C.A. env. 70.000 €. HABITATION de 228 m², magasin + bureau 140 m² (poss. d’aménager 4 appartements supplémentaires). Prix de vente murs et fonds : 1.219.000 €. Contact : 04.67.27.20.00.

1 260 000 Euros

21304 >N°:6355 - CENTRE FRANCE, au sud de la Loire, COMPLEXE TOURISTIQUE haut de gamme sur 7 ha… Parc résidentiel de loisir récent composé de 10 SUPERBES CHALETS NORDIQUES + resto 160 cvts, cuisine pro. (ouvert le midi seulement), souvenirs, salle de séminaire panoramique, PISCINE intérieure chauffée, parc de loisir et de promenade, un chalet studio et un F2. 10 CHALETS de 43 m² de construction traditionnelle (parc de 28 chalets envisageable, 3 places prêtes). Voiries goudronnées, bâtiments et équipements impeccables (derniers investissements en 2003 pour 1 M€). Ouvert à l’année, 1 directeur + 5 pers. C.A. : 225.000 €, développable par ventes de chalets + séminaires. Vente MURS et FONDS : 1.260.000 €. Contact : 04.67.27.20.00.

1 270 000 Euros

22371 >N°:6965 - NORD-EST MOYENNE MONTAGNE, CAMPING DE STANDING CALME ET FAMILIAL… sur presque 3 ha superbement paysagés, BEAU LOGEMENT 5 CHAMBRES, PISCINE CHAUFFEE, 2 blocs sanitaires, réception, salle TV, snack-bar, beaux emplacements délimités reliés aux 3 réseaux, 12 HLL (Taux d'occupation de 25 semaines) loués également l’hiver. CA 160.000 €. Personnel : 1 couple exploitant + 1 cdi + 3 saisonniers (de 1.5 à 2 mois). Prix de Vente Murs et Fonds : 1 270 000€ (Votre apport : 700 000€). Contact : 04.67.27.20.00

1 271 000 Euros

21314 >N°:6362 - LITTORAL ATLANTIQUE, à 5 minutes de belles plages, camping sur très bon emplacement touristique… Beau terrain catégorie 50 - 100 emplacements ombragés sur 2.5 ha, dont 1 ha non exploité. 4 MH, 47 forfaits saisonniers, M-Home de fonction neuf, PISCINE 11 x 6, snack / bar. Assainissement par tout à l’égout. C.A. 2006 : environ 250. 000 €. Prix de Vente en toute propriété (parts SCI + fonds) : 1.271.000 €. Apport souhaité : 580 000 €. Contact : 04.67.27.20.00.

1 278 000 Euros

22340 >N°:6949 - PROVENCE, CAMPING DE QUALITE A VOCATION RESIDENTIEL… Sur 3 ha de terrain ombragés et en partie viabilisés. MAISON d’HABITATION, salle de réunion, Bar, Restaurant, PISCINE, TERRASSE. Accueil indépendant, beau sanitaire. L’ensemble des bâtiments sont restaurés. Portail automatique. Gros développement à poursuivre ! Vente Murs et Fonds : 1.278.000 €. Apport souhaitable 450.000 €. Contact : 04.67.27.20.00

1 284 000 Euros

21518 >N°:6521 - Sect. PAYS de LOIRE, proche hauts lieux touristiques et grande ville, Parc Résidentiel de loisirs de grande qualité… Très beau DOMAINE de 21 Hectares boisés (4 constructibles) autour d’un bel étang de pêche de 2 ha. 20 CHALETS récents (5/7 personnes) et 1 chalet de fonction. Ouvert à l’année, avec 1 PISCINE couverte, chauffée et climatisée (15 X5,5 ). Pêche, VTT, mini golf et activités équestres. Restaurant pour les vacanciers ouvert sur extérieur avec belle terrasse, grande salle 200 cvts, bar lic. IV, C.A. 2006 : 238.000 €, en plein essor. Prix vente toute propr