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     Nos dernières annonces immobilières de campings à vendre en France : Vente Camping Aquitaine - 1/4 SUD-OUEST, SUPERBE NOUVEAUTE > CAMPING SUR EMPLACEMENT PREMIUM avec POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT IMPORTANT ! - Camping d'une CENTAINE d'empl. sur un peu plus de 4 ha de terrain avec une TRENTAINE de locatifs, et 6 Mobil-homes en résidentiels (Loyer 2.000€ HT/an). Dans un cadre très nature et préservé, adossé à une forêt, ¾ des emplacements avec ETANG DE PECHE de 2500 m². PISCINE et pataugeoire chauffés, aire de jeux, boulodrome, terrain de volley. 3 sanitaires récents. Bar-restaurant-snack avec bâtiment couvert de 100 m². LOGEMENT DE FONCTION de 120m² avec 3 chambres. Chiffre d’affaire : 242.000€ Potentiel de développement avec locatifs supplémentaires (seulement 1/3 des emplacements est équipé de locatifs) Prix en Toute Propriété : 1.620.000€ - Votre apport 750.000€. (REF C 3897) CABINET CANTAIS - Arnaud de MASGONTIER - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343301416) | Vente Camping Rhône Alpes - DROME-ARDECHE, Superbe camping familial au calme dans un environnement bucolique. Le tout très bien tenu. - Au bord d’un petit ruisseau camping de moins de 100 grands emplacements. BELLE MAISON INDEPENDANTE de 80m² F4 + sous-sol, Snack-bar et grande terrasse couverte, ESPACE PISCINE RENOVE. Quelques mobiles-homes, 2 roulottes, 1 chalet, 2 BTM, un espace pour les résidents. CA 2013 : 120.000€ marge brute : 85.000€. Prix Murs et Fonds : 804.000 €. Votre apport 350.000€. (REF C 3673) CABINET CANTAIS - Pascal GOUVERNAYRE - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343301215) | Vente Camping Pays de la Loire - COTE ATLANTIQUE NORD, TRES JOLI CAMPING DE RESIDENTIELS, IDEAL 1ère ACQUISITION ! - Camping de moins de 200 empl. sur env. 5,6 hectares, avec locatifs à déveopper (une dizaine à ce jour). Assainissement par le tout à l’égout communal. GRANDS ESPACES PISCINES avec toboggan aquatique, petit bloc sanitaire pour chaque piscine dont 1 handicapé. Mini club enfant, salle de musculation, espace SPA, SAUNA, terrain multisports, espace extérieur de fitness, aire de jeux enfants, trampoline, structure gonflable, chapiteau pour les soirées et animations. Accueil avec LOGEMENT DE FONCTION d’environ 100m² avec 2 chambres + un STUDIO. Snack-Bar-Brasserie-Pizzéria avec cuisine semi-pro, salle intérieure et terrasse extérieure, licence III sur juillet-août, à développer sur les week-ends hors saison, première saison en 2014. CA 2013 : 636.876 € EBE reconstitué env. 170.000 €. Prix du Fonds de Commerce : 955.000 € Loyer : 226.848 €/an Bail commercial 3/6/9 Votre apport : 500.000 €. (REF C 3855) CABINET CANTAIS - Pascal JONNIAUX - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343301376) | Vente Camping PACA - ARRIERE PAYS PROVENCAL, TRES BELLE AFFAIRE SAISONNIERE A GROSSE RENTABILITE ! - Camping non-inondable de moins de 200 empl. sur 5ha avec une CINQUANTAINE de mobil-homes. Pas de résident, ni de TO. PISCINE avec PLAGE, aire de jeux, salle de restaurant, accueil informatisé. 3 blocs sanitaires dont un chauffé, assainissement par le tout à l’égout. MAISON DE FONCTION avec 4 chambres et tout le confort. Chiffre d’affaire : + 800.000€ sans les services. EBE de 640.000€. Prix en Toute Propriété : 5.200.000€ Apport 1.500 000€ ou PRO. (REF C 3844) CABINET CANTAIS - Martial GOSSELIN - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343301369) | Vente Camping Languedoc Roussillon - ROUSSILLON, CAMPING INEXPLOITE A RELANCER DANS LES PYRENEES ! - Situé dans une zone touristique de 1er ordre, ce camping bénéficie de la proximité d’une station thermale ouverte de Mars à Fin Novembre. Une RIVIERE à 100 mètres, paradis des pêcheurs. Ce camping d'environ 1 ha comporte plus d'une QUARANTAINE d'emplacements ombragés, est entièrement plats et clôturés, une viabilisation existante trois réseaux préparée pour une quinzaine de MH. Avec 2 MH, 1 Bloc sanitaires, 4 STUDIOS , 4 APPARTEMENTS de type T3 ( env. 30m²). Une réhabilitation générale s’impose, ainsi que le reclassement. Prix de la Propriété : 420.000 €. POSSIBILITE D'ACHAT EN 2 TEMPS VOTRE APPORT LIBERE : 250.000 €. (REF C 3734) CABINET CANTAIS - Sauveur MARTOS - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343301275) | Vente Camping Rhône Alpes - - SECTEUR NORD DU LANGUEDOC, CAMPING DE QUALITE A VOIR ! - Sur un domaine très arboré non inondable d'env. 3,5 ha avec assainissement par le tout à l'égout. NOMBREUX LOCATIFS. Un bloc sanitaire. PISCINE, pataugeoire, très bel espace Bar-Snack, grande TERRASSE PANORAMIQUE. Espace fitness. Proche Rivière et plage (baignade et pêche). Terrain et aire de jeux. LOGEMENT de Fonction. CA : 440.000 € HT. Prix en Toute Propriété (Parts Stés) : 1.659.000 € Apport 700.000€ et selon profil. VRAI COUP DE COEUR ! (REF C7307) CABINET CANTAIS - Sébastien CANTAIS - 06 09 57 85 60 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 34330634) | Vente Camping Poitou Charentes - COTE ATLANTIQUE, CAMPING A 5 KM DES PLAGES ET DE NOMBREUSES ANIMATIONS ! - Camping de cat. 100/150 empl. sur + de 3ha avec une QUINZAINE de locatifs et une trentaine de résidents (loyer 2.250€ TTC/an). PISCINE CHAUFFEE avec plage et clôturée avec un chalet pour le technique. Espace de jeux enfants, terrain de boules, un petit chapiteau pique-nique avec tables et barbecues collectifs. Assainissement par le tout à l’égout communal. LOGEMENT DE FONCTION de 60 m² avec 2 chambres. CA 2013 : 150.446 €. CA 2014 : environ 150.000€. EBE environ 70.000€. Prix en Toute Propriété : 1.565.000€. FAIRE OFFRE ! Votre apport : 700.000€. (REF C 3900) CABINET CANTAIS - Pascal JONNIAUX - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343301418) | Vente Camping Rhône Alpes - EXCLUSIVITE ! RARE A LA VENTE, RHONE-ALPES, CAMPING-GITE-PROPRIETE EQUESTRE - Propriété sur 3,6 ha dont une partie forêt, le terrain en pente et en terrasse aménagé se situe dans un très bel environnement, au calme, sans vis-à-vis avec vue sur les massifs. Il est bordé d’un ruisseau en contre-bas. La BELLE BATISSE EN PIERRES comprend : - une partie habitation indépendante lumineuse et modulable : entrée avec vestiaire, vaste pièce séjour avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse couverte avec four à pain et sur le jardin privatif, mezzanine, cheminée, cuisine et salle à manger, 2 chambres (poss. +), salle de bains, garage, abri voiture, atelier, cave. Chauffage central au gaz. - 2 GITES 2/4 places avec leur salle d’eau et entrée indépendante. Camping d'une QUARANTAINE d'empl. plats, délimités, électrifiés, le réseau d’eau couvre le camping. Assainissement autonome à rénover. Terrain et arbres entretenus. Pour les chevaux : un bâtiment + pré avec 3 ou 4 boxs, sellerie, stockage foin, une prairie, une carrière, un chemin permet de faire le tour de la propriété. Idéal pour porteur de projet souhaitant développer un Parc Résidentiel de Loisirs (sous réserve de travaux et accords notamment l’assainissement), écurie privée, relais et gîtes équestres, ou simplement un couple désireux d’avoir une belle qualité de vie dans un environnement de charme avec le camping saisonnier qui permet de rentabiliser la propriété. Cette propriété demande à être relancée, l’activité est presque à l’arrêt, en revanche, le camping a été reclassé aux normes étoiles 2012. (REF C3816) Les derniers chiffres d’affaire sont insignifiants : (4.800€ en 2012) Prix Murs et Fonds : 589.000€. Apport nécessaire de 450.000€. CABINET CANTAIS - Pascal GOUVERNAYRE - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343301344) | Vente Camping PACA - EXCLUSIF ! COTE D'AZUR, SUPERBE CAMPING CLUB **** ! - Plus de 250 emplacements sur environ 7 hectares, avec agrandissement possible sous conditions. Chiffre d'affaire : 2.000.000€ Prix du Fonds de Commerce ( Cession de 100% des Parts Soc.) : 4.995.000€. Apport 2M€ ou PROS. (REF C 3889) CABINET CANTAIS - Martial GOSSELIN - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343301417) | Vente Camping Rhône Alpes - Rhône-Alpes : Vue panoramique époustouflante, calme & confort pour ce camping familial ensoleillé. Logement F4. - PréAlpes, altitude 700m, dans un village à 15 km d’une grande ville (gare, écoles, autoroute). Camping de moins de 100 empl. situé en bordure de forêt, aux portes d’un parc naturel, ce camping de 2,5ha, en terrasse engazonnée, arboré, offre une vue panoramique sur le massif. PISCINE CHAUFFEE avec pataugeoire. Un GRAND CORPS DE FERME en pierre au centre du camping regroupe : réception, bar-restaurant lic IV (salle de 75m²), TERRASSE ombragée, salle de réunion pour les jeunes. Assainissement par le tout à l’égout, chauffage au gaz. 2 mobiles homes, 11 chalets, (leasings à reprendre), 2 roulottes. Clientèle étrangère à développer ( à 90% française). La trentaine de résident assure 46.000€ de recettes annuelles. Exploité en sarl par un couple à l’année plus 3 en saison. CA 2013 : 170.000€, Marge de 50.000€. Prix du Fonds de commerce : 535.000€. Loyer de 20.000 HT annuel, bail commercial. Apport personnel souhaitable : 300.000€. Possibilité d’acheter des murs 450.000€ Soit 400.000€ d'apport pour la toute propriété. (REF C 3869) CABINET CANTAIS - Pascal GOUVERNAYRE - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343301390)
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