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(REF C4001) CABINET CANTAIS - Arnaud de MASGONTIER - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343301499) | Vente Camping Rhône Alpes - DROME-ARDECHE : Pierre & Nature : Domaine Touristique de Qualité - ENVIE d’INVESTIR DANS LA PIERRE ? ENVIE DE VIVRE AU RYTHME DE LA TERRE ? Pour les amoureux de la nature et de la pierre, domaine de 12 hectares comprenant un ensemble immobilier de plus de 500 m2 habitables composé d'une maison d'habitation de 230 m2, d'une chambre d'hote, de 3 gites, d'une aire naturelle de camping de 25 emplacements et d'un restaurant de 50 couverts. Affaire gérable en couple." CA 180 000 € dont 60 000 en restauration. Etablissement sur 31,4 ha vallonnés, dont 21 ha en terres et prairies et le reste boisé ou en landes, Hameau du 18e s. comprenant 6 bâtiments en pierres, restaurés avec le respect pour l'ancien et les exigences modernes, comprenant 2 GITES et un petit CAMPING tendance « glamping » et 1 chambre d’hôte, un bâtiment SPA, RESTAURANT avec superbe salle et terrasse. Clientèle familiale et étrangère. Séminaire et groupes à développer. MAISON DE FONCTION de 200m² avec 5 chambres. Marge 80.000€. Prix Murs et Fonds : 1.470.000€ . Votre apport de 900.000€ souhaitable. Vente cause retraite. (REF C 3714) CABINET CANTAIS - Pascal GOUVERNAYRE - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343301256) | Vente Camping Rhône Alpes - A SAISIR ! PROVENCE, CAMPING au CŒUR d'une NATURE PRESERVEE ! - Beau camping de -50 empl. en légère pente, idéal pour un couple, 9 locatifs (4 HLL, 3 MH toilé, 2 Huttes) + 1 HLL logement. BEL ESPACE PISCINE, jeux d’enfants. Bâtiment regroupant accueil/snack-bar/sanitaire. Le tout de construction assez récente. Assainissement par le tout à l'égout. Chiffre d’Affaire : 60.000€. Prix Murs et Fonds : 464.000€. Apport souhaitable de 270.000€. >>>Tous les leasings sont soldés. (REF C7934) CABINET CANTAIS - Pascal GOUVERNAYRE - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 34330574) | Vente Camping PACA - A saisir rapidement pour saison 2015, Vite ! PROVENCE, Beau Bâti et Très bel emplacement touristique à 3 km de la ville ! - Camping d'env. 2ha avec vue panoramique sur la montagne environnante. Terrain à réaménager en partie, pour un équivalent d’env. 70 emplacements, un bloc sanitaire + un à finir. PISCINE de 2013, snack, terrasse couvert. Atelier. 4 Mobil-homes en locatifs.Assainissement par le tout à l’égout. CONFORTABLE LOGEMENT DE FONCTION dans le bâtiment principal F4 env. 90m² + 2 APPARTEMENTS F2 dans la longère. Relancé depuis 2 saisons, le CA est de 80.000€ mais développable. Prix Murs et Fonds : 615.000€ - votre apport 450.000€. (REF C 3961) CABINET CANTAIS - Pascal GOUVERNAYRE - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343301469) | Vente Camping Languedoc Roussillon - LANGUEDOC, CAMPING IDEAL 1ere ACQUISITION SITUE A 40 MIN DES PLAGES ! - Camping de moins de 100 empl. sur 3 ha, avec 26 locatifs, 1 seul résident, PISCINE de140 m² + pataugeoire, SPA. 2 blocs sanitaires dont 1 chauffé. Terrain multisports, jeux, Grand snack-Bar lic. III, 60 couverts, eau de ville, tout à l’égout. Toutes écoles et commerces à proximité. Studio de fonction + Un mobil-home en saison, 2 chambres. Chiffre d’affaire : 313.000 €, ouverture saisonnière. La valeur Fonds de Commerce (Parts Sarl.) : 848.000 €. Loyer 11.975 €/an. Bail neuf 2015. Votre apport 400.000€. (REF C 3966) CABINET CANTAIS - M. MICHEL - 06 11 55 27 73 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343301470) | Vente Camping Languedoc Roussillon - EXCLUSIF, CAMPING ATYPIQUE AU COEUR DU ROUSSILLON, A 50 MIN DES PLAGES ! - Petit camping avec une DOUZAINE de locatifs, avec autorisation en cours pour 10 places supplémentaires. 3.5 ha dont 2.5 sont dédiés au camping. PISCINE EXTERIEURE, aire de jeux : toboggan, ping-pong, muret d’escalade, boulodrome. Connexion WIFI. Un Kota-grill Finlandais avec plancha au feu de bois – 6/8 places. Chalet de réception. MAISON DE FONCTION (100m²) de plain-pied à l’entrée du camping avec 3 chambres. Chiffre d’affaire : 115.500 €. Prix en Toute Propriété (Parts SARL+ SCI) : 895.000€ Votre apport 450.000€. Mes commentaires : Le panorama du camping, avec ses collines boisées et ses châteaux cathares, est d’une rare beauté. Cette affaire a un TRES FORT POTENTIEL DE PROGRESSION passant par un réaménagement des parcelles (certaines ont une surface de 200 m²) - exploitation de résidentiels – et agrandissement du parc locatif. Camping transformable en naturiste (selon conditions). Possibilité d’extension par achat de parcelles avoisinantes (selon conditions). EXCLUSIVITE CANTAIS ! (REF C 3975) CABINET CANTAIS - Sauveur MARTOS - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343301490) | Vente Camping Champagne Ardenne - EST France, CAMPING VERT SUR SECTEUR TOURISTIQUE RECHERCHE ! - De cat. -200 empl. sur env. 6.5 ha plats et arborés. Une vingtaine de M/H (dont 10 en T.O), quelques tentes + un petit chalet en locatifs. PISCINE, SPA, sauna, mini-golf, terrain de pétanque, château gonflable. Bar-restaurant. Epicerie. 2 blocs sanitaires. LOGEMENT d'’env. 80m² avec 2 chambres Chiffre d'Affaire : 120.000€. Prix Toute Propriété (Parts Stés) : 798.000€ Votre apport 400.000€ minimum. (REF C 4002) CABINET CANTAIS - Olivier DELBET - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com (réf. 34330685) | Vente Camping Bretagne - BRETAGNE, A SAISIR ! CAMPING EN BORD DE PLAGE à 250.000€ ! - Camping de moins de 100 empl. avec 5 locatifs (1 M/H et 4 BTM) sur une superficie de 1,3 ha. Accueil avec PETIT LOGEMENT DE FONCTION au-dessus. Un bloc sanitaire. Une aire de jeux - un coin snack. Assainissement par fosses à revoir (Devis réalisé 50.000 € HT). Chiffre d’Affaire : environ 30.000 € HT. Prix Murs et Fonds : 230.000 €. Apport minimum souhaité 200.000 €. Mon avis : Possibilités de développement par le biais de locatifs et quelques résidents - Création d'une petite piscine. (REF C 3799) CABINET CANTAIS - Michel HUE - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343301326) | Vente Camping PACA - PROVENCE, MAGNIFIQUE CAMPING EN BORD DE RIVIERE… - De cat. + 200 empl. Sur un DOMAINE avec un BEAU PARC LOCATIF. Jolie PISCINE, multiples terrains de sports + aire de jeux pour enfants. Proche de toutes activités sportives (randonnée, pêche, équitation, sports d’eau, rafting etc…). Bar-Restaurant avec cuisine pro, grande salle de restaurant + terrasse. Appartement de fonction d'env. 200m² de type 5. CA : 430.000€ HT. Prix Toute Propriété ( Parts Soc.) : 2.000.000€. Apport 750.000 € minimum. (REF C7941) CABINET CANTAIS - Martial GOSSELIN - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 34330586) | Vente Camping Rhône Alpes - COEUR DE RHONE-ALPES, CAMPING A EXCELLENTE RENTABILITE DANS UN CADRE AGREABLE EN BORD DE RIVIERE ! - Camping dans région à forte activité économique et touristique! Situé sur un terrain de 1.2 ha + 8000m² bien aménagés, moins de 100 empl. ombragés tous délimités par des haies naturelles. BELLE PISCINE CHAUFFEE et salle fitness, jeux d’enfants, parkings, bâtiment regroupant snack-bar, accueil, belle terrasse. Une QUINZAINE de locatifs, et une trentaine de résidents qui assurent env. 70.000€ de rentrées. Assainissement par le tout à l'égout. Clientèle touristique et de passage, locatif et snack à développer. GRAND LOGEMENT RECENT avec 4 chambres. CA : 273.000€ Marge Brute : 160.000€. Prix Murs et Fonds : 1.310.000€ - Apport de 400.000€ souhaitable. (REF C 3938) CABINET CANTAIS - Pascal GOUVERNAYRE - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 34330997)
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