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Archives - Les prix de vente s'entendent frais d'agence inclus.

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19306 >N°:5373 - I N F O R M A T I O N, I N F O R M A T I O N, I N F O R M A T I O N : le Cabinet CANTAIS vous propose une sélection des MEILLEURES affaires de camping en vente sur la REGION NORD de la France grâce à son collaborateur sur PARIS. PICARDIE, SOMME, NORMANDIE… N'hésitez plus et contactez-nous ! Vous recherchez également des chambres d'Hôtes en vente, des gites ruraux à vendre, des gites de groupe ou des gites de séjour ? Mais aussi pourquoi pas, des hôtels de charme ? C O N S U L T E Z WWW.GITES-A-VENDRE.COM. Sélectionnez les petites annonces immobilières et contactez-nous de PREFERENCE par TELEPHONE au : 04.67.27.20.27.

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21083 >N°:6190 - I N F O R M A T I O N, I N F O R M A T I O N, I N F O R M A T I O N : Pour la SAISON 2007 c’est fini ! Consultez régulièrement nos NOUVELLES RENTREES de CAMPINGS pour la saison 2008 et prenez RENDEZ-VOUS rapidement avec l'un de nos commerciaux pour visiter et réserver sans tarder les meilleures AFFAIRES sur toute la façade OUEST de la France... Vous recherchez également des chambres d'Hôtes en vente, des gîtes ruraux à vendre, des gîtes de groupe ou de gîtes de séjour ? Et pourquoi pas un hôtel de charme ? C O N S U L T E Z WWW.GITES-A-VENDRE.COM et WWW.HOTELS-A-VENDRE.COM. Une sélection des meilleures affaires commerciales et immobilières en vente sur toute la France. Sélectionnez les petites annonces immobilières et contactez-nous de PREFERENCE par TELEPHONE au : 04.67.27.20.27 ou 04.67.27.20.00.

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18214 >N°:5216 - I N F O R M A T I O N, I N F O R M A T I O N, I N F O R M A T I O N : Pour la SAISON 2007 c’est fini ! Consultez régulièrement nos NOUVELLES RENTREES de CAMPINGS pour la saison 2008 et prenez RENDEZ-VOUS rapidement avec l'un de nos 7 commerciaux pour visiter et réserver sans tarder les meilleures AFFAIRES... Vous recherchez également des chambres d'Hôtes en vente, des gîtes ruraux à vendre, des gîtes de groupe ou de gîtes de séjour ? Mais aussi pourquoi pas, des hôtels de charme ? C O N S U L T E Z WWW.GITES-A-VENDRE.COM. Une sélection des meilleures affaires commerciales et immobilières en vente sur toute la France (nouveauté : le secteur Atlantique). Sélectionnez les petites annonces immobilières et contactez-nous de PREFERENCE par TELEPHONE au : 04.67.27.20.27 ou 04.67.27.20.00.

139 000 Euros

21228 >N°:6321 - AUVERGNE-LIMOUSIN, Camping fermé, à remonter… VENDU par CANTAIS en Août 2007

165 000 Euros

21805 >N°:6693 - REGION PACA, Camping saisonnier dans un cadre de moyenne montagne sur 2 ha plat, bien arboré, emplacements spacieux… Avec restaurant, PISCINE, accueil, aire de jeux enfants, pétanque, 2 blocs sanitaires, 3 M-homes et 3 caravanes pour locatifs. Eau de ville, logement de fonction en M-home, possibilité de chalet. Camping avec un réel potentiel de développement. Faible loyer de 1.400 € par trimestre bail 3/6/9. Chiffre d’affaires env. 70.000 €. Exclusif Cantais. Vente du Fonds de commerce : 165.000 €. Apport 100 %. Contact par e-mail : infos@campings-a-vendre.com (Compromis en cours par Cantais).

220 000 Euros

21460 >N°:6463 - NORMANDIE, Proche du littoral, Camping d’une centaine de places à redynamiser… Sur presque 2 ha, commercialisé avec une Cinquantaine de Forfaits locatifs. Accueil informatisé de 12 m², 1 bloc sanitaire. Terrain non inondable, abrité du vent, bénéficiant du tout à l‘égout. Chalet de fonction de 65 m² avec 2 chambres. C.A. : 57.000 € largement développable. Vente du fonds de commerce : 220.000 €. Pas de société, crédit ou leasing à reprendre. Votre apport 140.000 €. Contact : 04.67.27.20.00. (compromis)

242 000 Euros

21753 >N°:6501 - EXCEPTIONNEL, à SAISIR maintenant, Votre camping en BORD de Mer Côte d'Azur… Sur petit Camping à l'année avec accès plage à pieds, Piscine, petit logement. Vente d'un DROIT au BAIL, loyer 6.000 €:/m. C.A. facilement développable du fait de la situation assurant un fort taux de remplissage. Prix 242.000 €. Attention apport judicieux 350.000 € car affaire à relancer + achat mobil-homes. Contact : 06.08.62.95.87.

250 000 Euros

21718 >N°:6585 - NORD France, petit Camping sur 2 hectares avec 2 ha d’étang de pêche… Proche Village, Calme, Affaire à relancer de moins de 50 emplacements sur terrain plat, plan d’eau, un petit bloc sanitaire avec eau chaude l’été, petit local d’accueil. Quelques résidentiels : développement évident, prévoir travaux. Chiffre d’affaires d’env. 18.000 €. Prix de vente Murs et fonds : 250.000 €. Apport mini 200 K€ souhaitable. Contact : 04.67.27.20.00.

275 000 Euros

21712 >N°:6636 - Rhône-alpes, affaire à relancer, A SAISIR maintenant ! Dans environnement campagnard, non loin d’une grde ville et axe passant, petit camping plat et arboré, sur 1.8 ha avec 2 étangs poissonneux de 2.500 et 1.800 m². CHALET d’habitation F4 + accueil de 90 m² + sanitaire, à rafraîchir. Idéal pour implanter quelques mobil-homes au bord de l’eau, affaire fermée cause santé : pas de C.A., possibilité d’emprunt sur l’habitation principale, apport souhaité 180.000 €. Exclusif CANTAIS. Prix de vente : 275.000 €. Contact : 04.67.27.20.00.

280 000 Euros

21825 >N°:6696 - EXCEPTIONNEL, Direction le Camping, VITE ! Petit camping Vert avec Résidence hôtelière de 22 APPARTEMENTS (de 2 à 4 pièces) + superbe Bar-restaurant 100 cvts, proposant des activités originales de remise en forme, détente, grâce à son JACUZZI, HAMMAM ORIENTAL, TENNIS, PISCINE, salle de séminaires, etc... Chiffre d’affaires : 275.000 €, ouverts 6 mois/an. Le fonds de commerce : 280.000 € (possibilité subventions d’aménagements). Loyer 45.000 €/an = votre apport 200.000 €. Contact : 04.67.27.20.00.

327 000 Euros

21629 >N°:6540 - PAYS de Loire, Terrain pour création d'un PRL… Entre vignes et rivière, Projet clefs en mains sur terrain d'1,5 hectares env. permettant la création d'un Parc Résidentiel de Loisir avec toutes les AUTORISATIONS OBTENUES pour 39 parcelles d’environ 230 m². Permis de construire obtenu pour création d’une salle de réunions et deux sanitaires de 25 m² et 60 m². Autorisation obtenue pour station d’assainissement avec filtre à sable. Un terrain bénéficiant de 2 entrées, avec bâtiment (ancienne gare), pour permettre logement de fonction. Apport souhaitable 100% du fait des travaux. Contact : 04.67.27.20.00.

327 000 Euros

21260 >N°:6296 - Dans un village typique de moyenne montagne, Charmant CAMPING snack-bar lic. 4… Sur 1.5 ha dans un environnement exceptionnel, plat, bien arboré et exposé, emplacements spacieux, 2 sanitaires en bon état, snack-bar avec grde salle et grde terrasse face aux montagnes, jeux d’enfants, pétanques. 4 M-homes dont 3 récents. Confortable CHALET de fonction 2 chambres. Exploité en nom propre par un couple, ouvert à l’année. C.A. 2004 : 88.000 €, 2005 env. 97.000 €. Faible loyer : de 2.900 € / an seulement. Le fonds de commerce : 327.000 € (pas de leasing). Votre apport : 200.000 €. Contact : 04.67.27.20.00.

330 000 Euros

21740 >N°:6642 - NORD France, A saisir, Camping d’une Centaine d’emplacements… Sur près de 2 hectares, des emplacements délimités, eau et électricité, 1 bloc sanitaire avec douche chaude à jetons, w-c, lavabos, Mobil-home de fonction, bureau d’accueil. C.A. 2006 : 109.000 €. Le fonds de commerce avec petit Loyer de 730 €/ mois : 330.000 €. 1 salarié. Contactez vite le 04.67.27.20.00. (Compromis en cours de préparation par Cantais),

330 000 Euros

21489 >N°:6485 - Nord Région PARISIENNE, exceptionnel, camping de Qualité sur domaine de 10 hectares… Vendu par CANTAIS en Juillet 2007 !

330 000 Euros

21158 >N°:6264 - CENTRE OUEST, Camping Guinguette en Bord de LAC… VENDU par CANTAIS en Mai 2007 !

360 000 Euros

21481 >N°:6475 - EST France, Camping nature en BORD de LAC proche axe passant… Taille idéale pour un couple sur 1,8 ha en légère pente avec vue sur le lac, bien ombragé, un sanitaire en état, snack bar lic. IV de 100 m², grde véranda et vaste terrasse panoramique. 3 M-homes récents seulement, grand hangar 200 m² et chalet d’habitation F2, pédalos, pêche. C.A. en progression constante : env. 60.000 € pour 2006. Vente murs et fonds : 360.000 €. Apport souhaité : 230.000 €. Contact : 04.67.27.20.00.

381 500 Euros

21109 >N°:6203 - A SAISIR ! SUD OUEST, affaire à développer avec infrastructures de qualité… Sur terrain ombragé de 2 hectares, dont seulement 1 exploité actuellement, terrain bien entretenu proposant PISCINE, BAR tout équipé lic. III, SNACK, 2 sanitaires, petit ETANG , 11 locatifs sans reprise de leasing, CHALET d'habitation. C.A. 06 : 28.000 € largement développable en couple. Votre apport : 250.000 €. Vente murs et fonds : 381.500 €. Contact : 04.67.27.20.00 (Compromis en cours).

382 000 Euros

21877 >N°:6724 - EXCLUSIF ! RHONE-ALPES camping en pleine nature, idéal pour amoureux de la pêche… Sur près de 1.5 ha, près d’un LAC, camping à grande activité de pêche ouverte à l’année + baignade. Bâtiment d’accueil avec atelier, logement de fonction de 50 m² env. 2 blocs sanitaires refaits. M-Homes sans leasing à reprendre. Idéal pour couple + 1 saisonnier. C.A. 2006 : 113.800 €. Marge Brute 42.000€. Bail commercial, loyer 18.317€ HT. Apport souhaitable 240.000 €. Prix de vente du fonds de commerce : 382.000 €. Contact : 04.67.27.20.00.

390 000 Euros

21340 >N°:6376 - A voir vite, votre première affaire en Languedoc… A proximité de toutes commodités (commerces et lycées), petite affaire de camping, de qualité, disposant d’une PISCINE 12x6, d’une dépendance à aménager en SNACK. Aire de Jeux enfants, pétanque, le tout sur un terrain plat et arboré. Forage, eau de Ville, tout à l’égout, 6 M-Homes et 2 Chalets… Logement de Fonction avec Chambres (agrandissement possible). C.A. env. 45.000 € avec bénéfice reconstitué de 22.643 €. Prix de vente MURS et FONDS : 390.000 €. Contact : 04.67.27.20.00 (Compromis en cours).

392 000 Euros

21731 >N°:6620 - Haut LANGUEDOC, en zone Verte, A VOIR, CAMPING… Adorable camping en bord de rivière proche LAC et ville toutes commodités. Sur plus d’un hectare arboré + 6.000 m² pour éventuelle extension, ping-pong, barbecue, pêche depuis les berges. A l’entrée, belle bâtisse de 1985-93 avec sanitaires traditionnels, accueil, salle de réunion, garage et habitation F4+ combles. Appartement F3 de 80 m², un studio. Cette affaire est vendue cause retraite, tenue par 1 personne seule, sans publicité. Zéro locatif, Zéro service, possibilité d’implanter des locatifs sur de belles parcelles. Le C.A. insignifiant au vu de la qualité de la structure : 8.000 € dont 4.000 € de marge. Vente MURS et FONDS : 392.000 €. Apport souhaitable de 280.000 €. Contact : 04.67.27.20.00.

403 000 Euros

21130 >N°:6241 - SUD OUEST, A SAISIR, petit Camping avec MAISON de caractère… Sur un terrain vallonné de 4 hectares, camping proposant seulement 2 caravanes et 5 CHALETS. Grande MAISON de 300 m² dont une partie à rénover avec 5 chambres. Une grande salle de réception et une partie bar/restaurant. Agréable PISCINE de 72 m², bâtiment garage /sanitaire à rénover. CA 2005 : 30.000 € largement développable (affaire à redynamise). Possibilité d'acquérir davantage de terrain. Prix de vente murs et fonds : 403.000 €. Contact : 04.67.27.20.00 (En compromis).

412 000 Euros

21103 >N°:6222 - Région PACA, Camping de moyenne montagne sur secteur touristique… à quelques km des stations de ski sur beau site de 2,2 Ha, terrain NON inondable comprenant 2 sanitaires en bon état. PISCINE normes 2006, Chalet restaurant avec cuisine équipée, four à pizzas, divers rangements et atelier. Chalet d’accueil, 3 CHALETS, 4 M-homes seulement en locatif, possibilité d’extension, CHALET d’habitation. Collège à 6 km. C.A. 2006 : 56.000 €. Prix de vente Murs et fonds : 412.000 €. Votre apport : 300.000 €. Contact : 04.67.27.20.00 (Vente suspendue).

425 000 Euros

20904 >N°:6133 - Secteur Drôme - Ardèche, Tourisme vert, à saisir pour Saison 2007… Charmant CAMPING familial à relancer, plat et en terrasses avec tout à l’égout, en bord de rivière (faiblement inondable) proche bourg tous commerces, école et collège. Beau bâtiment de 150 m² au sol sur 3 niveaux comprenant avec nombreuses chambres. Sanitaire en bon état, snack-bar lic IV (prévoir TVX), belle cuisine toute équipée, four à pizza. Salle de jeux. Idéal pour un couple qui veut commencer dans l’HPA. Gros potentiel locatif (zéro actuellement !) et en communicant (pas de site web). C.A. : 52.000 €. A vendre MURS et FONDS : 425.000 €. Faire très VITE ! Contact : 04.67.27.20.00.(compromis en cours)

446 000 Euros

21519 >N°:6491 - PAYS de LOIRE, idéal 2ème activité, Joli petit camping de campagne à quelques Kms de la mer… Environ 25 grands emplacements avec eau et électricité sur 1,6 ha, ouvert du 1 avril au 30 sept. Terrain plat, arboré à 10 Km collège / hôpital. Assainissement par épandage récent, grd sanitaire ; plusieurs bâtiments et hangars, grande MAISON, 3 chambres, tout confort avec 1 chambre d’hôtes classée. C.A. : 26.600 €. Prix murs et fonds : 446.000 €. Contact : 04.67.27.20.00.

464 000 Euros

20882 >N°:6028 - EST France, environnement campagnard sur 2 hectares… Camping calme et familial disposant de 25 vastes emplacements électrifiés, sanitaires en bon état, salle de jeux (chalet récent de 60 m²), Auberge avec salle de 80 m², véranda, cheminée, cuisine professionnelle, coin bar Lic. III. Très belle habitation de 150 m² avec cuisine équipée, salon de 40 m², 4 chambres, bureau. Au rdc, un appartement F2 de 50 m². Nombreuses activités à proximité, proche grande ville, exploité par un couple et un saisonnier. Chiffre d’affaires constant d’environ 90.000 €/an incluant l'auberge, très bonne rentabilité. Vente MURS et Fonds : 464.000 €. Contact : 04.67.27.20.00.

486 000 Euros

21599 >N°:6571 - Secteur Drôme-Ardèche : un véritable jardin en pleine nature ! Dernière nouveauté pour la saison 2007 ! Charmant petit camping récent (1994) extensible avec emplacements délimités de 120 à 200 m², en légère pente sur 1 ha. + 2,5 ha plat. Sanitaires impeccables et chaleureux, PISCINE chauffée, jeux enfants, ping-pong, volley, foot, 2 CHALETS, 2 M-homes, 1 chalet accueil / bar lic IV de 32 m² + chalet salle de réunion de 32 m², snack + atelier. Environnement calme, ville et collège à 2 km, lycée : 7 km. Pas de travaux à prévoir. C.A. : 42.000 € avec une marge de 19.000 €, largement développable. Prix de vente murs et fonds : 486.000 €. Contact : 04.67.27.20.00

489 000 Euros

21386 >N°:6420 - SUD OUEST, 40 km de la Côte, infrastructures de qualité sur ce CAMPING A RELANCER... Sur plus de 2 hectares plats et arborés, env. 80 emplacements sans locatif à proximité directe d'un village touristique situé à 40 km des plages. Logement de fonction avec 3 chambres, PISCINE (12x8), Bâtiment accueil de 60 m² avec matériel informatique, matériel d'espaces verts (tracteur, tondeuse). Equipements en très bon état. 1 bloc sanitaire à rénover. Installation du tout à l‘égout en cours. C.A. 2006 : 14.000 €. Tous commerces à 5 km. Potentiel de développement important. Prix de vente MURS et FONDS : 489.000 €. Apport souhaité : 300.000 €. Contact : 04.67.27.20.00.

489 000 Euros

19193 >N°:5544 - EXCEPTIONNEL ! Devenez propriétaire d’un DOMAINE / Camping avec Base de loisirs et étang de pêche sur 20 ha ! A SAISIR ! Au nord de Lyon, proche d’une ville importante, CAMPING sur Domaine plat et très ombragé de 16 hectares idéal chalets comprenant 1 étang de pêche de 3 ha (carpe et truites) ouvert à l’année, 1 PISCINE 200 m² + pataugeoire et 2 bâtiments en dur. Sanitaire central de 130 m² en bon état, accueil et buvette licence 4 de 50 m² avec terrasse. Une grande salle d’activité de 243 m² pour 150 personnes (qq finitions). Un logement de fonction 2 ch. Terrain en SCI. (sauf 4 ha : bail de 80 ans pour 532€/an), fonds en SARL, 1 couple + 1 CDD 3 mois l’été. C.A. : 50 000 € largement développable !!! A vendre MURS et FONDS : 489.000 €. VITE ! Contact : 04.67.27.20.00.

503 081 Euros

19142 >N°:2792 -

550 000 Euros

20681 >N°:5989 - PROVENCE, au cœur d'un site unique en France, cadre paisible et reposant… Beau camping sur 5 hectares dans site pittoresque avec PISCINE 17 x 6, aire de jeux et seulement 3 M-Homes / 7 caravanes. Tout à l’égout, accueil. Ouvert du 15 mars au 15 octobre. C.A. 2004 : 70.000 €. Vente cause retraite murs et fonds : 550.000 €. Contact : 04.67.27.20.00 (Compromis en cours par Cantais).

574 000 Euros

21646 >N°:6523 - Secteur Ouest France, proche rivière et au pied d’un joli village touristique avec joli panorama… A proximité d’une grande ville, camping bien arboré, de 150 emplacements dont 117 grand confort, avec 9 M-homes récents (2004), et 16 résidentiels (1.300 €/an). 2 sanitaires, aire de jeux, PISCINE 150 m², BAR licence III, épicerie. Chalet de fonction. Ouvert d’avril à Octobre : C.A. : 90.000 €. Vente Murs et fonds (parts SARL) : 574.000 €. Contact : 04.67.27.20.00 (Compromis en cours).

594 000 Euros

21316 >N°:6338 - SUD OUEST, Belle maison et camping saisonnier en progression... Sur plus d'un hectare plat, une trentaine d'emplacements dont 8 locatifs avec assainissement individuel, plusieurs caravanes, un bloc sanitaire clos. GRANDE MAISON d'HABITATION de 130 m² avec 3 chambres et 3 APARTEMENTS + dépendance à rénover. C.A. 2006 : 64.500 €, marge brute reconstitué : 35.000 € (+ leasing à reprendre : 8.000 €). Prix de vente murs et fonds : 594.000 €. A SAISIR ! (votre apport : 320.000 €). Contact : 04.67.27.20.00.

598 000 Euros

21538 >N°:6499 - ATLANTIQUE, Camping proche des plages, avec habitation… Calme, bien arboré, adorable petite affaire de bord de mer avec tous les emplacements grands confort, 7 M-homes, 2 caravanes, 23 résidentiels à 1.950 €/an, aire de jeux, salle de jeux, snack-bar licence II, PISCINE chauffée, belle MAISON d’habitation, 4 chambres, garage double. Ouvert 15 avril au 15 octobre. C.A. : 122.000 €. Loyer 24.338 €/an. Bail 3/6/9 avec 3 ans effectués. Pas de personnel ni de leasing à reprendre. Vent du fonds de commerce (SARL) : 598.000 €. Contact : 04.67.27.20.00.

599 000 Euros

21730 >N°:6650 - BRETAGNE, Petit Camping de BORD de MER dans région très touristique… A proximité d’un village tous commerces, collège à 5 km, camping de plus d'un hectare aménagé grand confort caravane sans locatif exploité directement, une trentaine de forfaits résidentiels entre 1.100 à 1.500 € /an. 1 local sanitaire. Bâtiments existants qui peuvent après travaux être transformés en appartements ou gîtes, avec entrée distincte du camping. MAISON d’HABITATION 4 chambres d'env. 130 m², rénovée et confortable. Eau ville, tout à l'égout, terrain piscinable. Chiffre d’affaires : 50.000 € largement développable. Prix de vente MURS et FONDS : 599.000 €. Contact : 04.67.27.20.00 (Compromis en cours).

599 000 Euros

21791 >N°:6686 - Exclusif : PROCHE VENDEE, à 30 min. seulementdes plages, au cœur d’une région touristique… A 1 km du village et 8 km d’une grde agglomération, Joli camping très bien boisé environ 50 emplacements dont 14 loisirs, sur environ 2 ha. avec 1 bel étang de 6.000 m². 18 locatifs dont 10 m-homes et 2 chalets. PISCINE 12 X 5 m et aire de jeux. Chalet pour l’accueil, pour l’épicerie et chalet de fonction. 1 sanitaire rénové, fosses. C.A. d’env. 50.000 € largement développable. LA TOUTE PROPRIETE (SARL) : 599.000 € + leasing reprendre (7.700 €/an jusqu’en 2009 et 4.400 €/an jusqu’en 2011). A vendre avec un terrain de 3.000 m² raccordable. Exclusif Cantais, A VOIR ! Contact : 04.67.27.20.00.

600 000 Euros

21733 >N°:6643 - OUEST de PARIS, camping sans risque ouvert à l’année, avec grande MAISON… Proche Ville et écoles, sur env. 2 hectares, camping pourtant au calme entourés de bois, de champs, agréable camping proposant : PISCINE chauffée avec terrasse, local snack buvette L. IV, jeux enfants, 1 sanitaire, accueil informatisé. Bâtiment avec salle de jeux ou local animation soirée de 140 m². 2 M-Homes en location et 4 caravanes. MAISON d’HABITATION F5 (4 chambres) de 1992, salle, salon, cuisine et véranda. C.A. 86.000 € avec 38 forfaits résidentiels à env. 1.000 €, le reste en passage. Prix de vente MURS et FONDS : 600.000 €. Exclusif Cantais. Contact : 04.67.27.20.00.

639 000 Euros

21414 >N°:6412 - SUD OUEST, camping saisonnier en bord de rivière à redynamiser... Sur plus de 2 ha plats et arborés, plus de 100 emplacements dont 12 locatifs. 3 blocs sanitaires, un espace animation, MAISON d'habitation avec 2 chambres regroupant accueil et atelier avec tout le matériel. Tout à l'égout. Tous commerces à 3 km. Chiffre d’affaires 2005 en progression : 92.562 €. Marge brute : 46.000 €. Prix de vente murs et fonds : 810.000 € ou 639.000 € avec location de la maison pour 850 €/mois. Apport souhaité : 350.000 €. Contact : 04.67.27.20.00

640 000 Euros

21256 >N°:6333 - AUVERGNE-LIMOUSIN, Camping avec vue panoramique sur le lac… Camping familial de bon standing, installations impeccables, superbes espaces verts, 2.9 ha, les emplacements bien délimités sont en terrasses à flanc de colline, tout à l’égout, voirie principale goudronnée. Accueil, buvette, logement F2, 2 blocs sanitaires en bon état, salle de jeux, 4 M-homes récents, 6 caravanes. Piscine couverte 12 x 5 m. Exploité en couple + 1 saisonnier, ouvert de 1er juin au 15 sept. C.A. : 80.000 €, marge 50.000 €, affaire saine et rentable. Apport souhaitable : 350.000 €. Prix de vente murs et fonds : 640.000 €. Contact 04.67.27.20.00 (en compromis).

640 000 Euros

21880 >N°:6725 - Côte Sud Atlantique, joli camping à 10 min des plages… Sur plus de 2 ha plats aux portes d'un village, camping calme et arboré, récemment classé, disposant du Tout à l'égout. Mobil-Home de fonction. Plages à 10 min. Extension envisageable. Prix Murs et fonds : 640.000 €. Apport souhaité : 500.000 €. Contact : 04.67.27.20.00

640 000 Euros

21674 >N°:6584 - CENTRE France, EMPLACEMENT N° 1, les pieds dans l’eau ! Sur 5 hectares plats en bord de LAC, camping d’une centaine d’emplacements spacieux, bloc sanitaire au centre, accès direct à la plage, sans concurrence, idéal pour implanter des HLL et mobiles homes. Ce CAMPING est FERME. Prix de vente des murs : 640.000 €. ( Possibilité d’achat d’un restaurant et divers bâtiments attenant : 400.000 €). Contact : 04.67.27.20.00.

650 000 Euros

21516 >N°:6519 - Nord France, Camping Loisirs sur près de 3 hectares… Affaire ouverte de 1er avril au 30 septembre de chaque année proposant plus d’une soixantaine de forfaits résidentiels et une Grande MAISON d’Habitation de 155 m², terrain de foot et une grande Salle de 175 m². Chiffre d’affaires bilan : 36.000 €, très bonne marge. Prix de vente Murs et Fonds : 650.000 €, pas de reprise de salarié, ni de passif. Camping en bon état général. Contact : 04.67.27.20.00.

650 000 Euros

21794 >N°:6658 - A VOIR vite, Camping VERT sur Domaine de 5 hectares… Très agréablement camping dans un cadre naturel de toute beauté. Implanté sur 2 ha + 3 ha de forêt, terrain saisonnier (de catégorie 50-100 empl.) offrant de nombreuses possibilités de développement. Bel ESPACE PISCINE, Habitation. C.A. à développer. Prix de Murs et fonds : 650.000 €. Contact : 04.67.27.20.00.

651 000 Euros

21257 >N°:6329 - SUD OUEST, camping à l'année bien placé, en bordure d’étang de pêche… Sur près de 2 hectares, petit camping sous les pins ouvert de début avril à fin octobre et proposant 8 locations (mobil-homes et chalets), 4 forfaits résidentiels, une PISCINE très récente, snack / bar, aire de jeux. Projet d'agrandissement en cours. C.A. en progression : 50.000 € en 2005, env. 90.000 € prévus en 2006. Prix de vente murs et fonds : 651.000 € + leasings, apport souhaité : 350.000 €. Contact : 04.67.27.20.00.

654 000 Euros

21760 >N°:6649 - SUD OUEST, A SAISIR ! Sous les pins, camping de moins de 100 emplacements… Idéal pour couple débutant avec LOGEMENT de fonction en dur, accueil à rénover, PISCINE hors sol, bloc sanitaire, une dizaine de locations (sans leasing) et un magnifique plan d'eau. Assainissement par fosses et épandage. Tous commerces à proximité. C.A. 2005 : 103.000 € et 2006 : 88.000 €. Bénéfice reconstitué de l'ordre de 50 %. Prix de vente murs et fonds : 654.000 € Apport souhaité : 300.000 €. Contact : 04.67.27.20.00.

658 000 Euros

21329 >N°:6352 - EST FRANCE, Camping à redynamiser… 120 emplacements sur spacieux terrain plat et arboré de presque 4 ha avec des emplacements délimités et voiries goudronnées. PISCINE et pataugeoire, 2 Blocs sanitaires en bon état, réception + logement, barrière automatique, Bar-snack lic. IV à rafraîchir, atelier et hangar de 120 m², un petit chalet, proche rivière. Vendu cause retraite, l’ensemble des bâtiments demandent à être « relookés » et l’affaire relancée. C.A. : 50.000 €. Vente murs et fonds : 658.000 €. Faire Offre. Apport : 420.000 € minimum. Contact : 04.67.27.20.00.

680 000 Euros

21542 >N°:6532 - Sud Ouest, A VOIR ! petit PARC RESIDENTIEL de LOISIRS bien situé à développer… A 10 minutes des sites touristiques, PRL d’une vingtaine d’emplacements (possibilité d’agrandissement) aménagé autour d’un étang de pêche. Création récente sur 3 ha, infrastructures en bon état, 12 M-home, Tout à l’égout, Bâtiment accueil / sanitaire, logement de fonction à rénover, restaurant à côté du site, village et commerces à 1 km. Beau potentiel de développement. C.A. 2006 : 45.000 €. Prix de vente MURS et FONDS : 680.000 €. Apport souhaité : 430.000 €. Contact : 04.67.27.20.00.

689 000 Euros

21167 >N°:6209 - LANGUEDOC ROUSSILLON, Un vrai paradis à 30 min. des Plages… Tout pour plaire : Camping en bord de rivière mais non inondable, dans un cadre de verdure exceptionnel, mais à 7 km du lycée et tous commerces… Camping récent à redynamiser, bénéficiant d'un fort potentiel car exploité actuellement sans aucun locatif. Réception avec Habitation contemporaine 120 m², buvette, sanitaire en bon état… clientèle fidélisée. A voir vite ! Vente Murs et fonds : 689.000 €. Affaire à développer, donc apport nécessaire : 400.000 €. Contact : 04.67.27.20.00 (en compromis).

699 000 Euros

21164 >N°:6259 - COTE ATLANTIQUE, PROCHE MER Camping d’une cinquantaine d'emplacements… A proximité directe d'une ville, environ 50 beaux et grands emplacements délimités sur 1.3 ha dont 13 mobil-homes sans leasing et 11 propriétaires (contrats annuels). Tout à l’égout, eau de ville et puit. MAISON d'habitation 70 m², accueil et sanitaire. Bâtiment avec atelier et 2 garages servant d'espace de stockage. Pas de piscine. C.A. : 65.000 €. Prix murs et fonds : 699.000 €. Contact : 04.67.27.20.00 (Compromis en cours).

710 000 Euros

21127 >N°:6244 - Nord AQUITAINE, Superbe Camping Vert, site impeccable en bordure d’ETANG… A 15 min. grande ville, Belle affaire sur domaine bien arboré de 8,5 hect. avec étang de 3,5 hect. secteur touristique, idéal clientèle amoureux de la pêche et de la nature. Un peu moins de 100 empl., vastes et herbeux, BAR lic. IV, resto-bistro avec jolie terrasse 70 couv. en bordure d’un étang très poissonneux. Epicerie, grande PISCINE de 230 m², tennis, terrain de volley, de foot… MAISON de fonction 3 chambres avec grd grenier aménageable. 2 sanitaires en état, grand bâtiment réserve / atelier. Ouvert du 15 mai au 15 septembre. C.A. : 65.000 € TRES LARGEMENT DEVELOPPABLE car très peu de publicité et ZERO LOCATIF récent !!! Vente toute propriété (sarl + sci.) : 710.000 €. Contact : 04.67.27.20.00.

750 000 Euros

21638 >N°:6311 - Secteur Grand LANGUEDOC, Très agréable Camping avec Habitation… Proche écoles et toutes commodités, Camping sur 2,5 ha avec PISCINE pataugeoire, Jeux, Bar Resto, grande salle, Mobil-homes, très belle rivière en contre-bas. Grand Appartement de fonction séjour, cuisine, terrasse, 3 ch. Bureau. C.A. : 86.300 €. Murs et fonds : 750.000 €. Votre apport : 400.000 €. Exclusif Cantais : 04.67.27.20.00 (Compromis en cours par Cantais).

755 000 Euros

21812 >N°:6503 - REGION PACA, camping et centre de loisirs à vocation sportives… Sur une surface bâtie de 890 m² cet établissement peut recevoir une trentaine de personnes en hiver et 150 en bungalow toiles l’été. Classé camping une extension est envisageable sur 1500 m², 2 blocs sanitaires, tout à l’égout, électricité proche commodité avec un cadre de vie incomparable. Restaurant salle de réfectoire cuisine équipée, aire de jeux, PISCINE, salle de détente et grand LOGEMENT de fonction d’env. 190 m². C.A. hébergement et activités sportives : 290.000 €. Votre apport : 350.000 €. Vente murs et fonds : 755.000 €. Contact : 04.67.27.20.00.

756 000 Euros

21793 >N°:6609 - Région PACA, Camping familiale, ouvrable a l’année avec HABITATION… proche agglomération… Bonne clientèle de passage, bâtiment principal avec accueil, salle pour bar-Snack, grande PISCINE, un grand bloc sanitaire en état. Mobil-homes, caravanes. MAISON d’habitation 2 chambres, Idéal pour une gestion en couple. Affaire agréablement ombragée, sans risque. C.A. de 130.000 € : Très bonne rentabilité de 90.000 €. Apport 300 000 €. A vendre MURS et FONDS : 756.000 €. Contact : 04.67.27.20.00.(compromis en cours)

780 000 Euros

21770 >N°:6666 - MIDI-PYRENEES, A SAISIR ! Sans doute l’un de nos PLUS BEAU Camping… Sur Domaine de 15 hectares avec PISCINE et Plan d'eau. Nombreux locatifs. Affaire de qualité. Le fonds de commerce : 780.000 € (+ leasings). Contact : 04.67.27.20.00 (en Compromis par Cantais).

798 000 Euros

21114 >N°:6237 - Prix en baisse ! AQUITAINE, affaire à développer sur Domaine de 10 hectares, situation exceptionnelle… Au centre des sites touristiques, 50 emplacements dont 12 locations (pas de leasing, assainissement par fosse), une piscine 12x6, un bloc sanitaire. Parcelle de 1.3 ha dotée du certificat d'urbanisme. Potentiel de développement important. C.A. 2006 : 90.000 €, prix de vente murs et fonds : 798.000 €. Apport souhaité : 400.000 €. Contact : 04.67.27.20.00.

799 000 Euros

21767 >N°:6665 - SUD OUEST, à voir vite ! Bel emplacement pour ce camping arboré… Sur env. 3 ha bien aménagés, plus d'une dizaine de locations (aucun propriétaire), PISCINE, pataugeoire, snack, sanitaires rénovés, chalet d'accueil, logement de fonction + MAISON à rénover. Route goudronnée et assainissement par fosses et épandage. Extension possible après autorisation. Chiffre d’affaires en progression : 91.000 € en 2005, 99.000 €en 2006, potentiel de développement important. Bénéfice reconstitué : 57.300 €. Prix de vente Murs et fonds : 799.000 €. Apport souhaité : 350.000 €. Contact : 04.67.27.20.00

799 000 Euros

21758 >N°:6661 - EST FRANCE, Magnifique Camping sur 2,3 ha plat en bord de rivière… Belle structure respectant l’harmonie des lieux d’env. une centaine d’emplacements, plage, pêche, jeux d’enfants, bar-restaurant, accueil, deux beaux blocs sanitaires, Logement de fonction F3 65 m², 5 CHALETS, Tout à l’égout, quelques forfaits résidentiels, prévisionnel C.A. 2007 : 140.000 €, à développer. Bon emplacement. Prix de vente Murs et fonds : 799.000 €. Apport 50%. Contact : 04.67.27.20.00.

802 000 Euros

21831 >N°:6713 - EXCLUSIF ! Alpes Françaises, SPLENDIDE Camping … Emplacement de REVE pour ce camping de plus de 2 HA, à prox. réserve naturelle, important potentiel locatif (forte demande), 12 M-Homes, 30 forfaits saison, 3 salariés dont 2 saisonniers. accueil, snack, 2 sanitaires, tout à l’égout. Services à DEVELOPPER ! Loyer : 51.700 €, C.A. principalement en hébergement : 289.000 €. Prix de vente fonds de commerce : 802.000 €. apport : 450.000 €. Contact : 04.67.27.20.00.

810 000 Euros

21353 >N°:6383 - En Zone touristique nord du LANGUEDOC, Camping de qualité… Le grand air assuré pour ce camping situé en bordure de rivière et pourtant non inondable et proche de toutes les commodités (commerces, écoles…). Sur plus de 3,5 Ha, camping en parfait état bénéficiant d’une belle centaine de grands emplacements. Parc aquatique 2 bassins, aire de jeux, snack Bar Lic. IV, épicerie à créer, tennis à 500 m, Mini Golf, etc…5 M-homes et 15 Chalets, 15 BTM, 1 Studio...Eau de ville et Tout à l’égout. Chalet de Fonction de 80 m². Camping d’une quinzaine d’années, à vendre causes familiales. C.A. 2006 : 142.000 €. Résidentiels à développer. Prix Murs et Fonds 810.000 € + Leasings. Apport nécessaire au financement de cette Affaire : 450.000 €. Contact : 04.67.27.20.00 (en compromis).

825 000 Euros

21343 >N°:6240 - SUD OUEST, situation privilégiée pour ce camping à proximité d'un site historique... Beau terrain plat de 2,5 ha, 70 emplacements dont 6 m-homes exploités et 14 propriétaires, un grand bâtiment accueillant une salle et une terrasse pour le bar/restaurant (licence II), la réception, la PISCINE 125 m² et un confortable logement de fonction de plain pied avec 3 chambres. Tous commerces à proximité. C.A. 2005 : 98.000 €, bénéfice reconstitué env. 53.000 €. Prix de vente murs et fonds : 825.000 €. Apport souhaité : 420.000 €. Contact : 04.67.27.20.00.

829 000 Euros

21342 >N°:6380 - OPPORTUNITE : Proche des plages du SUD OUEST, potentiel important pour ce camping à l'année... Sur 3 hectares de terrain plat, + de 120 emplacements avec 2/3 loués en résidentiel (caravanes et mobil6homes). Bar/restaurant de 150 m² (lic. IV), un bloc sanitaire à rénover, un mobil-home de fonction neuf, 3 locations en toute propriété. Tous commerces à 4 km. C.A. 2005 en progression : 146.000 €, bénéfice reconstitué env. 80.000 €. Prix de vente murs et fonds : 829.000 €. Apport souhaité : 380.000 €. Contact : 04.67.27.20.00 (en compromis).

840 000 Euros

21177 >N°:6262 - Offrez-vous tout le hameau ! Propriété rurale avec camping et gîtes sur site panoramique… Coup de cœur pour cette propriété au calme dans un cadre campagnard mais non loin des grands axes. Sur + de 30 ha vallonnés, hameau du 18e siècle (1745), comprenant 6 bâtiments en pierres, restaurés entre 1992 et 2002 avec respect pour l'ancien et des exigences modernes (isolation du toit, double vitrage, CC gaz, ..), comprenant 2 gîtes de 65 m² et 120 m² et un petit camping avec sanitaires aux normes 3*, la maison des propriétaires de 240 m² ( 5 chambres + 2 salons + salle à manger avec cuisine intégrée ouverte + bureau + salle de bains et 2 WC + 7 caves). Granges, étable, garages, atelier. Clientèle familiale à 80 % étrangère. Exploité par 1 couple sans personnel, vendu cause retraite, C.A. 2006 : 82.000 €. Prix de vente murs et fonds : 840.000 €. Contact : 04.67.27.20.00.

850 000 Euros

21844 >N°:6719 - PROVENCE, charme et quiétude symbolisent ce joli CAMPING ombragé sur près de 4 ha…. Idéal pour implanter mobil-homes et caravanes, emplacement a fort potentiel sur un axe majeur, camping avec PISCINE et sa PLAGE, aire de jeux pour enfants, salle de restaurant, terrasse, 2 sanitaires, 10 locatifs, 15 résidents, assainissement par tout à l’égout. Eau courante, site proche de tous commerces. Murs et fonds 850.000 €. Apport 450.000 €. Contact : 04.67.27.20.00

856 000 Euros

21245 >N°:6299 - AUVERGNE-LIMOUSIN : Petit Camping de montagne à 1.000 m d’altitude au milieu des sapins… Sur 2 ha avec 9 bungalows, 7 chalets. Auberge licence IV avec terrasse panoramique couverte, appartement de fonction de 110 m² 3 chambres. Piscine, jeux d’enfants. Relais équestre et VTT. Ouvert à l’année, tenu par un couple Calme et sérénité, pour amoureux de montagne et de randonnée. C.A. en progression constante 2005 : 80.000 €. Vente murs et fonds : 856.000 €. Faire Offre. Contact : 04.67.27.20.00.

864 000 Euros

21310 >N°:6357 - SUD OUEST, bel emplacement et cadre magnifique pour ce camping à relancer... Sur 7 ha aménagés autour d'un étang de baignade et de pêche dont seulement 4,5 exploités, environ 80 emplacements dont une vingtaine de mobil-homes. Un bar/resto ouvrable à l'année idéalement situé (licence IV, 100 couverts), un bloc sanitaire à restaurer, un mobil-home de fonction. Assainissement par poste de relevage. Camping fermé pendant 3 ans puis réouvert cette année, en gérance. Projet de Parc résidentiel de loisir ou résidence de tourisme envisageable, POTENTIEL IMPORTANT. Prix de vente murs et fonds : 864.000 €, apport néc. 550 000 €. Contact : 04.67.27.20.00.

864 000 Euros

21548 >N°:6546 - Nord France, camping d’une centaine d’emplacements à redynamiser, proche ETANG de pêche… Camping sur environ 2 hectares avec emplacements cadastrés avec eau et électricité, les 2/3 sont loués à l’année. 2 blocs sanitaires avec accès handicapés. Beau Bâtiment à usage BAR restaurant 40 couverts de 400 m² avec cheminées, piste de danse 150 pers., avec appartement 2 chambres à l’étage, cuisine et salle de bains. C.A. 2003 : 90.500 €, CA. 2005 : 78.500 €. Affaire à redynamiser, à vendre cause retraite MURS et Fonds : 864.000 € ou possibilité d’achat en 2 temps avec fonds de commerce à 297.000 € et loyer de 20.000 €/an. Contact : 04.67.27.20.00.

865 000 Euros

21556 >N°:6551 - SUD OUEST, excellente rentabilité et emplacement de premier ordre pour ce PARC RESIDENTIEL DE LOISIRS… Au Cœur de sites touristiques renommés, charmant village d'une quinzaine de chalets aménagés en terrasse. MAISON d'habitation avec 4 chambres, Grand chalet d'accueil, PISCINE. Infrastructures en bon état. Tout à l’égout. Tous commerces à proximité. C.A. 2006 : 94.000 € (marge reconstituée de près de 70.000 € !). Prix de vente murs et fonds : 865.000 €. Apport souhaité : 370.000 €. Vrai coup de cœur ! Contact : 04.67.27.20.00 (Compromis en cours par Cantais).

899 000 Euros

21541 >N°:6537 - Sud Ouest, bel airial et maison confortable pour ce camping à développer... Sur env. 2.8 ha arborés, un peu moins d’une centaine de places avec 18 locations (M-homes et chalets sans leasing à reprendre). Au centre du terrain, bel ensemble avec une ancienne FERME typique rénovée accueillant restaurant (licence IV en location), accueil, un agréable logement T4 et la PISCINE. 2 sanitaires, grand local de stockage, aire de jeu, étang de pêche. C.A. 2006 : 164.000 € (Bénéfice Reconstitué : 80.000 €). Prix de vente MURS et FONDS : 899.000 €. Apport souhaité : 450.000 €. Contact : 04.67.27.20.00.

899 000 Euros

21870 >N°:6707 - SUD EST, Exclusif, Petit Camping sur EMPLACEMENT N°1… Affaire idéale pour débuter dans l'Hôtellerie de plein air. Camping avec une VINGTAINE de locatifs, logement F4 rénové, Piscine, snack Bar, terrasse. Eau de ville, tout à l'égout. C.A. moyen 150.000 €, bonne rentabilité d'env. 87.000 €. Prix de vente murs et fonds : 899.000 €. Apport 50%. Exclusif CANTAIS. Contact : 04.67.27.20.00.

950 400 Euros

21792 >N°:6504 - Région PACA, Camping sur 1,3 ha à vocation touristique sur secteur de grande renommée… Camping et Restaurant, terrasse, parking, PSICINE, Affaire bien ombragée avec un fort passage en saison Logement de fonction en création de 70 m², 2 blocs sanitaires et 15 locatifs seulement actuellement, avec le tout à l'égout. C.A. déclaré : 100.000 €. Prix de vente proposé Murs et fonds : 950.400 €. Apport 50 %. Contact : 04.67.27.20.00.

970 000 Euros

21826 >N°:6691 - NORMANDIE, proche de la mer, Charmant camping de grande qualité… Sur un peu moins de 2 hectares, cette affaire de catégorie 50 / 100 empl. qui propose une cinquantaine d’emplacements GRAND CONFORT : 15 chalets + 3 M-Homes en locatif chauffés et 8 M-Homes en résidentiel. PISCINE couverte et chauffée, Snack-bar. Habitation meublée d’environ 100 m² louée en saison. C.A. 2006 : 127.762 €, ouvert d’avril à fin septembre. Prix de vente Murs et Fonds : 970.000 € . Apport requis 490.000 €. Possibilité d'acheter 2 maisons en sus pour 1.330.000 €. Contact : 04.67.27.20.00.

995 000 Euros

21457 >N°:6389 - NORMANDIE, Camping de qualité proche MER… VENDU par CANTAIS en Juillet 2007 !

1 050 000 Euros

21333 >N°:6372 - PYRENNES, Camping en site montagne, proche des stations de ski avec activités été – hiver… Sur 2 Ha avec 3 sanitaires dont 1 récent, snack bar Lic. IV avec cuisine aux normes équipée, accueil réception, 2 appartements de 90 m², garage atelier : surface totale 400 m². 2 mobil-homes récents. Réseaux en bon état. Electricité et chaudière récentes. Belle exposition avec vue panoramique. Gestion en couple. Développement possible du secteur locatif. C.A. : 140.000 €, résultat : 60.000 €. Vente Murs et fonds : 1.050.000 €. Apport souhaitable : 600.000 €. Contact : 04.67.27.20.00.

1 060 000 Euros

21570 >N°:6560 - SUD OUEST, beau chiffre d'affaires pour ce PARC RESIDENTIEL de LOISIRS en excellent état… Sur 1 hectare en terrasses, 18 CHALETS de qualité bénéficiant des services d’un BAR et d’un Restaurant (licence I). Accueil informatisé, PISCINE avec VUE PANORAMIQUE sur un village TOURISTIQUE renommé. CHALET d'HABITATION 3 chambres 90 m². Terrain supplémentaire de 2 ha constructible. C.A. entre 135.000 € et 154.000 €, en progression en 2006.. Prix de Vente MURS et FONDS : 1.060.000 €. Apport souhaité : 550.000 €. Contact : 04.67.27.20.00.

1 067 000 Euros

21313 >N°:6361 - SUD OUEST, potentiel de développement intéressant pour ce camping à l'année bien situé... Près de 100 emplacements délimités sur un terrain de 3 ha arboré autour d'un petit étang. 30 locatifs loués principalement en forfait mensuel, 5 bungalows, 2 forfaits. Un grand bloc sanitaire, bar/restaurant (licence III), salle de jeux, PISCINE 17 x 7, lac à 1 km. Logement de fonction de 90 m² avec 3 chambres. C.A. 2006 : 164.000 €, marge brute reconstitué : 76.000 €. Prix de vente murs et fonds : 1.067.000 €. Apport souhaité : 450.000 €. Contact : 04.67.27.20.00.

1 070 000 Euros

21251 >N°:6292 - MIDI-PYRENEES, à proximité de sites remarquables et dans un des plus beaux villages de la région… Belle affaire de CAMPING située en bord de rivière d'env. une soixantaine d'emplacements sur plus d’un hectare de terrain, avec une dizaine de mobil-homes récents et en excellent état (dont 8 de plus de 30 m²), environnement ombragé, petit épicerie, snack-bar avec terrasse, 2 blocs sanitaires, logement de fonction pour l’été. Exploité depuis plus de 15 ans. Aucun leasing à reprendre. C.A. moyen = 95.000 €. Prix de vente MURS et FONDS : 1.070.000 €. Contact : 04.67.27.20.00.

1 080 000 Euros

21347 >N°:6377 - Côte Atlantique, STATION bord de mer… Sur 2,5 ha plats et arborés, plus de 115 grands emplacements, dont 13 mobil-homes en toute propriété et 49 résidentiels. Beaux équipements avec : PISCINE 15 X 6, pataugeoire, restaurant, épicerie et magnifique BAR lic. IV en gérance (7.000 €/an) ; sanitaire, terrains de sport., voiries goudronnées. Chalet d'accueil avec matériel informatique. Assainissement par station d'épuration. Aucun leasing à reprendre. C.A. 2005 : 357.000 € (dont vente de mobil-homes). Bénéfice reconstitué : 135.000 €. Prix de vente du fonds de commerce : 1.080.000 € avec loyer de 42.000 €/an (votre apport 600 K€) ou vente murs et fonds : 2.100.000 €. Contact : 04.67.27.20.00.

1 100 000 Euros

20900 >N°:6099 - COTE d’AZUR BORD DE MER, Camping à l’année sans risque… Emplacement de 1er ordre, proche des plages et du centre ville, camping bien ombragé offrant un joli parc locatif, Bar - restaurant, une belle clientèle fidèle. Accueil indépendant logement de fonction avec tout le confort de type F3. Gros potentiel locatif . Chiffre d’affaires : 330.000 €. TRES BONNE RENTABILITE. Loyer / 30.000 €. Vente parts SARL : 1.100.000 €. Apport 50 %. Exclusif CANTAIS. Affaire RARE, à Voir vite. Contact : 04.67.27.20.00.

1 155 000 Euros

21306 >N°:6344 - SUD EST, Camping en moyenne montagnes… Belle affaire sur 3 hectares avec PISCINE bénéficiant d’une grande plage récente, restaurant, aire de jeux, tennis, MAISON d’HABITATION de 200 m². 2 blocs sanitaires, parc locatif d’une quinzaine d’unité, à développer. Camping dans un cadre prestigieux pour des vacances sportives ou reposantes. C.A. : 210.000 €. Prix de vente Murs et fonds : 1.155.000 €. Contact : 04.67.27.20.00.

1 170 000 Euros

21413 >N°:6442 - Sud Ouest, A saisir ! Forte rentabilité sur ce camping de qualité... A proximité d'un charmant village avec toutes les commodités, beau camping en terrasses doté de plus de 50 locations en très bon état (chalets et mobil-homes) sans leasing. Bâtiments sanitaires et accueil. Coûts de fonctionnement limités, tout à l’egout. Chiffre d’affaires 2005 : 220.000 €, marge brute : 130.000 €. Prix de vente murs et fonds : 1.170.000 €. Apport souhaité : 450 000 €. Contact : 04.67.27.20.00 (en compromis).

1 219 000 Euros

21523 >N°:6413 - Rhône-alpes, Camping proche du Lac, camping familial sur presque 1,5 ha… Avec 5.900 m² constructibles (C.O.S. de 0.2 = très forte valeur immobilière), ce camping sur terrain plat, propose des emplacements bien délimités avec PISCINE 17x7 et pataugeoire, grande plage, grd sanitaire et salle de jeux, tout à l’égout. La clientèle de résidents compose actuellement le principal du C.A. env. 70.000 €. HABITATION de 228 m², magasin + bureau 140 m² (poss. d’aménager 4 appartements supplémentaires). Prix de vente murs et fonds : 1.219.000 €. Contact : 04.67.27.20.00.

1 271 000 Euros

21314 >N°:6362 - LITTORAL ATLANTIQUE, à 5 minutes de belles plages, camping sur très bon emplacement touristique… Beau terrain d'environ 70 emplacements ombragés sur 2.5 ha, dont 1 ha non exploité. 4 MH, 47 forfaits saisonniers, M-Home de fonction neuf, PISCINE 11 x 6, snack / bar. Assainissement par tout à l’égout. C.A. 2005 : 220. 000 €. Prix de Vente en toute propriété (parts SCI + fonds) : 1.271.000 €. Apport souhaité : 580 000 €. Contact : 04.67.27.20.00.

1 271 500 Euros

21356 >N°:6309 - SUD EST, Camping à développer… Très agréable affaire + de 100 empl. tenue depuis 15 ans, sur DOMAINE de + de 5 ha en bord de rivière (50 % non-inondable). 2 blocs sanitaires impeccables, Snack-bar lic. resto, belle terrasse, 14 M-homes, eau de ville, tout à l’égout. C.A. : 200.000 € largement développable, ouvert du 1er avril au 30 septembre, clientèle fidélisée. A vendre murs et fonds (pas de leasing à reprendre) : 1.271.000 € (apport 600 K€). Contact : 04.67.27.20.00 (en Compromis par CANTAIS).

1 272 000 Euros

21394 >N°:6390 - France, Centre EST, Camping de Charme haut Standing… Domaine de 8 hectares à flanc de colline, vue dominante, bâtisse rendez-vous de chasse du XVIII° au cœur d’un parc bicentenaire avec 3 étangs d’agrément. Logement de fonction 150 m², et dépendances, restaurant lic. IV 200 m². Accueil, bureau 150 m², salle de réunion, épicerie, 2 grandes PISCINES, 12 chalets et 4 M-homes récents, 2 sanitaires (1 à rafraîchir), jeux d’enfants. Possibilité de PRL + extension. Ouvert du 1er mai au 15 sept. C.A. : 380.000 €, rentabilité à améliorer par couple dynamique. Vente en toute propriété : 1.272.000 € sans leasing. Poss. Achat 2 temps, apport 675.000 €. Contact : 04.67.27.20.00.

1 272 000 Euros

21574 >N°:6547 - SUD-OUEST à 3 min. des plages… ! De Belles infrastructures et potentiel important pour ce camping sur la bande littoral. Au sein d’un petit village, env. plus de 118 empl. sur terrain plat de 3 hectares. Bâtiment d’accueil, de snack NEUFS, sanitaire neuf, PISCINE récente. Seulement 9 M-Homes (sans leasing) et une cinquantaine de propriétaires. Logement de fonction NEUF. Tout à l’égout. Chiffre d’affaires 2006 : 120.000 € (marge : 72.000 €). Prix de vente MURS et FONDS : 1.272.000 € (Apport : 600.000 €). Contact : 04.67.27.20.00.

1 284 000 Euros

21518 >N°:6521 - Sect. PAYS de LOIRE, proche hauts lieux touristiques et grande ville, Parc Résidentiel de loisirs de grande qualité… Très beau DOMAINE de 21 Hectares boisés (4 constructibles) autour d’un bel étang de pêche de 2 ha. 20 CHALETS récents (5/7 personnes) et 1 chalet de fonction. Ouvert à l’année, avec 1 PISCINE couverte, chauffée et climatisée (15 X5,5 ). Pêche, VTT, mini golf et activités équestres. Restaurant pour les vacanciers ouvert sur extérieur avec belle terrasse, grande salle 200 cvts, bar lic. IV, C.A. 2006 : 238.000 €, en plein essor. Prix vente toute propriété (Sarl-SCI.), sans leasing : 1.284.000 €. Exclusif Cantais. Contact : 04.67.27.20.00.

1 390 000 Euros

21828 >N°:6687 - SUD BRETAGNE, très belle affaire avec maison en bord de mer, à redynamiser … Sur près de 3 ha, camping de bonne taille situé à prox. des commerces et d’une agglomération. Magnifique cadre de 1er ordre, terrain arboré en bordure de rivière. Bâtiments accueil + sanitaire (qq travaux à prévoir), assainissement tout à l’égout. Pas de résidents, 4 M-Homes en locatif ancien. Superbe MAISON de 5 chambres et sa terrasse. C.A. à développer. Prix de Vente murs et fonds. 1.390.000 €. Contact : 04.67.27.20.00.

1 391 000 Euros

21773 >N°:6664 - ATLANTIQUE, Splendide Camping ACCES PLAGE… Petite affaire Grand confort avec emplacements bordés d’une belle végétation variées respectueuse de l’environnement. 11 M-homes de dernière génération, bâtiment accueil, salle animation, cuisine pour snack+ épicerie. Bel APPARTEMENT neuf avec belle pièce de vie sur terrasse, 3 chambres + bureau. PISCINE 100 m² chauffée, pataugeoire, le tout bien orienté. C.A. de 160.000 € en progression par clientèle étrangère haut de gamme. Excellent EBE reconstitué. Pas de leasing à reprendre. Vente SARL et SCI : 1.391.000 € (Passif env. 236 K€). Votre apport 700 K€. Contact : 04.67.27.20.00.

1 450 000 Euros

21391 >N°:6306 - SUD FRANCE, Superbe CAMPING en bordure de LAC… Sur domaine de 6 hectares + de 160 grands emplacements arborés et herbeux, 4 Blocs sanitaires en très bon état, Grande Salle polyvalente, Snack Licence IV, PISCINE de 236 m², pataugeoire 20 m², aire de Jeux, Terrain de Pétanque, épicerie… 33 M-Homes, 4 Chalets. 1 CDI à reprendre. Ouvert du 01/04 au 30/09. C.A. : 290.000 € + commerces. Vente en toute propriété (SARL / SCI) : 1.450.000 € sans reprise de leasing. Apport 650.000 €. Contact : 04.67.27.20.00.

1 498 000 Euros

21404 >N°:6421 - PAYS de LOIRE, Camping + gîtes sur domaine de 7,5 Hectares, région touristique du bord de Loire…