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MIDI PYRENEES, FONDS DE COMMERCE DE CAMPING avec PROMESSE D'ACHAT DU FONCIER ! - Situé au carrefour de 3 départements, dans un univers riche d’Histoire, d’une végétation océanique et Méditerranéenne et d'un Plan d’eau, Camping de moins de 100 empl. sur une surface de terrain d’environ 25.000m². Accueil, Snack, petite alimentation avec vente de vins, PISCINE CHAUFFEE. CHALETS ET MOBIL-HOMES RECENTS avec un petit parc de résidents permettant d’assurer sa trésorerie. LOGEMENT DE FONCTION de type HLL. Chiffre d’Affaire : 216.000 € avec un Loyer Global* de 23.686 €. (* une partie foncière appartient au vendeur et pour l’autre un bail emphytéotique). Prix du Fonds de Commerce : 545.000 €. Votre apport 280.000€. Vente en 2 temps avec achat du foncier entre la 5ème et 7ème année au prix de: 315.000 €. OU Possibilité d’acheter l’ensemble en une seule fois. Apport personnel de 50%. Mes Commentaires : Ce camping offre plusieurs possibilités : l’augmentation du nombre d’emplacements (selon conditions) et l’acquisition de la surface foncière. Magnifique terrain de camping, l’outil est pour ma part complet dans son fonctionnement, il suffit de poser les valises et de prendre place au bureau d’accueil pour accueillir les futurs vacanciers ! (REF F 3794) CABINET CANTAIS - M. MICHEL - 06 11 55 27 73 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343301324) | Vente Camping PACA - PROVENCE, MAGNIFIQUE CAMPING FAMILIAL AUX INFRASTUCTURES DE QUALITE ! - Domaine de + de 4 hectares arborés et paysagés, comptant moins de 100 grands emplacements. 2 mobil homes en locatifs et une trentaine de résidents (3.300€/an). Toutes les infrastructures sont récentes (les réseaux, piscine-pataugeoire, aire de jeux pour enfants, jeux, électricités). Joli bâtiment EN PIERRE de + de 200m² avec plusieurs possibilité (ateliers, maison, gites). Petite maison en cours de travaux pour la création d'un logement pour handicapés. Maison de 300m² avec 5000m² de terrain pour le propriétaire. Prix en Toute Propriété 1.590.000€. Votre apport : 1 M€. (REF C 3482) CABINET CANTAIS - Martial GOSSELIN - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343301059) | Vente Camping Bretagne - BRETAGNE, CAMPING SUR TRES BON EMPLACEMENT PROCHE DES PLAGES, A DECOUVRIR SANS TARDER ! - Camping de plus de 100 emplacements avec une VINGTAINE de locatifs sur environ 2 HA. Accueil-réception, Snack-Bar. 2 blocs sanitaires très bien tenus. Assainissement par le tout à l’égout. LOGEMENT DE FONCTION. CA moyen des 2 dernières années 327.000 € HT. EBE retraité (déterminant votre capacité de remboursement et les salaires et charges du dirigeant - Loyer payé ) = 105.000 € environ. Prix du Fonds de Commerce : 1.050.000€. Loyer 45.000 € HT. Votre apport minimum : 450.000€. TRES BEAU PRODUIT – Possibilité de développement en y ajoutant des locatifs et résidents. (REF C 3791) CABINET CANTAIS - Michel HUE - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343301318) | Vente Camping Aquitaine - EXCLUSIF ! PERIGORD-LIMOUSIN, P.R.L sur domaine boisé ! - Surface de la propriété approx. 5.ha dont 4 pour le parc résidentiel. Chaque chalet compte 2 chambres avec salle d’eau, WC et terrasse couverte. Extension possible selon conditions pour 3 chalets de plus ainsi qu’une maison d’habitation. Assainissement par fosse septique. AGREABLE PISCINE, aire de jeux, table de ping-pong, terrain de boules et de volley. CA à développer ! Prix Murs et Fonds : 540.000 €. Votre apport minimum 400.000 €. (REF C8011) CABINET CANTAIS - Arnaud de MASGONTIER - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 34330667) | Vente Camping Auvergne - IMPORTANT SITE TOURISTIQUE D'AUVERGNE : EXCLUSIVITE CANTAIS ! - Superbe camping de plus de 100 empl. sur 5 ha plats à proximité d'un LAC. Une QUINZAINE de M/H, 2 roulottes et 3 tentes lodges, locatifs à développer, des emplacements sont équipés pour recevoir de nouveaux locatifs. PISCINE CHAUFFEE. Grand espace ludique au centre du camping. Assainissement par le tout à l'égout. LOGEMENT DE FONCTION : Maison 3 chambres + réception, garage et atelier. Bâtiment Snack-bar, cuisine. CA 282.000€, Marge Brute : 72.000€ loyer : 17.000€ +8% du chiffre d’affaires. Prix de cession FAI de la SARL propriétaire du contrat de DSP jusqu’en 2023 et du matériel: 381.500€. Apport libéré de 300.000€ nécessaire. (REF C 3796) CABINET CANTAIS - Pascal GOUVERNAYRE - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343301320) | Vente Camping Aquitaine - PERIGORD-LIMOUSIN, CAMPING FAMILIAL EN BORD DE RIVIERE avec POSSIBILITE DE VENTE EN 2 TEMPS ! ! - Petit camping sur + 2.5 ha avec 3 caravanes et une DIZAINE de M/H en locatifs. Un bloc sanitaire. Salle de jeux avec terrasse, coin bibliothèque. PISCINE CHAUFFEE, boulodrome et une aire de jeux. Proche des départs de randonnées. Etablissement ouvert toute l’année. LOGEMENT de fonction. Chiffre d’affaire 148.000€ Prix en Toute Propriété (Parts Stés) : 740.000 € Apport demandé : 450.000€ OU POSSIBILITE DE VENTE EN 2 TEMPS : Le Fonds de Commerce (Parts Soc.): 385.000€ Votre apport 280.000€ (REF C 7989) CABINET CANTAIS - Arnaud de MASGONTIER - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 34330640) | Vente Camping Rhône Alpes - PROVENCE, EXCEPTONNEL : PARC RESIDENTIEL DE LOISIRS A DEVELOPPER ! - Proche grands axes, domaine d’environ 7 hectares zonés loisirs, plats avec vue dégagée et LAC d’env. 1 ha. Jeux d’enfants, Snack, PISCINE, 8 HLL déjà installés (sans leasing). Possibilité de 27 HLL supplémentaires (sous condition et mini-station à réaliser). Le CA est d’env. 65.000€ actuellement. Prix Murs et Fonds: 800.000€. Votre apport 450.000€. (REF C7836) CABINET CANTAIS - Pascal GOUVERNAYRE - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com (réf. 34330489) | Vente Camping PACA - EXCLUSIF ! LITTORAL PROVENCAL, CHARMANT CAMPING AYANT DE BELLES PERSPECTIVES DE DEVELOPPEMENT - Camping de cat. de moins de 150 empl. sur 3 hectares avec une vingtaine de locatifs et une trentaine de résidents. Bel espace d’accueil, restaurant en location (reprise gestion possible). PISCINE CHAUFFEE RECENTE + SPA. Aire de jeux, Bar, snack, bloc sanitaire récent. 2 LOGEMENTS DE FONCTION de 100m² + garage / atelier. Chiffre d’affaire : 260.000€ (sans restaurant) EBE : 140.000 €. Prix en Toute Propriété : 1.484.000€. Vente cause départ en retraite. Votre apport : 650.000€. Proche des sites tourisitiques et de toutes commodités! EXCLUSIVITE CANTAIS ! (REF C 3724) CABINET CANTAIS - Martial GOSSELIN - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343301261) | Vente Camping Languedoc Roussillon - ROUSSILLON, CAMPING INEXPLOITE A RELANCER DANS LES PYRENEES ! - Situé dans une zone touristique de 1er ordre, ce camping bénéficie de la proximité d’une station thermale ouverte de Mars à Fin Novembre. Une RIVIERE à 100 mètres, paradis des pêcheurs. Ce camping d'environ 1 ha comporte plus d'une QUARANTAINE d'emplacements ombragés, est entièrement plats et clôturés, une viabilisation existante trois réseaux préparée pour une quinzaine de MH. Avec 2 MH, 1 Bloc sanitaires, 4 STUDIOS , 4 APPARTEMENTS de type T3 ( env. 30m²). Une réhabilitation générale s’impose, ainsi que le reclassement. Prix de la Propriété : 420.000 € Votre apport 300.000 € (REF C 3734) CABINET CANTAIS - Sauveur MARTOS - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343301275)
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