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Votre apport de 900.000€ souhaitable. Vente cause retraite. (REF C 3714) CABINET CANTAIS - Pascal GOUVERNAYRE - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343301256) | Vente Camping Rhône Alpes - 1/4 SUD-EST, CAMPING DANS REGION TOURISTIQUE SOUS LE SOLEIL EN BORD DE RIVIERE avec ACCES PLAGE ! - Camping proche d’une ville, de l’autoroute et des écoles. De cat. moins de 100 empl. sur + de 2ha plats avec une QUARANTAINE de résidents assurant un CA constant, une vingtaine de locatifs. PISCINE (12x6) + pataugeoire, Snack- bar. Assainissement par le tout à l’égout en partie, nombreuxéquipements. Clientèle Française. Ouvert 6 mois/an. MAISON DE FONCTION de 3 chambres avec salle à manger et cheminée, véranda et jardin. CA 2013 : 169.600€. Marge brute : 100.000€. Prix Murs et Fonds : 1.070.000€ Votre apport 450.000€. (REF C 3835) CABINET CANTAIS - Pascal GOUVERNAYRE - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343301359) | Vente Camping Bourgogne - PARC RESIDENTIEL DE LOISIRS A 1 H DE LYON ! - Domaine sur 2.2 ha avec confortable LOGEMENT DE FONCTION de type F4 avec vue sur la campagne bourguignonne. Permis de Construire accordé pour 16 chalets supplémentaires. Le site propose une DOUZAINE de CHALETS DE QUALITE avec 3 chambres et salon, un chalet neuf HAUT DE GAMME, 2 ROULOTTES, PISCINE COUVERTE et CHAUFFEE, chaque chalet est équipé d’un compteur électrique indépendant, les voiries sont goudronnées, le domaine est relié au tout à l’égout. Un bâtiment loué 500€/mois regroupe un appartement avec 3 chambres, séjour et cuisine, un accueil, un garage, et une grande salle de 150m². L'affaire est relancée depuis seulement 2 ans et promet encore une BELLE PROGRESSSION, il est possible de construire d’autres chalets et d’en vendre sur parcelle (selon conditions). CA de 130.000 € largement développable, la marge est de 50% minimum. Prix en Toute propriété pour le domaine de chalets de 2.2ha + le fonds pour le bâtiment avec bail commercial et loyer de 500€/mois : 848.000 €. Apport nécessaire de 430.000 €. (REF C 3860) CABINET CANTAIS - Pascal GOUVERNAYRE - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343301383) | Vente Camping Bourgogne - PRIX A NEGOCIER, Excellent investissement locatif. Vite ! Bourgogne, Situé A l’orée du Parc Régional au milieu d'un vignoble et à la croisée de sites touristiques ! - Ce petit village-chalets à développer est composé de neuf chalets tout confort avec piscine privée + un chalet réception. C’est l’endroit idéal pour des vacances en famille en toute tranquillité. Vous apprécierez son environnement naturel de grande qualité et l’ambiance très chaleureuse et conviviale de ce village-vacance. Possibilité de construire (sous réserve d’autorisations) 3 ou 4 Chalets en +. 6 chalets – 2 chambres – 4 à 6 personnes, 2 chalets – 2 chambres – 5 à 7 personnes, Espace buanderie / laverie / repassage, wifi gratuit, piscine extérieure, une aire de jeux pour enfants et une table de ping-pong. La ville est à seulement 20 minutes de route. Les chalets comprennent un coin salon avec une télévision, une armoire et une salle de bains dotée d'une douche. Aux alentours, vous apprécierez les plaisirs de la pêche en rivière, les nombreux sentiers de randonnées pédestres, la location de VTT…La proximité du canal permet de belles promenades possibles en roller, à vélo ou à pied le long de la voie verte. Chiffre d’Affaire : 2013 - 43.000€ / 2012 : 40.000€ Prix du Fonds de commerce : 198.000€ + possibilité d'achat des Murs. Bail commercial avec 10.000€ de loyer déductible du prix restant dû sur les murs (restant dû sur 7 ans) Apport souhaitable de 200.000€ (REF C 3562). CABINET CANTAIS - Pascal GOUVERNAYRE - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343301116) | Vente Camping Rhône Alpes - RHONE-ALPES, CAMPING avec LOGEMENT, IDEAL POUR COUPLE : PROCHE TOUTES COMMODITES ! - Charmant camping situé près d’un pôle touristique et à 400m d’un grand lac. A proximité d’une grande ville avec écoles tous niveaux, gares, etc. Camping de moins de 100 empl. sur env. 2ha plats et en terrasses. Réseau d’eau, tout à l’égout, et électricité sur tout le camping en prévision de l’installation de mobile -homes ou chalets supplémentaires. Bâtiments & équipements : 1 bloc sanitaire rénové, snack-bar lic. IV avec cuisine de 15 m² et agréable terrasse couverte de 77m², petite épicerie, réception+rangement 40m², BELLE PISCINE avec pataugeoire plateau, 6 mobile -homes. CHALET DE BOIS DE FONCTION avec 2 chambres. CA 2012 : 85.000€ CA 2013 : 80.000€ LOYER TRES FAIBLE : 800€/an !!! (Bail commercial). Prix du Fonds de Commerce : 349.000€ Apport souhaitable de 240.000€. (REF C 3575) CABINET CANTAIS - Pascal GOUVERNAYRE - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343301154) | Vente Camping Bourgogne - EXCLUSIF, BOURGOGNE : CAMPING DE STANDING AU CHARME CERTAIN A RELANCER ! - Situé à flanc de colline sur plus de 7ha, camping avec bâti de caractère, d'une centaine d'empl. avec 3 étangs d’agrément. Restaurant lic IV 200 m², accueil et bureau 150 m², salle de réunion, épicerie climatisée, 2 grandes piscines, 24 locatifs. 2 blocs sanitaires dont un à rafraîchir, jeux d’enfants, la majeur partie des emplacements jouis d’une vue sur la campagne environnante. Possibilité d’extension (sous conditions). LOGEMENT de 150 m² sur 2 niveaux, 3 chambres pour le personnel dans les dépendances.. CA 2013 : 215.000€. Marge Brute 2011 de 88.000€. CA et rentabilité à améliorer par couple, investisseur entrepreneur et dynamique. Prix Murs et Fonds : 800.000€ Apport souhaitable de 350.000€. (REF C 3573) CABINET CANTAIS - Pascal GOUVERNAYRE - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com (réf. 343301131) | Vente Camping Rhône Alpes - SUD RHONE-ALPES ULTRA TOURISTIQUE ! MAGNIFIQUE CAMPING avec ESPACE AQUATIQUE ! - Ensemble de qualité à développer (seulement 3 locatifs, snack simple, peu d’animations, extension d’une vingtaine d’emplacement sous conditions). ESPACE AQUATIQUE avec bassin, pataugeoire, JACUZZI, salle d’animation, sanitaires, solarium, plage. Accueil 30m² avec réception, point d’information, snack-bar et terrasse couverte. LOGEMENT DE FONCTION d’env. 150m² , 4 chambres, 2 sdbains, cuisine aménagée, garage 2 voitures, atelier. Un beau bloc sanitaire central. Assainissement par le tout à l’égout, Espace jeux d’enfants. Ecole sur place au village, collège à 4 km et lycée à 10 km. Chiffre d’affaire : 164.000 €. Prix Murs et Fonds : 1.168.000 €. Apport souhaitable de 600.000 €. (REF C 3621) CABINET CANTAIS - Pascal GOUVERNAYRE - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343301168) | Vente Camping Auvergne - AUVERGNE TOURISTIQUE ! SUPERBE CAMPING GERABLE SEUL OU EN COUPLE : AFFAIRE TRES RENTABLE - Camping d'une centaine d'empl. avec vue dégagée sur + de 3 ha avec 26 locatifs récents sans leasings. Beau bloc sanitaire, grand bureau d’accuei, PISCINE CHAUFFEE RECENTE + pataugeoire. Voieries goudronnées, assainissement par le tout à l’égout, belle clientèle de touristes. CHALET DE FONCTION F4. CA en progression constante de 232.000€ uniquement en hébergement. Marge brute de 110.000€. Loyer 30.000€/an. Prix du Fonds de Commerce : 729.000€ Apport souhaitable 280.000€ . Possibilité d’achat des murs dans 5 ans. ou Prix de vente murs et fonds de commerce: : 1.189.000€. Apport souhaitable 350.000€ .. Les + : « outils de travail prêt à l’emploi » et facile de gestion. (REF C 3625) CABINET CANTAIS - Pascal GOUVERNAYRE - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343301177)
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